新国八条重在改变房地产市场预期

新一轮楼市调控正式开启。国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了强化差别化住房信贷政策、严格住房用地供应管理、调整完善相关税收政策等8条措施。(1月27日《经济参考报》)     

“十二五”期间商业银行汽车消费信贷业务风险防范研究

＂十一五＂期间,我国已经步入了汽车产销大国的行列,同时汽车消费信贷业务取得了快速发展。然而,由于社会征信体系缺失,相关立法不够完备,商业银行内部管理不到位等原因,致使商业银行汽车消费信贷业务仍然面临较大的风险。借鉴发达国家发展汽车消费信贷业务的经验,＂十二五＂期间我国应重点采取以下措施以防范商业银行汽车消费信贷风险：建立健全相关法律体系;由中国人民银行牵头,以中央银行信贷登记模式建立和完善信用管理系统,强化银行内部管理,创新立体化的汽车金融业务,优化风险分担机制,争取政府政策支持等。     

信用扩张、消费信贷与消费需求不足的风险

信用扩张、消费信贷所“创造”出来的消费需求,有可能阻止市场价格信号向企业传递消费需求的真实信息,使企业在消费需求不足的情况下反而扩大消费品生产规模。一旦债务清偿发生困难,将使信用支撑下的消费需求消失,导致消费需求总量收缩和消费品生产过剩。要避免这种消费需求不足的潜在风险,需要控制信用规模的膨胀、完善社会信用体系以及发挥中央银行对居民个人资产贬值的“安全网”作用。     

央行货币政策调整对商业银行的影响

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定。从2005年3月17日起．调整商业银行自营性个人住房贷款政策。目口取消现行的个人住房贷款优惠利率政策。自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，实行下限管理．下限利率水平为相应档次贷款基准利率的0.9倍；对房地产价格上涨过快的城市和地区。个人住房贷款最低首付款由现行的20％提高到30％。     

消费信贷能否“火遍神州”?

<正> 为了进一步扩大内需市场,促进和规范个人消费业务的健康有序发展,今年3月3日,中国人民银行发布了《关于开发个人消费信贷指导意见》,力促消费信贷。消费信贷已成为当前经济生活中的热点问题。然而,消费信贷能否吊起消费者的胃口?今后消费信贷能否“火遍神州”呢?消费信贷缘何难受青睐 所谓消费信贷,用最通俗的话来说就是借钱消费或赊账消费。据资料介绍,美国消费信贷占到70％,法国的26％、日本的50％的汽车销售都是通过信贷实     

经济结构调整时期的上海居民消费

20世纪90年代以来,上海经济步入了又一轮重要的经济结构调整时期。面临经济增长动力机制的转换和更替、产业结构的调整和升级,上海居民消费也发生了一系列深刻变化。以消费水平、消费结构和消费倾向等为标志,上海居民消费在近十年发生了根本性的变化。在市场经济条件下,消费所产生的联动效应不仅反映在消费领域,还反馈到生产领域,波及到文化领域并辐射到整个经济领域,对上海经济持续发展产生举足轻重的影响。     

注重发挥银行在消费信贷中的作用

作为扩大内需、促进经济增长的一种新的有效手段 ,消费信贷日益受到社会各界的关注。文章探讨如何改革银行业务以推动消费信贷的发展 ,运用中西方对比和大量的实际调查数据 ,立足国情进行分析 ,并提出相应的对策     

住房公积金消费信贷的问题与对策研究

住宅成为新的消费热点，住宅建设成为我国新的经济增长点的关键，是增大城镇居民的有效住房需求。管好用好住房公积金，大力发展住房公积金消费信贷，是迅速增大居民有效住房需求，启动住房商品市场，实现房改目标，带动相关产业乃至整个国民经济发展的重要举措。住房公积金是职工个人的住房基金，属于社会消费基金范畴，兼有社会性、保障性、义务性、互助性、政策性和信用性的特点。住房公积金的性质和我国居民收入水平偏低的客观现实决定了住房公积金应主要用于职工个人的住房消费信贷，而不是运用于住房生产或流通环节。必须尽快走出对住房公积金性质认识的误区，从多方面入手，使住房公积金消费信贷迅速、健康地发展。     

拓展汽车消费贷款业务的思考

消费信贷的产生和普及是我国金融市场走向成熟的重要标志，1999年，中国人民银行颁发《关于发展个人消费信贷的指导意见》，使得消费信贷迅速在全国升温走热。但是，与持续火爆的住房信贷相比，汽车消费贷款邓走势低迷。以贵州建行为例，2001年底，全行住房消费贷款余额达17．34亿元，而同期汽车消费贷款余额仅为1．51亿元占0．81％。这与轿车进入家庭时代的逐步到来和较旺的市场需求形成鲜明的反差。据悉，在2001年12月21日上海举行的首届汽车消费信贷研讨会上，以通用、福特、大众等为代表的国际汽车业巨头纷纷表示，有意在上海设立汽车金融服务公司，拓展汽车消费业务，这意味着中、外资银行将在汽车消费信贷领域短兵相接，如果我们不及时改善和调整服务，不仅在新增领域占不到应有份额，而且原有阵地还有可能丧失。     

福建省消费信贷与消费需求相关研究

消费是经济运行的前提,也是拉动经济增长的主导力量。近年福建省消费增长相对缓慢,对经济增长贡献率下降。本文通过分析近年福建省消费信贷、消费需求发展状况及存在的制约因素,论证消费信贷与社会消费需求相关关系,并提出促进消费需求增长的若干建议。