农业生产组织变革下的土地流转模式研究——以山西省L县为例

随着中国改革开放的深入和社会主义市场经济的发展,生产力快速发展的同时生产关系也在发生相应的改变。农村土地组织形式有了新的变化,农村土地流转也成为当前我国经济发展过程中的必然产物。本文从农村生产组织的变革入手,分析农村土地流转模式的转变。并以山西省L县为具体案例,着重分析该县土地流转现状以及当前取得的成就及面临的问题。最终总结出土地流转模式转变的现状及促进土地流转,推动农业产业化进程的对策及建议。     

中外比较下我国城市土地储备制度发展趋势探讨

正一、引言作为一种制度安排,我国土地储备制度从实践到立法再到逐步推进,经历了十余年的发展。毋庸置疑,土地储备制度在土地资源配置方式由计划配置转向市场配置,土地利用方式由粗放型为主转为集约型为主,土地管理从资源管理走向与资产管理并重,乃至资源、资产、资本一体化管理相结合等方面发挥了不可磨灭的作用。然而,随着新型城镇化建设的逐步推进,我国土地储备制度面临更加复杂的社会经济环境和更加严峻的土地管理形势,且由于土地储备运行涉及拆迁、土地征用、城市规划、资金管理及银行     

建设土地资源集约利用型工业园区的路径探析

1引言 在我国人多地少、人地矛盾十分尖锐的现实背景下，集约与节约利用土地资源，建设资源集约型、环境友好型社会，是实现我国社会经济可持续发展的必然选择，也是我国必须长期坚持的一项基本国策。2011年8月25日胡锦涛总书记在主持中共中央政治局就完善我国土地管理制度问题研究第三十一次集体学习的会议上强调：“要落实节约优先战略，     

北京:未经确权集体建设用地禁止流转

近日,由北京市政府下发的《北京市加快推进农村集体土地确权登记发证工作意见的通知》明确,2013年起,所有被征收的农村集体所有土地必须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据,未经确权     

要闻快递

正国际新闻新加坡将PM2.5纳入空气污染指数指标新加坡环境和水资源部与其下属的法定机构环境局3月20日发布联合公告说,新加坡将从4月1日起推出空气污染指数新的计算方式,将2.5纳入该指数计算指标。新加坡环境和水资源部部长维文本月早些时候曾在国会宣布上述计划将于5月1日开始执行。环境局的公告称.将该计划提前一个月执行,主要是基于今年烟霾天气可能提早到来的考虑。针对空气污染指数计算方式的改变.新加坡相关部门也修订了健康报告。如果空气污染物指数在100以下,就意味着空气质量良好或适中.适宜户外活动;101至200为不健康;20l至     

撰稿须知

《山东农业大学学报（社会科学版）》1999年创刊．是由山东农业大学主办．反映高校社会科学研究成果，探索我国三农领域的重大理论和实践问题，关注山东农业、农村和农民问题的学术性刊物。本刊常设栏目有：农业经济、农村观察、农民问题、土地问题、文、史、哲、法学、齐鲁农业、会员园地等。     

浅谈我国土地制度中的委托代理问题

委托-代理制度自产生以来,经历了长足的发展,代理人运用专业的知识能够提高效率,使得双方获取更大的利益。然而,委托—代理制度在实际运用中仍然存在着很多问题,通过分析我国土地制度中的委托代理制度,我们能够大致了解委托代理问题,并能能够为解决问题找到更好的出路     

浅谈土地一级开发过程中的造价和管理

所谓一级土地开发,是指在土地出让前,对土地进行整理投资开发的过程。说具体点,就是通过按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求,由政府统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设,是一种按期达到土地出让标准的土地开发行为。土地一级开发是土地出让前的一种运作方式,其开发的主体应是当地政府或者是指定的土地开发企业,而土地一级开发的结果是要使"生地"变成"熟地",从而达到符合出让标准的要求。下面我根据自己的研究,写此文章来浅谈一下土地一级开发过程中的造价和管理。     

论完善土地征购储备的管理机制

土地征购储备制度实施以来，政府在规范土地市场，保护耕地等方面取得了很大的成效。但各地的土地征购储备工作都是在不断探索中推进着，在具体的运作中难免出现这样或那样的问题。本文针对在土地征购储备过程中出现的一些具体问题，提出相应的观点和对策，希望能对土地征购储备事业的稳步发展起到一定的参考作用。