被塑造的产权——兼论30年不变的土地承包政策是如何可能的

农民对30年不变的土地承包政策有着不同的理解,这集中表现为对土地调整的强烈诉求.但是,随着村庄利益分化的加剧、村庄治理环境的改变,30年不变的政策逐渐具有了被严格执行的社会基础.显然,这种土地制度形态的形成并非是农民基于生产需要而主动要求的产物,而是国家政策塑造的结果.这种产权的建立方式在完成国家总体战略的同时,也有脱离农村社会的危险.为此,土地制度转型需要以时农村社会的理解以及农民到底需要什么的深刻认识为前提.     

基于农地发展权视角的土地征收增值分配研究

在我国城市化进程中,随着农地转为非农建设用地,农地发生了巨大的价值增值.但由于缺乏农地发展权这样一种产权制度安排,不仅使得土地征收增值分配混乱,也使失地农民权益受损害问题时有发生.因此,设立农地发展权,完善土地征收增值分配制度,农地的发展权由国家和失地农民分享已势在必行.通过赋予农民分享土地的发展权,既可以使失地农民的生存发展得到有效保障,也可以使国家利用农地发展权获得的价值来协调农村地区发展的不平衡.     

红土地涌动双拥情——记江西省赣州市双拥创建工作

赣州市位于江西省南部,是著名的革命老区,拥有有名有姓的烈士就有10.8万人,约占全国烈士总数的7.5%,江西的43.4%。近年来,赣州把双拥创建工作作为一项全局性、战略性的工作来抓,不断拓展双拥工作领域,丰富双拥工作内容与形式,做到双拥创建与经济建设同发展、同部署、同落实,取得了长足发展和进步。     

集体建设用地使用权流转研究

经济的迅猛发展使得市场对农村集体建设用地使用权流转的需求越来越迫切。国家和地方政府都积极对集体建设用地使用权流转进行引导和规范。集体建设用地使用权流转存在着合法性空间,是未来农村土地改革的一个趋势,应当通过创制法律来建立合理的集体建设用地使用权流转的法律制度。     

漫画

<正>卖地求财中国新闻漫画网,1月9日,焦海洋[点评者说]2009年中国土地出让金总金额达1.59万亿元。卖地依然是政府财政收入的主要支柱。看来政府也是理性的,既然卖地来钱又快又省心,谁还花力气搞生产、搞创新?问一句,地卖光了怎么办?难道拆迁了重新征?     

两个经济王朝——科斯与斯蒂格利茨的理论比较

科斯和斯蒂格利茨这两位经济学家先后荣获了诺贝尔经济学奖,他们的经济理论对当代世界经济的发展都起了关键性的作用。在两个经济王朝中,关于有些问题的研究出现了交锋:科斯认为产权明晰和私有制是经济产生高效率的保证;市场经济与资本主义私有制相结合才能发挥作用;没有政府干预的市场,可以实现有效率的资源配置。针对这个问题,斯蒂格利茨却持有相反的观点。     

人弃我取“商圣”的发财之道

马年伊始，商界战场上又出现了那个年纪虽老却活跃敏捷的身影：他一会儿声明依然看好内地房地产市场，一会儿大量抛售手上囤积多年的土地，一会儿对着媒体暖昧地把玩纳米灯球，一会儿减持亚洲的码头港口，刚刚抛出要卖百佳超市的橄榄枝，又传出将屈臣氏独立上市的消息……     

市委书记市长关注什么·贰月号 10省会城市政府工作报告“最”亮点

正2014年1月,各省会城市已陆续召开人大会议,各位市长(代市长)在大会上作了《政府工作报告》,总结回顾了过去一年经济发展所取得的成绩,同时关于今年发展的各项重点,也已全面部署。本文解析了西安、南京、武汉等十个省会城市的政府工作报告,并从每份报告有关2014年政府工作安排的章节中挑选出了各地最具代表性的,最为紧迫的,最重要的亮点、热点、难点问题加以呈现。     

售后公房地下停车库的处置工作初探

通过对国有售后公房地下停车库处置项目的成功案例,从地下车库产权分割、处置宣传及时到位、处置方式集中民意、资产评估公允准确、转让方案统筹兼顾、维稳防范有序受控、操作程序规范到位等七个方面阐述做好地下车库处置工作的心得体会。     

浅析土地节约集约的利用现状及有效改善

本文通过对土地节约集约的深层区别联系介绍之后,进一步的对现阶段国内外城市发展过程中土地节约集约的研究成果以及利用现状进行分析,笔者结合我国经济发展的客观现实,指出在现代化建设过程中有效改善我国土地节约集约利用的有效方法,希望为相关人员进行学术研究提供必要的文献资料参考。