提高住宅物业服务收费率的应对之策

目前全国物业管理企业总数达2万多家,从业人员超过了200万人,覆盖面占到城市物业总量的30%,其中经济发达的城市已达50%以上,深圳等城市超过了90%.但物业管理的发展并不容乐观,据中国消费者协会公开的商品房投诉数据,年投诉量呈递增趋势,其中物业管理方面的投诉占了很大比重,在一些城市甚至出现业主和物业公司暴力对抗事件.本文就引发住宅小区物业服务收费难的成因及提高住宅物业服务收费率的应对之策提出了一些看法.……     

法律解决物业纠纷的运行逻辑

本文以北京进入法律程序的物业纠纷为例,运用法社会学的视角,分析了法律解决物业纠纷的行为主体、行为过程和行为效果,揭示了社会转型期法律在处理物业纠纷中的运行逻辑。     

成都3年实现农集区物管规范化

实现农村与城市生活同质化、公共服务均等化，是农村发展的大势所趋，也是城乡统筹的必然。早在2007年9月。我国首个农村综合物业管理站就在河北省涿州市卢家场村成立。中国式农村物业管理也自此破题。当前，随着新农村建设的推进。全国已有不少农村集中修建居民区，引进物业服务公司，实行规范化管理，传统意义上的农村正脱胎换骨向社区化迈进。     

高校公寓物业服务的管理和监督发展讨论

为保障广大学生拥有舒适的居住环境,同时帮助养成良好的生活习惯,需要建立适应高校发展的学生公寓规范化物业服务管理制度并加以落实和监督,充分发挥公寓物业服务育人、管理育人、教育育人的功能。     

采英拾贝

正公民自治和追求真理的自由言论能起到国民教育作用,它让人养成一种与自由、理性相一致的人格精神,使人变得智识独立、道德投入、政治机敏,让他们在关键时刻敢于挺身而出、仗义执言。——美国加州圣玛利学院英文系教授徐贲叫大兴机场,天津不同意;天津想叫武清机场,河北不同意。我     

中国滨海度假还看雅居乐海南清水湾

胡润百富榜研究数据表明:中国富人中三分之一会选择购买滨海物业作为主要度假物业滨海度假正逐渐成为中国财富阶层生活的一种方式和目标今天的中国,持有度假物业已是一种新的生活趋势。作为中国滨海度假物业最集中的海南三亚,代表了中国滨海度假物业的一个高度,但真正能与世界顶级的三大滨海度假目的地媲美的度假物业少之又     

社区O2O想想容易赚钱难

目前,社区商业O2O的参与者大致可分为“草根创业者”、“资本创业者”、“物业探索者”、“房产转型者”整体来讲,大家都非常看好这一市场,但真到实际操作中都会遇到各自的困难. 问题1：台子搭好没人来 群体：草根创业者 由于没有资金资源、物业资源、商业资源,技术实力也—般,所以一般这个行业的草根创业者都会选择互联网的形式起步,或建立网站或开发APP,最后的处境是台子搭好了,但没有人来. 做社区服务,物业是绕不过去的坎儿,因为物业完全掌握了社区内的服务权.草根创业没有资源就没有与物业谈判的能力,物业可不会提供免费的服务.     

浅谈物业行业人力资源管理的成本控制问题

物业行业的兴起和发展体现了服务行业的飞速发展,物业行业重视服务的质量,重视客户的需求满足。因为在人力资源的管理要求上就有更高的标准。但是在人力资源的管理上需要控制成本,重视提升人才的吸引,实现人力资源的优化配置,达到高效的人力资源管理水平,为物业服务能力的提升带来有力的支撑。     

新兴的商业地产投资热土

自从住宅“限购”以来，众多资金转战商业物业的消息不断出现，商业物业销售火爆。随着限购时间越长，这种趋势越加明显。业内人士指出，未来全国各地写字楼等商业物业将越来越受到市场的关注。     

高职院校物业管理专业实训教学问题讨论

我国的物业管理专业在房地产专业蓬勃发展的大前提背景下，经过近30年的成长，自21世纪以来更是出现了爆发式的发展。新的模式对从业人员提出了从技术、能力等方面综合从业能力和素质要求，高职物业管理专业作为社会行业的后备力量培养基地，从实训角度培养学生能力责无旁贷。就现下高职物业管理专业的实训教学现状提出问题讨论，以期对实践教学做出指导。