扩大消费需求 拉动经济增长

生产相对过剩 ,有效需求又不足 ,消费无热点 ,投资无方向 ,使得当前经济增长乏力。如果影响消费的政策不作调整 ,最终消费率和居民消费率势将会下行 ,进而影响国民经济长期发展的后劲。　　一、我国消费水平明显偏低消费是社会再生产中的一个环节。按照经济学的原理 ,社会再生产是个循环往复的过程 ,其中生产是起点 ,分配和交换是纽带 ,消费是目的。如果其中一个环节发生短缺或者过剩 ,社会再生产就不能顺畅进行。在计划经济和卖方市场下 ,一般偏重于生产和分配。今天 ,我国基本告别了短缺经济 ,出现买方市场情况下 ,则应该引导与启动消费 ,…     

从消费动机看我国农民消费

促进农村消费对促进我国国民经济的持续健康发展具有举足轻重的意义.首先分析了我国农村消费的现状和特点,从实用性消费和预防性储蓄两个方面深入研究了农民的消费动机及其影响因素,最后从增加农民收入、引导消费观念、完善社保体系、开发农村市场、发展农村消费信贷几个方面提出了对策建议.     

消费金融公司的设立与居民消费支出关系研究 ——基于面板门限模型的分析

本文以我国2006年1季度至2013年4季度分地区居民消费面板数据为样本,运用面板门限模型研究了消费金融公司的设立对我国居民消费支出的影响.结果表明:从全国范围来看,并不能得出消费金融公司的设立对居民消费支出产生正向影响的结论;从4个试点地区来看,消费金融公司的设立则对当地居民的消费支出有较为显著的影响.根据实证结果,本文提出加快发展消费金融公司、完善消费金融产品结构体系以及制定完善消费金融法规等政策建议.     

论国外个人住房抵押贷款担保的功能、模式及启示

个人住房抵押贷款担保是指由依法设立的机构或者组织为合格借款人申请高比例的个人住房抵押贷款而提供的一种信用保证,其主要功能是降低购房借款人的首付款比例.在我国的个人住房抵押贷款担保体系建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性担保机构,为具有相应的住房购买力、但未能一次性支付规定比例首付款的中低收入家庭申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求.此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性担保机构为个人住房抵押贷款担保提供担保.     

实行消费信贷面临的问题及对策

发展消费信贷是扩大国内消费需求的一项重要措施 ,其本质是适度的超前消费。本文就目前我国实行消费信贷过程中存在的问题及矛盾进行了分析 ,并提出大力发展消费信贷的对策建议。使消费信贷这一国际上通行的消费方式成为国家拉动消费需求 ,带动经济增长的强有力武器     

个人住房抵押贷款的风险及其对策分析——兼论中美不同利率制度下的贷款风险

讨论了中美两国个人住房抵押贷款利率制度之间的差异,分析比较了中美银行在个人住房抵押贷款业务上面临的不同风险.美国住房抵押贷款主要采用固定利率等额还款方式,因而利率上升带来的延展风险是美国商业银行关注的焦点;我国住房抵押贷款利率是根据央行法定利率变动调整的,因而提前还款风险并不突出.提出了应对浮动利率制度导致的信用风险和利率风险的措施.     

论我国个人住房抵押贷款担保制度及其完善

在我国个人住房抵押贷款担保制度建设的过程中,政府一方面应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求;另一方面还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。     

我国商业银行住房贷款风险管理研究

近年来随着我国经济的高速发展,房地产业已成为国民经济的重要支柱产业之一,而住房金融对推动我国房地产业的快速发展起到了关键作用。从1998年国家停止福利分房以来,商业银行的个人住房贷款发展迅猛,已成为我国居民购买住房的主要融资模式。然而,目前的融资模式还是具有一定风险的。从六个方面分析了银行个人住房贷款的风险的表现,针对风险提出了相应的风险控制措施。     

个人住房抵押贷款的风险及其对策分析——兼论中美不同利率制度下的贷款风险

讨论了中美两国个人住房抵押贷款利率制度之间的差异,分析比较了中美银行在个人住房抵押贷款业务上面临的不同风险.美国住房抵押贷款主要采用固定利率等额还款方式,因而利率上升带来的延展风险是美国商业银行关注的焦点;我国住房抵押贷款利率是根据央行法定利率变动调整的,因而提前还款风险并不突出.提出了应对浮动利率制度导致的信用风险和利率风险的措施.     

银行房地产消费信贷的风险规避

针对目前我国房地产消费信贷中存在的违约风险、虚假贷款风险、不良资产率上升风险及贬值处置风险。提出了四项规避风险的措施,包括拓展房地产抵押贷款担保及保险体系,加强房地产消费信贷监管力度,设置银行房地产价格评估及预测系统和建立个人信用评价制约系统。