底商热成因研究及风险探析

去年以来底商热潮愈演愈烈,住房悬殊的价差是开发商热中底商的直接动因,追求投资增殖,尤其是南方游资的进入带动了底商市场的活跃.但北京商业总量将呈现过剩趋势,而底商之形态也并非社区商业发展之趋势,基于对租金收益之研判,笔者认为:在底商的热潮中,无论是开发商,还是投资者,都应保持头脑的冷静,认真评估风险,不应盲目参与又一场博傻的游戏.     

基于商圈理论的西安市商业地产对城市发展驱动力的研究

本文总结了国内外关于商圈的相关理论,指出了现有文献中研究方法和研究内容的不足,并指出了今后基于商圈理论研究商业地产对城市发展驱动力影响因素的方向。     

四川省房地产市场现状与趋势分析

相较于人口分布和经济发展,四川省房地产业的区域发展极不平衡。商业地产的发展严重滞后于住宅市场的发展。商业地产领域供给严重不足,特别是以办公楼为代表的优质商业地产项目数量更是偏少。另一方面,商业地产一直处于较高的需求当中。同时,成都的房地产市场已经出现轻微的泡沫特征。     

浅谈商业地产项目收益预测

房地产行业是我国的支柱产业之一,其特点是产业链长、投资周期长、数据量大、不确定性和风险程度高等。近几年来,随着中国加入WTO,经济持续增长,国际资本市场看好中国,一些国际商业巨头纷纷开始拓展内地市场;由于     

购物中心运营创造价值

购物中心只是个空壳，如何将品牌店铺加在一起，呈现出多元形象和强大的力量，让众多商家在这个共同平台之上实现百花齐放，是非常考验运营功力的。有没有把品牌商的能量发挥到最大化，是当前中国运营商业地产的缺陷所在。     

搜房商业地产投资季·第7届商业地产年会即将启幕——投资之惑：求解不动产

2010年至2020年是商业地产的黄金十年？近两年来，上至商业巨头，下至民营投资，无不坚信着这～论调，而这基本也是大部分资本投资者的共识。2012年全国两会、国务院年中经济工作会议的相继落幕奠定了继续严格调控住宅地产的基调，房企大军又将跟随时代的步伐攻克下一个山头，而商业地产在2012年，则将经历中国房地产发展史上一个...     

从生活改变城市

不是只有商业地产才能书写新城市地标的概念，随着宜居理念的深入人心，新兴的高端住宅项目正在汇聚更多的宜居元素，打造出人们心目中最认同的住宅地标。     

儿童职业体验馆悄然风靡

兼具文化创意和商业地产双重属性的儿童职业体验馆在国内迎来投资热潮。由于儿童职业体验在国内属于新兴行业，规模快速扩张的同时，如何突破重复体验率低等瓶颈考验着运营商的智慧。     

家电明码实价特别难?

3月初,国内的苏宁、国美等大型连锁家电卖场相继对外宣布,将联合上游厂商在全国连锁门店全面推行明码实价销售,价格一步到底,不再接受消费者议价。这项有别于传统销售模式的举措,立即引起消费者和业界的关注。2011年3月7日,苏宁电器宣称推行明码实价。之后,电器连锁行业价格的公开透明度成为公众关注的焦点。     

卷首语

四月末启动,六月初结束,我们组织完成了重走长征路的红色记忆之旅,以此来迎接和庆贺建党90周年。地产品牌建设的长征之路我们,还在路上