商品房销售面积同比下降13．6％

近日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示,70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看,3月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个,比2月份增加了11个。     

论道

〈李迅雷〉 海通证券首席经济学家 未来资金继续流向金融资产的趋势将不会改变，并有可能继续强化。从估值的角度看，除了全球定价的品种如黄金、有色金属等外，大部分地区的商品房、很大一部分珠宝玉器、古玩艺术品的估值水平存在高估现象，而A股中国的大盘蓝筹股应该属于低估的。     

央企“退房令”不能束之高阁

从今年第二季度开始的经济衰退，使持续已有两年多的房地产市场调控再度面临严峻考验。中央政府确定了“稳增长”的目标，但是以什么为抓手来达成这个目标，却颇费踌躇。一些地方政府对放松调控产生了迫切的希望，高压已久的房地产市场对此反应灵敏，国家统计局公布的数据表明，5、6两月不少城市的商品房价格出现止跌甚至微涨，7月份全面复苏、...     

浅析房地产开发项目成本控制

近几年来,随着福利分房制度的结束,商品房便成为众所瞩目的焦点。房价在短短几年内,一路攀升。房价的每次波动,也无不触动消费者敏感的神经,虽然通过2007年以来     

让保障性住房发挥保障作用

1998年以来．国家为解决中低收入家庭住房困难。采取了一系列措施，加快经济适用房、廉租房、限价商品房等保障性安居工程建设．让广大中低收入家庭对“居者有其屋”充满了期待．一部分这样的家庭已享受到了保障房的优惠政策。在实践中，如何使保障房真正体现民情、关乎民意、服务民心．真正让保障性住房发挥保障作用，任重而道远。     

常州、长沙经适房货币补贴标准高

最近．常州市出台新政．改革经济适用房保障模式：从3月1日起，政府对符合经济适用房申请条件的低收入家庭每户补贴8万元．在市区选购新建的普通商品房．在年内投入8亿元．对1万户符合条件的低收入家庭进行货币补贴。同时暂停新建经济适用房。该市还成立了“常州公共住房投资建设发展有限公司”．作为经济适用房以及将来整个住房保障的投融资平台。房投公司以政府注入的现金以及土地资源作为注册资本．     

居民采光纠纷的成功化解

今年3月，河南省郑州市二七区亚星社区里的“亚星·城市山水”商品房即将封顶，沿街对面的“亚星·盛世家园”21号楼栋的业主们却格外焦躁不安——过去一年，四季阳光十分充足的住房一下子被对面近百米多的大楼遮住了，日照时间比过去缩短了许多。心有怨气的居民纷纷到省、市、区等有关部门去上访，但是因为目前国家就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准，即使诉讼，人民法院处理也是提议让原、被告双方庭内、外协商解决。上访没有解决问题，台票     

娃娃当“房东”背后的法律风险

据媒体报道,江苏省南京市民乔先生和妻子前不久在河西板块购置了一套商品房,在办理房产证时,夫妇俩写上了还在上小学的儿子的名字;同样,家住江苏连云港的田先生2011年8月刚刚在东部城区购置了一套海景房,而办理房产证登记产权人名字时,田先生竟要填上刚刚上学前班的孙子的名字。     

说说咱小区

◆住顶层的烦恼我所住的小区是一个商品房小区,房子在2005年建成,我们是2006年入住,到今年入住已经快6个年头了。     

论商品房广告的法律效力

当前，商品房广告大量出现，给人们带来大量有用的信息，也为人们订立合同提供极大方便。但是由于人们特别是非法律专业人士对要约和要约邀请这两个法津术语的概念认识不清，导致很多人难以划清其界限和内涵。因其内涵、法律效力及可能引起的法律后果有很大的不同，所以，如何理解商品房广告中到底哪些宣传属于要约，会构成合同条款的内容，哪些宣传属于要约邀请，不会构成合同条款的内容，意义非常重大。