浏阳农房抵押贷款15年,走在全国最前面

正随着十八届三中全会的召开,允许农村土地房产用于抵押担保,推动农村金融产品和服务方式创新成为重中之重。《湖南日报》最近的一次记者调查发现,浏阳市政府从1998年就开始大胆探索,尝试开办农房抵押贷款业务,并取得良好收效,其经验启示值得借鉴。为了规范农房抵押贷款业务     

发展农业现代化是最大农情

正农村改革必须在"不变"的前提下大胆"求变"。"不变",就是要坚持和完善农村土地属于农民集体所有、家庭经营基础性地位等农村基本经营制度。"变",就是要在坚持基本经营制度的前提下,大力创新经营体系、经营方式。     

沈绿叶:以企业带动农村土地集约发展

正【代表简介】沈绿叶,女,苗族,第十二届全国人大代表,湖南省武冈市龙溪镇石洪村党支部书记,云峰水泥有限公司党委副书记。从面朝黄土背朝天的普通农村妇女,到创业明星,再到村支部书记,再到全国人大代表,沈绿叶的生命轨迹上,印满了奋斗、拼搏、成功、付出、担当、奉献的履痕。作为新当选的来自一线基层的代表,在这次两会上,沈绿叶大胆积极参与讨论,重点呼吁农村基础设施建设、空巢老人、留守儿童等涉及农村民生发展的重大问题。"从根本上解决农村留守妇女问题,需要加快小城镇发展,吸引     

关于构建农村土地承包经营权流转促进制度的思考

我国农村土地承包经营权流转制度建立以来,土地承包经营权流转的现实与制度所预期的目的差距甚大。本文主要对农村正在实行的土地承包经营权流转问题,提出具有建设性的构建这种流转促进制度的建议和思考。     

积极探索稳步推进农村土地管理制度改革

十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出,要健全严格规范的农村土地管理制度。这是中央根据农村改革发展实际和我国土地管理工作实际作出的战略决策,指明了农村土地管理制度改革的方向和重点,并对农村土地管理制度建设和创新作了全面部署。     

农民进城的海宁样本

鼓励农民进城,旨在改变农民分散居住的生活方式,通过宅基地复垦和农村承包地集中经营,提高农村土地的规模生产效益。     

新农村实践

成都拍卖首宗综合整治建设用地指标8月12日．成都首例农村土地综合整治项目用地在四川成都农村产权交易所成功挂牌融资——通过电子竞拍,成都市兴城投资有限公司最终以每亩15．2万元（高出竞买起始价2000元／亩）、总价1．246亿元拍下蒲江县农村土地综合整治项目预计产生的819．85亩建设用地指标。     

农地股份合作制不能搞“大跃进”

随着我国经济市场化、国际化发展．农村经济发展中面临的小生产与大市场的矛盾更加突出，实现农村经营制度的创新是实践发展的要求．当前各地在农地经营制度创新中进行了一些有益的探索．农地入股的股份合作制已经成为了我国农地制度改革的方向，但这种农地入股经营制度是需要一定的条件．不能搞“大跃进”。     

不同农村土地非农化模式的利益分配机制比较研究

随着我国城市化进程的推进,大量的农村土地正在转化为非农业用地,失地农民数量也在急速增加,并对社会稳定与发展构成了很大的压力。与此同时,农地在非农化过程中形成了巨额地租。如何根据稳定与发展的需要构建协调各级政府、集体,失地农民、企业等相关主体的利益分配机制已经成为非常重要的问题。本文提出,要协调好相关主体的利益,应当遵循社会稳定标准和社会公正标准。然后,通过对国家征地模式、集体土地直接非农化模式和国家征地并部分返还的模式进行比较,探讨了其利益分配特征及其效应。在此基础上,提出了有关政策。     

浅谈农业集约化种植与管理

集约农业是农业中的一种经营方式。是把一定数量的劳动力和生产资料,集中投入较少的土地上,采用集约经营方式进行生产的农业。同粗放农业相对应,在一定面积的土地上投入较多的生产资料和劳动,通过应用先进的农业技术措施来增加农业品产量的农业,称“集约农业”。集约经营的目的,是从单位面积的土地上获得更多的农产品,不断提高土地生产率和劳动生产率。一、农业集约化种植与管理是必然趋势1.机械化水平提高,决定了集约化种植。在大面积土地上利用农业机械,大大的提高了生产效率,从而获得更多的粮食,更好满足人们生活需求。2.农民水平低,抵御自然灾害能力弱。个体种植,遇到自然灾害,使农田大面积受损,增加了农民的负担,遇到天灾