关于新时期城市化进程中规范农村征地拆迁问题的探究

近年来随着我国经济强劲增长,城市数量急剧增加,城市化的进程快速推进,城市建设和城市规模扩大需要增加土地供给保证,而城市存量土地不足,只有通过大量征收农村土地来实现,也就是说国家需要把农村集体的土地转变为国有土地再进行开发。如果征地制度不完善,农村土地征收过程中必然会引起～系列社会矛盾与冲突。据统计,全社会40％的上访是由土地纠纷造成,80％以上的矛盾由征地补偿引发,这造成了农村和整个社会的不和谐、不稳定,影响了党和政府的形象。     

新形势下推进农村土地依法有序流转的对策建议

党的十八届三中全会提出,要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。农村土地承包经营权是广大农民的一项基本财产权利。伴随着工业化、城镇化的深入推进,改变农村土地的经营形式,加快农村土地流转成为必然趋势。为解决当前农村土地流转过程中存在的问题,应加快农村土地确权登记颁证工作,建立统一的建设用地市场,推广农村土地信托流转,允许农村宅基地的有限制流转,鼓励承包土地实行集约化经营,推进农村土地依法有序流转。     

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a 12月23—24日,中央农村工作会议召开。会议提出,要不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权,加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系。     

西部欠发达地区农村土地流转问题研究——以甘肃省庆阳市为例

农村土地规范流转,既是推进农业结构调整、促进农业规模经营的基本途径,也是提高资源配置效率,促进农民增收的重要途径。因此,必须正确分析制约当前农村土地流转的深层次障碍,处理好各种主体的利益关系,探讨有效推进农村土地流转的对策。     

中共控制党员规模

专家建议,清退不合格党员不能搞运动,特别要警惕把党员的退出机制演变成对党内持不同意见的普通党员的惩罚和打压。只有党内民主真正开展起来了,党员队伍的进出机制才能健康地建立起来最近,广东省刚刚启动的劝退不合格党员试点工作遭遇了一些风波,主要是因为党员考核标准的问题。作为试点地区的清远市清新县和东莞市寮步镇等地,都将     

我国煤炭行业企业进入影响因素分析——基于面板数据模型的实证分析

利用2006—2011年度,27个省的煤炭开采业的面板数据,对煤炭行业进入退出的影响因素进行深入分析。结果显示,一方面预期利润率、产业销售增长率等成为影响煤炭产业进入退出的市场性因素,另一方面地方税收比重等行政性因素的干预导致煤炭企业出现过度进入的非理性行为。研究表明要防止煤炭行业产能过剩,推动落后产能淘汰,既要注意进入退出中的市场性因素,也要注意行政壁垒问题。     

调整我国农村土地制度 促进农业经济发展

本文从我国农地制度变革的历史沿革及演变趋势出发,如实地提出了现阶段我国农村土地制度存在的现状及问题,最后针对以上问题探讨了农村土地制度改革的具体思路,谨以抛砖引玉。     

农村土地征收实行租赁化管理的思考

农村土地租赁经营,是土地所有者通过让渡使用权而取得一定的利益(地租),承租者凭借其劳力、资金、技术等能力,向土地所有者缴纳地租而获得土地使用权的一种经营方式。由于我国征用土地制度存在着许多缺陷,使农村土地被征用后的农民利益得不到有力的保障,这一问题日益突出。     

退出威胁能抑制控股股东私利行为吗?

已有文献认为,大股东的退出威胁可以缓解股东经理人利益冲突,降低经理人的代理成本。本文基于新兴资本市场的公司治理特征,实证检验了控股股东之外的其他大股东的退出威胁是否可以抑制控股股东的私利行为。以股权分置改革事件作为退出威胁的替代变量,本文的实证检验结果表明,大股东退出威胁显著降低了控股股东的私利行为,提升了企业业绩。同时,我们的研究还发现,当其他大股东退出对控股股东财富的影响更大(控股股东持股比例更高)、退出更可信(持股比例相对于控股股东更少)以及处于对控股股东外部约束更差的环境下(法律环境较差地区和非四大审计的公司),其退出威胁更为有效。进一步检验的结果表明,大股东的退出威胁还加强了经理人的薪酬—业绩敏感性,即缓解了股东经理人的利益冲突。本文从一个新的视角为大股东的退出威胁是一种有效的公司治理机制提供了来自于新兴资本市场的经验证据。     

农村土地流转交易中心三大典型模式

胡锦涛总书记国庆前夕在安徽省小岗村考察时表示:不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时,要根据农民的意愿,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。舆论普遍认为,这预示着农村土地流转政策将在十七届三中全会上取得历史性突破。