锦州市住宅需求的统计分析及对策

随着经济的发展和产业结构的调整,房地产业将成为新的经济增长点和消费热点,住宅需求已成为当前的重要研究课题之一。从分析锦州市住宅需求的现状入手,找出影响住宅需求的关键因素,对促进锦州市住宅市场的发展具有一定的现实意义。     

房产面积测算与共用面积分摊中若干问题探讨 --以浙江省丽水市为例

随着市场经济的发展，在房产交易中常遇到的房屋面积的量算以及公用面积分摊问题，越来越引起人们的关注。文章主要阐述面积测算与公用面积分摊一般规定，以浙江省丽水市为例，提出房产面积测算中遇到的部分小问题。并给出适宜的处理方法；例举商住综合楼以及本型商场有关共用面积分摊中的有争议的问题，给出合适的分配方案。以达到当前房产测量中所要求的准确性、现实性、技术性。     

浅析土地增值税的税收筹划

论述对土地增值税进行税收筹划的几种方法,具体包括:分散收入法、增加扣除项目金额法、利用税收优惠政策法.其中利用税收优惠政策法中又分别从普通标准住宅的税收优惠、建房方式的税收优惠两个方面进行了分析.     

城市中低收入阶层住房财政补贴的合理方式与模型研究

经济适用房属优效型公共物品,现行补贴方式存在多种弊端,补贴到人的补贴方式才是对中低收入阶层进行住房补贴的合理选择。实施“人头式”补贴应组织专家建立合理的补贴模型,还应建立监督制衡机制和公示制度等。     

西北地区出版社经营管理调查报告——兼论西北农林科技大学出版社生存与发展管理模式

对西北地区 40个出版社的经营管理进行了调查 ,结果表明西北地区出版社至今未组建出版集团 ,未形成出版的专业化、地区化经营规模 ,图书品种和发行码洋均低于全国平均水平 ,尚无品牌效应的出版社。西北地区出版社属于事业单位性质 ,没有完全实行现代企业制度 ,组织结构一般沿用计划经济模式下的小型事业部制 ,存在活力不够、监管不力及人力资源开发不足的缺陷。故此 ,西北农林科技大学出版社的生存与发展模式应为 :将大学在产、学、研上的学科优势及杨凌农业示范区的传播、辐射、示范优势 ,转化为大学出版社的特色优势 ,走专业化品牌出版社的发展方向 ,建立自我独有的农村图书营销市场体系 ,依靠健全实施创新管理体制做保障 ,建设现代企业化管理的大学出版社     

《菉竹山房》的生殖文化解读

以生殖文化为视角解读小说，揭示作品的象征涵义。房是子宫的象征，竹子也传达了女阴崇拜的思想，燕子是阳物的象征，蝴蝶是男女性爱结合的表征，它们共同突出了在封建伦理道德庄抑下的女性由于长期性饥渴而造成的畸形的心理状态。     

Effects of exposure to occupational violence and the mediating impact of fear

This paper examines the consequences of exposure to work-related violence and in particular, focuses upon the role of fear (of violence) as a mediating variable. The sample comprises UK public house licensees-individuals who manage public houses and hold the licence permitting the sale of alcoholic drinks on the premises. Questionnaires were sent to 479 licensees and a response rate of 51% was achieved. Each questionnaire measured exposure to a range of violent assaults, fear of violence, general well-being, job satisfaction and organizational commitment. Based upon a final sample of 242 pub licensees, regression analyses showed that as the severity of the violence to which licensees were exposed increased, so fear of becoming a victim and symptoms of impaired well-being increased, while job satisfaction and organizational commitment decreased. Hierarchical analyses showed that fear of violence fully mediated the negative impact of exposure upon each of these other variables. It is argued that the management of fear appraisals should be integrated into organizational responses to work-place violence.     

论大学生公寓文化建设

学生公寓是学生日常学习和生活的重要场所,是课外对学生进行文化素质教育的重要阵地.阐述了公寓文化建设的重要性及内涵,分析了大学生公寓文化的特征和功能,提出了以学生公寓为阵地,强化学生文化素质教育的途径和方法.     

对房价——收入衡量指标的修正

针对房价收入比指标衡量区域房地产价格与居民收入水平关系中的不足,提出人均住宅有效购买力系数的概念,阐述该指标的优点,并用该指标对1987年以来中国人均住宅有效购买力的变化和截止2004年底37个大中城市人均有效购买力的横向对比做了实证分析,进而探讨了建构中国房地产市场统计指标体系的新思路。     

北京的旧城改造应放慢步伐

老北京城作为人类历史文化遗产,需要进行整体保护。保护和传承北京这座中国最大也是最好的历史文化名城,是我们应该担负起的责任。目前的分片保护政策和已经造成的破坏,将无可挽回地毁损这个有着几百年历史的文化古都。该文呼吁改变旧有观念,放慢旧城改造的速度,对北京旧城实施更为全面、合理的保护措施,对四合院等民居建筑应给予新的定位和认识。在北京市旧城改造过程中,处理好保护与发展的矛盾。