抵押贷款证券化的模式及对我国模式选择的建议

本文介绍了抵押贷款证券化的主要模式,并结合我国住房抵押贷款市场的特点,浅谈适应我国当前形势的住房抵押贷款证券化模式的选择和运作方式。     

上海改革经济适用房管理办法

2008年12月30日，上海市正式发布《经济适用住房管理试行办法（征求意见稿）》，将通过建设、供应、管理和退出等四个机制，规范经济适用房的运作。     

物业税征收方式应有利于遏制住房超前消费倾向

今年5月25日,中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,同时公布了发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,《意见》明确提出,今年研究开征物业税,该项工作将由财政部、国税总局、发改委、住房和城乡建设部共同负责。     

努尔哈赤伦理思想形成初探

努尔哈赤伦理思想的形成具有特定的经济、政治及文化背景,因此,其伦理思想的来源呈现出自源性和借源性等特点.这在一定程度上决定了他伦理观念的提倡方式,进而影响了了处理社会关系的价值标准.     

网络流行语的来源、类型及其生成机制初探

从宏观角度系统分析近十年网络流行语的来源与类型，发现其语源主要集中在文娱影视、行业用语、公众人物用语、政治用语、社会热点、方言词汇、外来词以及社交平台用语八个方面。根据语言组构性质将网络流行语分为语音变换类、词汇重构类、语义泛化类、流行构式类以及网络俗语五大类。不同类型的网络流行语生成机制各不相同，从微观角度以各类流行语中的典型用语为研究对象，将语内机制和语外动因相结合，系统分析各类流行语生成的主要理据。     

房地产调控的“时间差”和“空间差”

相当一段时间以来,我国房地产市场需求的两个组成部分———自住性需求和投资性(含投机需求)都比较强劲,两种需求交叉刺激房价不断攀升,使得房地产行业这一支柱产业呈现出“透支性”成长状态,成为整个国民经济投资过热的重要根源。在这种背景下,中央政府前所未有地针对房地产市场连出宏观调控“组合拳”。最近的一“拳”是5月11日出台的建设部等七部门“关于做好稳定住房价格工作的意见”。该意见中一个非常突出的指导思想是遏制投机性炒房、控制投资性购房。在经济手段上表现为针对住房转让环节的营业税政策:自今年6月1日起,对个人购买住房…     

中国家庭代际关系的新反馈模式——基于城市青年婚房购买的研究

婚房在婚姻缔结过程中的重要性日益突出，面对居高不下的房价，父母给子女购买婚房的现象已十分普遍。文章通过分析城市家庭父母和子女在婚房购买中的理念和行为，透视城市家庭代际关系的新变化。研究发现，中国传统家庭代际关系的反馈模式有所发展，但未被彻底颠覆，家庭中抚育—赡养的代际关系得到了延续。然而，代际支持的时空、强度和内容都有了变化，由此形成了新反馈模式。这种模式主要体现在以下几个方面：父母的财产转移提前，对子女的支持力度更大；父母和子女分居不分家，代际互动频繁；子女对父母的支持更多体现在精神情感方面的支持，父母的支持与子女的回馈不均衡，回馈时间延迟。     

基于国际比较视角的青岛市住房发展策略研究

20世纪90年代以来,青岛市城市住房建设快速发展,随之而来的是人口无序集聚、交通拥堵、环境污染、住房保障不足等"城市病"。众多国际性城市为解决"城市病"逐渐探索形成了较为典型的解决措施,如"多中心城市建设"、"公私分离的保障房建设"和"生态城市建设"等。借鉴住房建设的国际趋势,结合青岛市情,从住房布局、住房结构、生态城市、财政政策等多个方面提出了具有针对性的发展策略,促进了青岛市住房建设的可持续发展。