农村消费信贷难的原因与出路孙 红

农村信用社信贷资产质量不佳 ;现有法规和政策尚不配套 ;农民收入和消费环境较差 ;传统消费观念制约了消费信贷业务的开展等因素是农村消费信贷启动的难点。解决这些问题的出路是 :改善农村信用社的经营环境 ;尽快构建农村信用系统 ;大力支持农业综合开发 ,改善农村基础设施 ;增加消费信贷品种 ,支持农民消费。     

“零首付”购车隐藏的大风险

按照汽车信贷领域的有关正规操作，除了个别银行获准将首付降至10％以外，大部分金融机构所能容许的首付款仍然保持在20％，但目前打着“零首付”旗号     

国际个人住房抵押贷款风险防范的启示

1992年中国建设银行发放了我国第一笔个人住房抵押贷款。从此,个人住房抵押贷款逐渐成为人们购房融资的主要方式,其业务规模在我国快速扩大。到2002年底,我国商业银行发放的个人住房抵押贷款余额已超过8200亿元,并且仍以40—50%的年增长率快速增长。随着贷款规模的不断扩大,由于个人住房抵押贷款发展不成熟而引起的违约风险也在增大,个人住房抵押贷款的不良率不断攀升,违约风险的控制与防范已引起社会各界的普遍重视。在发达国家,金融机构开展个人住房抵押贷款业务已有上百年的历史,其业务发展已十分成熟。借鉴国际发达国家和地区对个人住房抵押贷款风险的防范经验,对我国个人住房抵押贷款的风险防范和业务发展具重要意义。     

我国个人住房抵押贷款违约风险影响因素的实证研究

 次贷危机的爆发提醒人们重新认识个人住房抵押贷款违约带来的风险。现阶段,我国商业银行已经发放了大量个人住房抵押贷款,那么,哪些因素可能对我国个人住房抵押贷款违约产生显著影响,这是需要我们深入研究的问题。本文在实地调研的基础上,利用637组数据,对影响我国个人住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证分析。研究结果发现,借款人受教育程度越高,工作行业稳定程度和垄断程度越高,违约率越低;借款人购买住房面积越大,每月偿还贷款金额与家庭收入之比越高,违约率越高;本地人比外地人违约率高;购买现房借款人比购买期房借款人的违约率高。对违约影响较大的因素依次是住房面积、月还款额占家庭收入比、是否期房、受教育程度。     

农民收入增长缓慢的原因

1．居民消费倾向偏低,制约消费需求增长。目前,我国居民储蓄存款余额已突破7万亿元大关,反映出居民即期消费欲望不强,扩大消费还存在一些障碍。导致居民消费倾向偏低的主要原因．在于制度变迁过程中的不确定性。首先,劳动就业制度改革所造成的就业的不稳定性和失业的压力,教育、医疗、     

我国消费信贷的现状及原因分析

本文认为,我国目前消费信贷低迷的原因,主要是因为个人信用制度的严重缺失、中国人的传统消费观念和各种体制改革、经济发展水平、借款手续烦杂和宣传不到位等因素造成的。     

制约我国信用卡消费信贷发展的因素

发展消费信贷是刺激内需的一个关键.我国的消费信贷主要是住房贷款,其它类型的贷款则很少.特别是在西方国家作为消费信贷主要形式之一的信用卡消费信贷,在我国更是举步维艰.主要是由于观念滞后、政策扶持不够、管理水平不高等因素制约了我国信用卡消费信贷的发展.     

我国个人消费信贷问题分析与对策

对我国个人消费信贷的发展现状作了简单的概括 ,着重从个人消费信贷利益双方———消费者和银行的角度对制约我国个人消费信贷发展的需求约束和供给约束作了分析和探讨 ,并提出了相应的对策。