怎样提前还贷

利率上调后(2006年1月1日起,5年期以上住房按揭贷款的基准利率为6．12％),许多人选择了提前还款以降低利息支出。然而,看似简单的提前还贷,涉及许多理财的小窍门。     

劳动者随意跳槽不行了

新《劳动合同》的八大提醒提醒一:劳动者随意跳槽不行了《劳动法》中规定,劳动者跳槽前30天应告知企业,但现在仍存在着员工想走就走,以致给企业经营造成被动的现象。新出台的《劳动合同》中规定:“劳动者违反提前30日或者约定的提前通知期要求与用人单位解除劳动合同的,用人单位可以不予办理解除劳动合同手续。”也就是说单位可以不给违反规定的个人转档案,不给转走保险关系,不给新单位出具证明等,这就对随意跳槽行为带来了约束。     

经济适用住房建设问题初探--以梅州市房地产市场为例

文章从经济适用住房的特征入手,在对房地产市场特别是经济适用住房的供需市场进行综合分析的基础上,提出发展经济适应住房是培植住宅消费的主方向,最后就经济适用住房建设问题提出若干对策。     

国际金融组织贷款援助项目中专用帐户的使用及其管理程序

专用账户程序是国际金融机构贷款援助项目中通常采用的一种支付方式 ,但在我国目前国内的项目管理体系中尚未建立这样的支付方式和制度。随着我国利用世界银行、亚洲开发银行、日本协力银行等国际金融机构或单边金融组织的贷款及援助项目的不断增加 ,专用帐户支付程序的使用已经成为项目管理和资金利用的不可缺少的一个方面。合理和有效使用专用帐户程序将大大加快项目流动资金的周转 ,从而加快项目的实施进度。所以 ,熟悉这种资金管理方式是保证资金灵活、有效、合理使用的前提条件 ,理解和掌握这种支付方式是保证国际金融机构贷款项目顺利实施的最为重要的环节之一 ,国内金融机构及商业银行借鉴这种管理办法将极大提高贷款资金的使用效率     

购房贷款问题的数学模型

本文以赤峰市住房资金管理中心购房置业担保贷款条例为标准 ,用递推数列的方法推导了其数学模型 ,并给出了贷款购房出租可获利的条件     

辽宁省部分市县积极探索建立新的老龄工作制度

近年来,辽宁省部分市县在老龄工作中积极探索,大胆创新,先后创建和试行了六项新的工作制度和办法,使广大老年群众得到了实惠,为老龄工作带来了活力,效果十分明显。     

房地产抵押制度研究

房地产抵押，是当前我国房地产市场的一个热点。本文试图揭示房地产抵押的主体、客体、特征、方式，以及估价、清偿、再抵押等诸多的法律问题，从不同的角度进行了理论探索，并对如何进一步完善房地产抵押制度提出立法的思考。