楼市全线回暖?

记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。为迎接2010年的金九银十到来,开发商积极以量补价,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。     

对曲阜房地产业的四点思考

思考之一：房地产价格将保持基本稳定，上涨空间不大房地产价格特别是商品住宅价格备受大家关注。2001年至2005年，全市商品住宅价格分别为983元，平方米、1322元，平方米、1333元，平方米、1127元，平方米、1432元，平方米，整体上房价表现为上升趋势。     

我国商品住宅销售价格上涨特征及原因

2003年以来,商品房销售价格特别是商品住宅销售价格上涨过快、过猛,从而引起了社会各界的广泛关注,本文分析了我国商品住宅销售价格上涨特征并从供给、需求、成本、运行机制、市场主体等方面论述了影响商品住宅销售价格上涨的主要因素,以期找到解决商品住宅销售价格过高的方法。     

全国70个大中城市二手住宅价格指数2014年4月

2014年4月,全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降的有8个．持平的有18个,上涨的有44个,与上月的56个和去年同月的67个相比有较大减少;同比价格下降的依然只有温州,上涨的有69个,涨幅继续收窄。二手住宅价格环比下降的城市有22个．持平的有13个,上涨的有35个,比上月的42个略有减少,比去年同月的66个减少较多;同比价格下降的有牡丹江和温州,持平的有海口,其他67个城市价格同比上涨。     

2010年12月福州商品住宅市场盘点

盘点12月楼市数据的时候,就代表2010年已经过去。 这一年,两次楼市调控,两次加息,六次提高存款准备金率。这一年,到了年底,很多人还在问,“房价怎么还在涨”。     

计划执行报告(数据摘要)

国内生产总值增长率(单位:%)2011年,居民消费价格同比涨幅由7月份的6.5%逐月回落到12月份的4.1%,全年上涨5.4%,没有实现预期目标。重点城市房价涨幅回落,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的有9个,环比价格下降的城市扩大到52个。     

银发一族何处安居

调查显示,有78％的老年人对商品住宅配套设施及户型设计有特殊要求,有50％的老年人希望购买与儿女靠得很近、便于互相照顾的亲情式连体户型。住宅开发如何更好地满足老年人的生活需要,适应不同年龄老年人的生理和心理的居住行为也就成了地产开发中面临的新课题。 河北石家庄市的张先生自称是“上有老、下有小”的中年人,前些天,他为了照顾日渐年迈的老人,在楼市寻寻觅觅,想找两套位置相近、面积适中的商品房,不料乘兴而去、失望而归。不是房屋面积过大买不起,就是面     

商品住宅销售面积与待售面积的互动关系——以沈阳市为例

基于向量自回归(VAR)模型,构建2002-2010年沈阳市商品住宅待售面积与销售面积相互作用的动态模型,分析两指标的因果关系,并利用脉冲影响函数对二者的互动进行了探讨,认为沈阳市商品住宅待售面积降低1％时,销售面积增加0.625％,此互动周期约为4年,待售面积对销售面积影响贡献率逐步加强并稳定在70％.     

要复工复市,不要楼市“复虚火”

疫情影响未散,深圳等地出现的楼市炒作现象引起关注。“房抵经营贷资金可能流入房地产市场”“想买千万元楼盘,先交百万元‘喝茶费’”“一边悲叹失业,一边热切讨论房价大涨”……国家统计局近期发布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,深圳同比涨幅居于北上广深首位。作为年轻的创新之城,深圳楼市有一定市场支撑,但本轮火热行情背后若隐若现的种种怪象,需要监管部门关注和介入。