古代怎样限制官员购房

1．西汉的房屋限购政策，少报房产会被没收家产并坐牢     

海外购房：迎来抄底好时机？

海外房价不算高 升值有空间 虽然近期内地楼市调控渐见成效，但政府仍坚持房地产调控政策将不会动摇，并会进一步研究完善制度，务求促进价格回归合理水平。对于不少喜欢置业投资的国人来说，既然国内找不到房产投资机会，就到境外去买，甚至还远涉重洋到美国、澳大利亚去买。     

寻找幸福归宿“2013搜房网回家置业”风潮四起

2012年，一线城市房价无松动迹象，置业成本居高不下，这对在一线城市打拼的异乡人来说多少有些无奈。与一线城市桕比，二三线城市房产总价低、升值空间大，在二三线城市置业成本低、压力小。临近年底，一股回家置业的风潮正在兴起，越来越多在一线城市打拼的人放平心态，将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对较低的二三线城市。不管是...     

福建民营企业对外直接投资战略实证分析

福建民营企业在福建省"走出去"队伍中占据举足轻重的作用。当前福建民营企业对外直接投资具有以下特点:在区位上具有注重全球区位市场均衡开拓,并在每个区位市场中又有重点;跨国经营以贸易销售、生产加工等活动为主,高附加值活动方面表现明显不足,但企业能够根据当地情况采取适合于自己的经营业务;投资模式上采取独资模式的占多数,合资模式其次,合作模式较少。优化福建民营企业对外直接投资战略的思路是:产业选择和区位布局选择上要充分利用福建产业的相对比较优势;注重对外投资集群化发展;利用海外侨亲特色和世界闽商的地缘优势借船出海;对初次进入国际市场的中小民营企业应更多选择与当地企业合资合作;建立健全政府支持体系。     

合资铁路公司与铁路上市公司资本结构优化问题研究

该文以3家铁路上市公司及3家合资铁路公司为样本,分析了合资铁路公司与铁路上市公司的资本结构情况,剖析了资本结构及股份制改革存在的主要问题,进而提出了优化措施及有关政策建议。     

基于住房产权制度的居民偏好与心理分析

相对西方发达市场经济国家而言,我国居民在面临租房与买房选择时,对购买住房产权具有强烈偏好。除了传统观念外,现存社会制度以及社会环境和人类普遍存在的心理的交互作用也会导致我国居民偏爱购房而不愿租房。这表明,在西方国家流行的判断房地产市场是否存在泡沫的售租比分析很难应用于我国,或者至少说明由于存在这些原因,我国的住房售租比应该远高于西方国家。政府在设计公共租赁房等保障房制度和调控房地产市场时,需要考虑到这一因素。     

民法典体系下父母为已婚子女购房的返还进路

父母为已婚子女购房,于子女离婚时要求返还的,理论和实践中有借名买房、夫妻共同债务与夫妻双方赠与三种进路。第一种进路因欠缺借名买房合意而不成立,或因背俗、恶意串通而无效;第二种进路有悖于程序法的证明责任分配体系,且偏离了实体法上夫妻共同债务制度的功能;第三种进路完全忽视父母的利益,亦未发挥民法典的内外部体系效应,但《民法典婚姻家庭编解释(一)》予以采纳。通过《民法典》合同编与总则编规则的类型化适用,可以消解夫妻双方赠与进路的不足。若未办理不动产登记,父母可以通过行使赠与合同的任意撤销权请求返还。若已办理不动产登记,子女之配偶存在忘恩行为时,父母可以通过行使赠与合同的法定撤销权请求返还;不存在忘恩行为时,父母对子女之配偶的赠与可视为附默示解除条件的赠与。该解除条件不存在无效事由,且仅在因子女之配偶对婚姻关系消灭具有可归责性时方能成就。     

中国品牌要警惕“消灭式合资”——外商并购本土品牌的策略分析

我国企业与外商合作过程中 ,往往只看到自己引进资金、先进的管理和技术的需要 ,而忽视了外商这样做的真正目的在于消灭本土品牌 ,最终占领市场。本文在文献研究的基础上结合具体案例 ,分析总结外商并购本土品牌的目的、现状及运作手法。认为中国企业只有充分认识到品牌资产的价值 ,才能在竞争与合作中维护、壮大品牌实力     

房价暴跌对全球经济的影响

居高不下的房价在过去一段时期内确实有力地推进了全球经济的发展。那么当房价开始下跌,房地产市场开始挤兑泡沫之后,世界经济将发生什么变化呢?这是2005年6月16日出版的英国《经济学家》杂志提出的问题。文章认为全球房价目前已经达到顶点,尤其是美国房价。最为显著的表现就是在杂志和报纸的鼓吹下,几乎每一个美国人都陷入了购房狂潮之中,形成了事实上的房地产泡沫经济。这种房产泡沫经济的影响和范围都是空前的。在空间范围上跃出了美国,涵盖了几乎所有主要国家,因此其必将对全球经济产生巨大的影响。同时,与20世纪90年代的房价相比,目前全球各主要国家的房价几乎是当时的数倍,已经远远超过了商品的实际价值。因此,文章预计目前的世界房价已经达到顶点,房价下跌是必然趋势。面对房地产经济泡沫,文章提醒我们需要以理性来分析房价回落、房地产泡沫破灭之后世界经济的方向。