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商业地产随着经济发展和国家对住宅市场调控力度的加大迅速发展起来,且商业地产在一个城市经济发展中起着重要作用.而目前中国统计年鉴在反映商业地产现状时使用的统计指标总体性比较强,对更具体的商业地产统计相对比较欠缺,不能全面系统地反映商业地产的状况,同时也使得研究者由于缺乏不同层次的数据不能进行定量分析,这与商业地产在城市经济发展中的作用和商业地产的现状是不相称的.在此基础上提出改进中国统计年鉴中部分指标以对商业地产进行更详细的统计. 相似文献
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冀敏 《天津市财贸管理干部学院学报》2010,12(4):49-50
REITs作为一种集合大众资金、专业投资房地产的金融投资工具(信托基金单位),为投资者提供了较低门槛、较高流动性、规范投资于大型商业物业的投资机会,是国际通行的一种大型商业物业投资行为及分散投资组合风险的有效途径。但在我国如何有效利用REITs为房地产业特别是商业地产提供服务并带动我国经济发展仍在不断的探索中,目前我国还没有真正意义上的REITs。因此,借鉴美国REITs运作的成功经验,探讨我国的REITs实现路径,对促进我国商业地产业的发展具有一定的现实作用。 相似文献
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相对于2013年商业地产回暖的发展趋势而言,2014年我国商业地产的市场热度略有下降,表现出投资总额增速放缓、开工面积增长率下滑、销售结构性差异加大、销售均价下降、空置率升高等特征。空间发展方面,东中西部地区、各省份之间商业地产发展不平衡。未来在面临社会总需求增速放缓和电商冲击的大环境下,商业地产的发展依旧面临去存量和同质化竞争等问题,而差异化、多业态经营将成为一种新趋势。 相似文献
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在当前我国流行的组织结构设计诸多理论书籍及教材中,大多将职能设计界定为组织设计的前提和基础,是开展组织结构设计的第一步工作。这一定义代表了现行组织设计有关职能设计与组织结构设计关系的一般观点。本人认为,进行组织设计时,将第一步描述为职能设计比较抽象,不便于学生理解, 相似文献
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尽管在2013胡润房地产富豪榜上,孙喜双以148亿元的身价排在第18位,但随着近期万达商业地产的上市,一方集团董事长孙喜双才终于浮出水面。
9月16日大连万达商业地产在香港联交所披露了招股计划。根据《华尔街日报》报道,万达商业地产募资额为50亿-60亿美元,按港交所规定,发行股份最低比例为10%,因此万达的估值最高会达到600亿美元,这将是香港市场有史以来最大的房地产企业上市交易。 相似文献
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