义乌城乡新社区集聚进入快车道

正坚持让利于民,推进以人为核心的城市化义乌市新社区集聚建设按照本地产业发展特点与广大农民群众收入增长需要,配置了高层公寓居住用房与生产经营用房。1.集聚建设项目由品牌企业代建,建筑设计费、代建费全部由市财政承担。2.实施以奖代补措施。制定了鼓励加快集聚建设的相应措施,对工作力度大、在规定期限内旧房拆除率达到90%的参加集聚建设行政村,人     

矿山物业财务管理浅析

在改革开放的几十年中,我国矿山企业在利润大幅提升的同时其财务管理制度也得到了进一步完善。相比而言,矿山企业附带的物业管理部门财务管理却略显滞后。为了进一步促进我国矿山物业管理部门财务的发展,现对财务管理工作在制度建设、人员配备以及会计工作的具体组织实施等方面做一些有益的探讨。     

住建部或推保障房“超市”

据《经济观察报》6月20日报道．住建部保障司计划在2011年9月底推出全国保障房建设采购平台。该平台类似于一个专门为全国保障房项目提供建材和产品构建的巨型超市．所涵盖的产品不仅涉及水泥、砂浆、钢材构件等各种最基本产品．还包括门窗结构、水管、厨卫用品乃至小区内的路灯等景观绿化设施．以及此后的物业维护等各方面产品。     

西善桥街道积极探索社区建设与管理服务新模式

一是尝试将社区管理与物业服务相融合．联合小区物业公司,对西善花苑、七彩星城等新建小区居住人口进行信息采集,建立社区居民电子信息管理平台：延伸“三个一”活动内涵,定期上门走访居民,了解群众需求,帮助解决问题。二是尝试将涉及居民服务的各项工作相整合。     

住宅小区物业服务合同衔接之研究——从前期物业服务合同向正式物业服务合同过渡之视角

前期物业服务合同和正式物业服务合同是业主和物业管理企业之间实现服务与被服务的有效法律形式。建设单位作为前期物业服务合同的主体具有必要性与可行性。业主作为正式物业服务合同的主体具有客观必然性，其享有物业管理权的依据是其享有自己专有部分的专有权、共有部分持分权和自治管理团体成员权。合理协调两个合同之间的过渡衔接对于保护业主和物业管理企业双方的合法权益、实现物业管理的目标有重要作用。     

城市轨道交通沿线物业开发模式研究

城市轨道交通沿线物业开发作为城市轨道交通建设的一种筹资途径,已经越来越得到人们的重视。本文总结国内外城市轨道交通沿线物业开发的经验教训,提出沿线物业开发可以采用4种模式,即车站周边发展物业模式、线路下部发展物业模式、隧道上部发展物业模式、上盖大平台发展物业模式。各种模式应当联合应用、灵活组合。     

物业经营权的法律属性和担保方式

从现实发生的典型案例出发,对物业经营权的法律属性及其设定担保的方式进行了较为充分的分析,提出物业经营权的法律性质应属于物权体系中的用益物权、物业经营权可以设定抵押担保的观点。     

新物业条例究竟对谁更有利——全面解读首部《物业管理条例》

去年10月开始向社会各界公开征求意见的《物业管理条例》于本月由国务院签署颁布,并将于今年9月1日起开始实施。这是我国出台的第一部关于物业管理的行政法规,新出台的《物业管理条例》将为解决困扰业主与物业管理公司之间多年存在的“疑难病症”提供法律解决依据。     

打造环保物业

<正>党的十六届五中全会提出了建设“环境友好型社会”的要求,打造环保物业,可以为建设环境友好型社会作出实实在在的贡献。在大中型物管企业中设立环保工作站。服务区域很大或较大的大中型物管企业,为给其服务的住宅小     

WTO时代:品牌战略成就商业地产明天

前言 从中国加入WTO的那一刻起,中国的各行各业就相继进入了一种新的游戏规则之中.随着2004年底我国零售业全面开放,国际上大多数零售业品牌开始进入中国,已进入中国市场的则开始奋力扩张.外资零售企业对物业的形象、功能与环境要求很苛刻,这对国内尚不成熟的商业地产环境提出了很高的要求,而同时,也为国内的商业地产提供了更大的市场容量,并推动中国的商业地产快速升级,从规划设计到运营管理全方位与国际接轨.