多渠道融资何以难突破?

北京市银监局紧急叫停北京市未封顶楼盘的个人住房商业贷款业务,既是对于121文件超过两年的一次漫长回音,又是一场很现实的对房地产企业资金链的直接考验.     

声音诉求

建设新农村,剑阁农民有八盼一盼不增加农民负担。90%以上的农民表示,只要不向农民集资,不要自己出钱,就愿意搞新农村建设。前几年有些地方搞“小康示范村”建设,强迫农民集资建统一规格标准的小楼房,至今仍然债务缠身。农民们希望不要再增加债务负担。二盼政府财政向农村倾斜。城里搞上亿甚至几十个亿元的大工程,市民不掏一分钱,而农村建座机耕桥,修条百十米的路都要农民掏腰包。农民们希望早日见到政府支持新农村建设的“真金白银”。三盼不要再举新债。近几年许多地方集体举债办公益事业,最终还是摊派到农民头上。希望政府下一道“死命令…     

论国际银团的法律性质及其特色

国际银团在性质上是银团成员按同样条款和条件向借款人放款而采取的结构 ,银团贷款是银团各成员按照这一结构向借款人发放的各笔独立贷款的集合 ,银团成员与借款人的关系是分别的而不是连带的。但由于银团贷款是以银团这一特殊结构所体现的一种特殊的金融交易形式 ,银团全体成员作为一个整体与借款人之间以及银团成员彼此间会因合同或法律的规定产生多种的法律关系 ,概括起来主要有因贷款协议的规定而产生的法律关系与因代理行、牵头行责任而产生的法律关系。银团各成员与借款人之间彼此独立的权利、义务关系和银团内部法律关系并存正是银团贷款法律关系的架构特点所在。     

违约时间对债权回收率的影响及其原因

法院的努力对于回收金融机构债权的效果虽然很重要,但是法院的努力所能达到的效果受进入法院的案件性质的制约。通过对某法院大约1000个审判和执行数据的实证研究,本文发现金融合同违约时间长的案件,即便法院采取强制执行措施,债权回收的效果也不好。进一步发现,违约时间一年以下和一年以上的金融合同法院的回收效果差异很大。法院对于前者的回收效果较好,且强制措施有效果;法院对于后者的回收效果更不好,且强制措施没有效果或效果不明显。本文认为,两类合同在回收效果上出现的差异是由于债权人对不同违约时间的金融合同的分类处理造成的。违约时间一年以上的金融合同通常在进入法院之前已经被债权人定性为有问题的合同,因此,法院的努力和强制执行这类金融合同的效果要大打折扣。     

我国学费和国家助学贷款政策的相关性分析

我国学费和国家助学贷款政策存在着密切的相关性,学费越高,国家助学贷款发放的比例就越大。因此,基于成本分担理论的学费和国家助学贷款政策的价值取向应以“公平优先、兼顾效率”为原则。并在此原则指导下,形成我国以支付能力为判定依据的学费和国家助学贷款政策。而在学费和国家助学贷款政策设计与安排过程中,政府的作用是至关重要的。     

打造“好人之城”

半个手掌大的红色证书硬壳上,写着“阜宁好人证”五个烫金大字。不久后,凭着这个红色小本,江苏省阜宁县的256名“好”就能够享受到免费乘坐县城公交车、免费游玩县内景区、免费用电15度等多项优惠待遇。“好人”如果创业,可获得50万元以内的创业担保贷款。当然,如果有参政意愿,还可在党代会、人大、政协换届时,享受—定政治优待。     

美国小企业如何获得普通担保贷款和特种贷款

美国的小企业发展经验令世界各国特别是发展中国家为之瞩目。其成功的秘诀之一就是小企业借助美国小企业管理局提供的担保支持,可以顺利地从相关金融机构获得贷款。本文从小企业合格性审查、贷款的用途、贷款的偿还、贷款金额和费率、贷款申请程序等五个方面详细介绍分析了普通小企业担保贷款,然后又对小企业管理局担保的小企业特种贷款项目进行了介绍分析。其目的在于对中国的小金融机构开展小额贷款业务提供一些借鉴和支持。     

我国商业银行中间业务存在的问题及对策

随着时代的发展、科技的进步,商业银行通过以存、贷款业务为标志的传统业务所能赚取的利润在不断减少,而各国金融风险管理意识的增长也使官方规定的资本管理力度逐渐加强,商业银行资本业务的成本增加。为摆脱各种不利因素,商业银行不得不开始寻找新的利润增长点来维持自身的发展,中间业务也越来越成为各家商业银行竞争的焦点。     

完善信用教育促进国家助学贷款开展

部分获得国家助学贷款的大学生不按时偿还贷款本息,给国家助学贷款的开展带来了较大的阻碍.本文主要分析大学生信用缺失原因,拟建立信用管理体系,探讨大学生信用教育的内容和方法,从而培养大学生的信用意识,减少银行国家助学贷款呆坏帐的出现.     

基于博弈模型的我国联保贷款研究

我国自推行联保贷款以来,缓解了许多农户和中小企业由于自身经济实力弱及物权担保缺乏而导致的贷款难、抵押难的问题。但是,联保贷款在取得佳绩的同时还暴露出许多如联保体解体、信贷风险等问题,使其不能有效的实施。而信息不对称是导致这些问题出现的根源。主要针对根源,基于博弈模型进行分析,进而提出建议。