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61.
全球金融危机爆发以来,中国实施的积极财政政策和适度宽松的货币政策虽然有效制止了实体经济的下滑,但也导致物价水平持续攀升,通胀预期不断增强.特别是大量信贷资金直接或间接流入股市和楼市,资产价格持续上涨,已经对实体经济产生了显著影响.本文选取中国1998-2010年的月度数据,运用协整和误差修正模型及格兰杰因果检验,对我国通货膨胀与股价、房价等资产价格相关性进行研究.研究表明,我国资产价格与通货膨胀之间存在长期均衡关系,且对其短期波动有明显的制约作用.其中,通货膨胀对房地产价格的波动更为敏感,两者的因果关系因滞后期不同差别较大. 相似文献
62.
房价上涨对低收入者的消费者福利剥夺更甚,即使收入和房价按照同样的涨幅上升,同样使普通消费者难以忍受。在发出呼吁方面,接近决策层的无房户呼声强于一般无房户,受过高等教育的无房户呼声强于低保人群。房价快速下跌时对房地产开发商福利影响较大。这两股力量组成了房地产政治市场的均衡,中央为了争取最大的支持率,必须把房价涨幅控制在合理的范围内。 相似文献
63.
近日,在房地产市场上又出现了一个新的名词,叫"不降价联盟",沈阳有72家房地产商联合起来公开对消费者说,"我们在一年之内不降价".在房价的下降已是大势所趋的今天,沈阳这72家房地产企业居然组建这样一个联盟,这种赤裸裸竭力维护其行业暴利的姿态,无疑是对群众、政府和法律的公然挑衅.它不仅无助于解除当前房企的凼境,反而加剧了房地产商和社会大众间的对峙和矛盾,不利于房地产市场的健康发展. 相似文献
64.
我们对国外有关房地产市场有效性研究的文献进行了仔细梳理,发现房地产市场存在许多与有效市场理论相悖的"异常"现象,如房价过度波动、本地效应和房价自相关性等。实证检验方面,支持有效市场假说的有之,没有结论的也有之,更多的则是不支持。总之,房地产市场是否有效,结论是不确定的,有待进一步研究。 相似文献
65.
66.
在房价这件事上,国家似乎有点左右为难,房价变成“热得快”,老百姓不愿意,可如果房价朝下跌,GDP又怎么办?银行愿意吗?GDP再跌,就业岂不更惨?GDP每跌1个点,就会有800万人失去工作,受伤的还是老百姓。于是2010年:中国的房价是涨是跌?就变成了一个难以解开的斯芬克斯之谜。 相似文献
68.
69.
房价暴涨、地王频现、投机盛行——楼市泡沫越吹越大。有人认为.高房价正在要挟中国经济,给启动内需带来了负面影响;也有人认为,房地产正在救中国经济,因为它是先导产业,涉及数十个行业的兴衰。 相似文献
70.