养老地产的市场需求、困境和建议

一、养老地产的市场需求与供给(一)老年人口增加中国老龄办发布的《2011年度中国老龄事业发展统计公报》显示,截至2011年底,中国60岁以上的老年人已达到1.85亿,占总人口的比重达13.7%。其中,65岁及以上的老年人有1.23亿,约占总人口的9.1%,超过欧洲老年人口的总和。在住房方面,城镇老年人拥有自己产权房的占75.7%,农村老年人拥有自己产权房的为71.2%。中国社科院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2010/2011》指出,未     

房超:性格华贸再造城

国华置业新手笔、奥北大盘、大都会生活综合体——华贸城,将于9月首次亮相发售。回首国华置业麾下的华贸中心,经过数年发展,从单纯的建筑升华为京城的"华贸现象",并以CBD地标的身份塑造出"华贸品牌"的经典形象。而今,新的华贸城能否延续华贸品牌的奇迹,使其成为与市场对接的"通关文碟"?华贸城能否再塑华贸经典?风起奥北,房超和他的华贸城将在"造城"之路上为我们一一讲述……     

中国商业地产路在何方

继连锁超市、大卖场之后,商业地产项目正在我国商界掀起一轮新的业态改革。北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、青岛、西安等地纷纷上马了一批商业地产项目,甚     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"2011年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。     

北京市通州区商业地产投资前景SWOT分析

北京市通州区是北京城市总体规划确定的重点建设的3个新城之一,其是否具有商业地产投资价值是一个值得研究的问题。本文在网络调查和实地研究的基础上,运用工商管理中经典的SWOT态势分析法,对其既有的优势与劣势,和将要面临的机遇和威胁进行了详尽的综合分析。     

天津商业地产市场研究

商业地产广义上指用于各种经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样,主要包括购物中心、商业街、shopping mall、酒店旅馆、娱乐类商业地产（如电影院）、写字楼和住宅的底层商铺等。商业地产按照其特点可以划分为商贸地产和商务地产。商贸地产是和商贸零售活动直接相关的百货商场、购物中心及商业街等;     

商业地产如何爬出危机的泥潭？

阴霾的2008年岁末终于过去,但世界经济萧条尚未结束。随着金融危机不断向实体经济扩散,商业地产也继住宅市场之后,步入漫漫寒冰期,商业地产如何突围,何时能够突围成功,成为市场颇为关注的焦点话题,也是开发企业和投资者最关心的难题。     

社会企业视角下商业地产企业竞争力研究

在全球化竞争压力加大和我国改革开放不断深入的背景下,作为社会创新领域的最新动态,社会企业是解决社会问题和促进社会发展的一种重要机制和创新模式。本文基于社会企业理论,分析了社会企业模式对对商业地产企业竞争能力的影响,并从发展能力、社会能力、管理能力、盈利能力和抗风险能力五个方面构建评价指标体系,最后提出在社会企业运作模式下提升我国商业地产企业竞争能力的路径。     

商业地产的成都10年

<正>改革开放以来,成都有一段较长期的沿街为市时代,住宅业的发展使商业地产开始繁荣。随着众多社区的迅速涌现,社区商铺和临街商铺占据了成都商业的半壁江山。从1996年起,这种"商住楼"的成熟代表主要有金沙商业中心、成都花园商业步行街、中华园商业广场、同辉购物中心、玉林生活广场、银河商业广场、交大圣马可广场、天府汇城等。到2003年,当业界内外强烈关注住宅市场进入大盘时代的同时,成都的商业地产格局也进行了一场全新的大洗牌。当年投入建设的项目可以用巨量来形容,且项目匆忙上马,普遍缺少前期市场调查和策划。市区商业地产竞争趋白热化,商业地产的同质化     

数字新媒体产业发展对商业地产需求影响研究——基于我国35座大中城市的数据分析

数字新媒体产业推动数字经济快速发展,对房地产业也产生了深刻影响。基于2016—2018年35座大中城市“互联网┼”指数、社会经济发展指标及商业地产的面板数据,采用固定效应模型,综合考察数字新媒体产业对商业地产需求带来的挑战与机遇。研究结论表明,数字新媒体产业发展对商业地产需求的影响呈现倒“U”型的规律;而数字新媒体产业对商业地产中不同类型物业的影响是不一致的,办公物业比商业物业受到数字新媒体产业的正面影响更大;数字新媒体产业集聚在核心商务区,削弱非中心商圈消化库存的能力。