农村土地流转政策的发展现状及趋势

介绍了农村土地流转政策的涵义和发展现状。介绍了在农村土地流转政策的发展过程中,产生的问题和相应的解决措施。并由此调整和预测了政策的发展趋势。     

新农村实践

重庆酝酿农村“三权”抵押融资 7月10日．重庆市市长黄奇帆在“中国农村经济论坛”上表示．“十二五”时期，重庆市将推行土地承包经营权、林权和宅基地使用权“三权”抵押融资．帮助农民增加财产性收入。目前．重庆市已出台农村土地承包经营、农村居民房屋及林权抵押融资管理办法。     

新农村实践

武汉农村综合产权交易所挂牌继成都去年10月成立全国首个农村产权交易所后,最近湖北武汉农村综合产权交易所正式挂牌。与全国几个已设立农交所的城市相比,武汉农交所的     

基于现行产权制度的农地流转经济绩效分析

农地流转市场由市场主导的农地租赁市场和政府主导的农地租赁市场组成.两类市场虽各具特点,但都能够在某种程度上提高农村土地利用效率.提高农村土地地权稳定性是增加农民收入、解决"新三农"问题的突破口.     

三论农村土地的复合所有制

农地复合所有制既不同于农地私有制，也不同于一般意义上的国家管理，且农地复合所有制创新理论的提出具有较高的学术价值和实践指导意义     

我国农村土地制度的历史变迁与现实反思——基于“制度环境约束下的利益集团博弈理论”的分析

新中国的农村土地制度变迁经历了曲折的发展历程,研究并解释中国农村土地制度变迁的原因与绩效,能为我国今后农村土地制度的改革提供坚实的理论和实证基础。笔者在分析诺斯制度变迁理论缺陷的基础上,提出了“制度环境约束下的利益集团博弈理论”,认为我国的农村土地制度变迁是在制度环境的约束甚至主导下,利益集团为了内化外部利润而相互博弈,最终在某个利益集团的主导下达成博弈均衡的结果,并且以此作为分析框架解释了新中国成立以来农村土地制度经历的土地改革、合作化、人民公社化、家庭联产承包责任制的变迁过程。基于这一理论审视我国现行的农村土地制度,笔者认为,集体土地的国有化和私有化在我国现行环境下都不具有可行性,维护土地集体所有的基础上推动集体土地使用权的流转才是符合制度环境,能够内化现行农村土地制度的外部利润和获得各利益集团一致同意的制度选择,是我国未来农村土地制度的发展方向。     

新时期农村土地产权模式选择研究

十一届三中全会以来,由于中国各地客观上存在的区域差别以及各地在农地经营上所表现出来的生产要素的比较优势,故而中国农村土地产权模式的选择表现为以土地家庭联产承包制为基本内核的多样性选择。随着时间的推移,特别是由于近一阶段以来,城乡差距进一步扩大,农民收入出现了停滞甚     

情洒中原沃土——国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史考察河南纪实

5月27日,河南省国土资源厅召开国土资源系统专题视频会议,传达学习徐绍史部长近日在豫考察调研时的重要讲话精神。厅机关副处级以上干部,厅属各单位领导班子成员,省煤田地质局、省测绘局领导班子成员以及各市、县国土资源局领导班子成员,中层以上干部共2000多人参加了此次会议。河南省国土资源厅厅长、厅党组书记张启生生动讲述了徐绍史部长在豫考察调研的经历,与会人员心潮澎湃,鼓舞人心的讲话精神再次将我们的思绪定格在徐绍史考察河南的现场……     

宁波市农村土地流转与浙中、浙西地区比较

由于经济发达程度更高、农地保障功能弱化、市场机制更完善等因素的影响,宁波市土地流转市场相对于浙中、浙西地区发展得更完善、更成熟,突出表现在流转率更高、流转期限更长、流转管理更规范等方面.当前,宁波市土地流转仍存在着流转期限短、手续不够完善等一些共性问题.为促进土地经营权中长期规范流转,建议各级政府部门采取统一思想、提高认识;完善市场机制、强化中介服务;加强政策引导,完善保障体系等措施.