浅谈南京地区消费信贷发展缓慢的原因及对策

信贷消费是刺激消费并促进生产发展的有效方式。本文将南京地区与发达国家及我国发达地区消费信贷发展现状进行比较 ,论述南京地区消费信贷发展缓慢的原因及对策 ,说明南京地区消费信贷发展的潜力     

个人消费信贷拓展中面临的主要问题

开展消费信贷,对于推动当前经济增长,扩大消费需求,保持国民经济可持续发展有很重要的作用,也是国家实施稳健的货币政策的一个重要的组成部分。但其在实际运行中,出现了不少问题,并没有呈现预期的效果。从消费者、商业银行和社会制度环境三个方面,分析了我国消费信贷业务拓展中所面临的主要问题,并提出应从构建社会信用框架,推进资本市场发展和优化银行服务等方面促进消费信贷。     

基于不同收入水平的汽车消费信贷行为研究

利用统计年鉴中的有关收入和消费数据,将消费者分类,按类实证分析了我国各类消费者在汽车消费贷款抉择中的行为。用实证研究的方法验证了消费理论和消费行为模型。对应我国目前汽车消费信贷的客户范围,指出了我国汽车消费信贷的潜在消费者和信贷购车临界线,并指出了相应的发展策略。     

个人住房抵押贷款还款方法研究

本文以个人住房抵押贷款实践中产生的问题为背景,对偿还贷款的还款方法的本质和相关变量的变化规律进行了研究,分析个人住房抵押贷款还款方法对房地产业、银行和购房者的不利影响,并提出消除这些不利影响的建议。     

抑制房地产市场过热要标本兼治

中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行个人住房贷款政策。这是抑制房地产过热的最新手段。     

论个人住房抵押贷款的窘境

个人住房抵押贷款是借款人或者第三人以个人住房作抵押,向银行申请用于购买自用普通住房的贷款:其抵押标的物住房或者是借款人本人所预购的尚未建成的期房,或者是借款人或第三人享有产权的现有房屋.借款买受人用期房作抵押,与抵押权是特定物上的权利理论相悖,无法进行抵押登记.借款买受人用现房或期房抵押,因各种原因不能偿还银行贷款时,出卖人享有借款购房利益而不承担风险,购房贷款风险主要由尚未盈利的贷款银行承担,这就使个人住房抵押贷款显失公平.     

信息短波

四川下调个人住房公积金贷款利率 根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》（银发[2008]249号），四川省调整个人住房公积金贷款利率具体如下：从2008年9月16日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的4．77％调整到4．59％，下调0．18个百分点；五年期以上由现行的5．22％调整到5．13％，下调0．09个百分点。     

我国收入分配现状对消费需求的制约

近年来，我国宏观经济运动中出现了新困扰：物价持续回落，国内消费需求不足。尽管银行利息一降再降，但民间储蓄居高不下，消费迟迟不能启动。为什么会陷入这种困境？许多专家、学对此提出了各自的看法和对策，本着重从我国目前的收入分配状况入手，探讨城乡收入差距尤其是农村收入偏低对社会消费需求的制约，从而找到相应的对策。