老旧小区，居民能不能自管物业——“社区物业公司”七年走出一条新路

两年前，《社区》曾刊载过一篇文章《老社区物业自管能走多远》，文章述及天津市某社区的物业公司因物业费“收缴率”过低，而突然撤出社区。社区居委会在没有新的物业公司接手的情况下，决定由社区居民自己承担物业服务的工作，并成立了由业主自愿组成的”物管会”．以协商议事的形式在小区实行“准物业管理”。让人沮丧的是．在实行物业自管的几个月中，问题层出不穷，表现在：     

悄悄地善良

最近,小区旁边又搬来了一户人家,女儿正上高中,儿子从小患脑瘫,双双下岗的夫妻俩,租了两间旧房子,靠卖菜维持生计,日子过得非常拮据。母亲不但尽量买这夫妻俩的菜,还整理了家里的一些衣服,打算送给他们,又不知道是     

帝湖和谐创造未来

在河南崛起的众多房地产企业中,帝湖以其独特的个性,创造了另一种传奇.从默默无闻的华淮小区到帝湖的2003年声名鹊起,开发商郑州布瑞克房地产开发有限公司经历了十余年的艰苦奋斗.     

新形势下农村五保集中供养工作的探索和实践——关于漯河市郾城区强力中心温暖小区建设的调查

在2006年全国第12次民政工作会议上,河南省郾城区获得"全国民政工作先进区"的殊荣.其亮点和特色是该区从建设社会主义新农村的大局出发,探索创新农村五保户中供养新途径,大力推进中心温暖小区建设.     

“主仆博弈”引发小区“物业革命”

物业管理本来是一项很普通的“我提供服务,你缴纳费用”的服务行业。但是在北京2300家大大小小的物业公司中,能够正常收费的仅占25%。业主有业主的“交费之痛”,物业公司有物业公司的“收费之难”。因为没有一个统一的规则,二者的纷争不断。2005年7月5日,北京市发改委举行了一场物业收费听证会,据悉,听证会之后,北京市建委小区办的“1195”政策体系即将全面出台,这其中就包括详细的“物业收费办法”和“物业服务标准”。然而,物业公司与业主之间的种种纷争,似乎也并不能靠一纸规定彻底解决。这其中,应该包含更多的理性、公平和正义。     

关于同工同酬的伪问题——生产与福利的关系之二

小区的保安经常倒班,一个月只能拿数百元;银行的保安正常上下班,一个月可以挣数千元;听说以后飞机上也要配保安,那工资应该更高.同样是保安,工资的差距咋那么大呢?     

老旧社区走向绿色探秘——杭州洁莲社区绿色社区的创建始末

楼前垂柳依依,楼后荷叶田田,楼顶常青藤迎风摇曳,楼下爬山虎扶壁蜿蜒。小区内曲径通幽,更兼红枫、银杏点缀四季。这不是某高级商住楼做营销的案头文稿,而是浙江省杭州市江干区采荷街道洁莲社区小区环境的真实写照。绿化倡导寓教于乐洁莲社区建于20世纪80年代,面积约0.69平方公里,60多幢的住宅楼分别由拆迁安置房、单位宿舍和少量商品房构成,住户2520户,人口近8000人,是个典型的旧小区。小区基础设施不健全,配套建设不完善,道路破损严重,建筑格局陈旧,居民随意搭建多;小区石块多,泥土少,绿化稀稀拉拉,难得种活的几棵树也“病病恹恹”的;再加…     

染发后起纠纷，没发票维权难

2003年，长期在北京通州某小区售楼部工作的张欣与周围很多购房者已成为熟人。一些已经交过住房首付款的老客户对这位待人热情的售楼员信任有加，往往直接把购房款交给他。     

司法为民 公正司法 推进法治中国建设

正作为最高法院确立的司法改革试点法院、司法公开示范法院、全国反家暴试点法院、全国法院法官培训现场教学基地和未成年人案件审判试点法院,重庆五中法院将以党的十八大精神、十八届四中全会精神为指导,始终以抓好审判执行第一要务,以实现"让人民群众在每一起案件中感受到公平正义"为目标,坚决把案件质量放在审执工作首位,坚持司法为民公正司法,充分履行职能,全力化解社会矛盾,不断满足人民群众的新需     

浅谈智能小区控制系统设计及实施

介绍了智能小区控制系统的具体组成,描述了系统设计方法,并对系统各个组成部分的构成及功能进行了阐述。指出智能化的住宅小区将是今后的发展趋势。