中国封建社会土地及其赋役制度变迁的探讨

中国封建土地所有权不具有民法理论所确立的排他性、本源性和全面性。封建土地名义上为天子所有,实际为私人占有的模糊产权关系导致地主豪强非付费或少付费的土地兼并,侵夺了中央王朝的利益。以君主为首的中央王朝推动的赋投制度改革政策的基本出发点就是保证中央财政收入,主观上也想均平、减轻农民的赋役负担,但政策产生的效果有限。为什么效率低下的产权制度及其赋役制度能够基本不变地在封建社会长期延续下来,其原因是中国传统的宗法制度和道德人伦起了强有力的稳定作用,有效地克服了封建社会中各个利益集团“搭便车”的行为。在小农经济基础上对土地产权界定的模糊性致使中国封建社会长期维持,并延缓了中国进入近代资本主义的发展历程。     

财产的制度效率和产权分配

财产制度是一种非市场组织制度,它的出现是为了减少市场制度固有的缺陷所带来的交易费用,因而财产制度可以产生组织结构效率。对此,西方的一些经济学家很早就予以关注,并突破了传统的微观经济学关于完备市场假定的局限性,开创了对这一问题的研究。从实践来看,从财产制度入手,开发出我国的制度经济效益,对下一个阶段的深化改革,促进经济发展,也必将起到很大的推动作用     

对我国企业集团化的思考

本文通过对企业集团的优势分析,提出企业集团化是振兴我国民族工业的必由之路,也是国有企业改革“抓大”的有效形式。最后,对我国的企业集团化提出了两点建议     

创客空间发明成果的产权化分配

创客空间本身不以营利为目的,但是其发明成果却具有财产属性。我国创客空间多数定位于创新创业孵化器,与经营方、投资方结合,将有市场价值的发明成果产权化、份额化。合理分配创客空间发明成果的财产权,能够确定发明成果的归属、打造激励创新的机制。创客空间与创客之间不适用职务发明规则,兼顾意思自治与公平正义原则、按照参与者贡献程度划分发明成果的财产权份额较妥当,应当辩证看待教师可否根据其指导创客创新活动的行为享有相应的财产权份额。     

农村产权交易市场试点建设综述

农村产权交易市场的建立,对提高农民收入、优化城乡资源配置、促进现代农业发展起到重要作用,是新常态下我国经济转型的重要推动力。通过对四川、重庆、武汉等国内率先进行试点的省(市)建设情况进行综合分析和经验总结,提出进一步深化农村产权交易市场试点建设应做好确权登记颁证、厘清政府和市场边界职能、完善配套制度等对策建议,为今后农村产权交易市场建设提供参考。     

房产不加名，一方的权益是否有保障

问：2007年5月,邱某按揭购买了一套房屋,并以其名义办理了产权登记。次年,我与邱某登记结婚,此后我们一直以双方的共同收入还贷至今。听说,类似我们这样的情况。如果双方离婚,房屋应归丈夫邱某所有,为此,我要求丈夫在房产证上加上我的姓名,但被拒绝。请问：加名不成,我的权益是否有法律保障？     

产权资本运营及其实践意义

由资本概念进一步界定产权资本,论述产权资本运营的层次、基础与前提条件,详细阐述了产权资本运营的实践意义.     

去美国买房

【正】北京的厕所换洛杉矶的House四川人范晓天,曾经是全美第四大房地产经纪公司的月份顶级经纪人(Top Agent of The Month)。一张华裔面孔,不知从什么时候开始成为一种优势,所有的卖家,在一群经纪人中,总会率先注意到她,因为他们知道,华人经纪带过来的,一般都是中国客人。