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131.
长期以来,老旧楼院由于缺乏专业化的物业服务管理,普遍存在“硬件水准难达标、管理水平滞后”的现象,加之产权单位复杂、杜区力量有限等综合原因,管理主体缺位、服务手段乏力等依然是影响老旧楼院和谐稳定与居民生活品质提升的共性问题。 相似文献
132.
不知不觉中,物业公司和业主在中国已经磕磕绊绊地走过了30年。然而,在这不算短的30年间,物业与业主之间的抱怨、指责、批评和谩骂却始终在我们的身边不绝于耳。在物业公司眼中,业主绝大部分吹毛求疵,要求的服务多,主动缴 相似文献
133.
收费打闷包、管理不到位……这些物业管理中最普遍的问题,"折磨"着不少小区业主。而作为物业公司,他们也有一肚子苦水:人工费用不断上涨,物业费难收,实际运作下来不但利润少得可怜,甚至有的亏空严重。此时,我们不得不思考,是哪里出了问题?目前,我国大部分小区采取的是包干制的物业管理办法。所谓包干制,是指由业主向物业管理企业支付固定物业 相似文献
134.
135.
北京市海淀区东升园公寓是普通商品房住宅小区,位于中关村科技创新示范区五道口西南侧,有10幢住宅楼,共有业主881户、居民2401人。从2012年9月开始,小区开始尝试自行管理创新,自办公司、自聘人员、自管物业,保本经营,优质服务,走出了共有物业、共同管理、共建共享的和谐社区新路子。 相似文献
136.
彭庆喆 《湖南医科大学学报(社会科学版)》2010,12(2):68-69
随着人们生活水平的提高,对工作和生活的品质追求越发强烈,而目前市场专门针对高端富裕人群提供的管家式服务很少,因此在饭店管家基础上衍生而来的管家式服务就显得很重要,具有的相当市场前景。 相似文献
137.
138.
139.
本文结合我国的实际,通过对建筑物区分所有权中的共有权的概念、特征;共用部分的范围;共有权人的权力、义务的分析,期望为我国的建筑物区分所有权立法有所裨益。 相似文献
140.
近年来,小区物业纠纷频繁发生,各种冲突事件不断见诸报端。但在这诸多不和谐的音符中,北京西城区德外街道新风中直小区,却是一个例外:他们将物业纳入社区建设之中,物业管理站的站长参加小区居委会的领导班子,居委会派人参加小区产权人代表大会,参与社区物业管理重大事项的讨论和决策,协调物业管理单位和社区居民之间的关系,对物业管理单位的服务进行评议。在管理方面,社区居委会按法律要求设立的各个专业委员会与物业公司实行归口管理。居委会的各个主任与物业的各个专业队一一对应。如负责卫生的对应保洁队;负责治安的对应保安组;负责环境… 相似文献