论物权登记规则

《物权法》单设一章规定物权变动规则,采取登记要件主义、登记对抗主义及登记处分要件主义的混合模式,严格区分因法律行为引起的物权变动与因事件或事实行为等非法律行为引起的物权变动的不同,选择登记要件主义作为一般原则、登记对抗主义为例外,基本符合被普遍认可的公示公信原则,登记要件主义对交易安全的维护及权利归属的明确、透明起了重要作用,可是登记外的其他公示方式也应得到认可。     

北京海淀区人脸识别全境覆盖

为实现"以房控业、以房管人",北京海淀区开发房屋全生命周期管理系统,将建立地下室、房屋安全等信息的数据库,更精准掌握人口流向,并将在区内各小区外安装"人脸识别闸机"。人脸识别闸机覆盖全境。目前该系统已建立了全区250个"棚改"项目信息库,在一亩园棚户区     

加快推进棚户区改造的思考——以宜宾临港开发区为例

正棚户区改造是由政府主导,多方参与,为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而实施的一项民生工程。自2005年辽宁棚户区改造全面实施以来,全国各地凭着摸着石头过河的改革创新精神,在棚户区改造实践中己走出了一条比较有效的路子,值得我们学习和借鉴。棚户区改造概述我国城市集中成片的棚户区,多数是计划经济年代遗留的特定历史产物。一般来说,棚户区是指城市建成区范围内,房屋使用年限久、结构质     

“阴阳”遗嘱惹风波

母亲去世10年后,父亲也撒手人寰,摆在3个子女面前的是一道遗产继承难题。原来,母亲去世时父亲邀请亲朋作证,在子女面前立下遗嘱:自己死后将房屋变卖,所得的钱由3个子女平分。未料,在这位父亲作古后,3个儿女分割遗产的时候,女儿突然另外拿出一份遗嘱,根据这份遗嘱,父母的     

外汇行政处罚工作存在的问题与建议

<正>近年来,外汇检查工作的重要性日益凸显,它强化了对外汇业务的事后监督,有效地防范了外汇业务风险。但是,从本辖区来看,作为外汇检查实施手段之一-行政处罚,在执行的过程中遇到了一些问题。一、辖区行政处罚的基本情况     

“金九”时节购房需求旺盛

供给表现来看，去库存速度加速一线城市土地市场独秀风骚。全国商品房屋待售面积整体依旧处于历史高位，但销售“旺季”的到来，使得全国去库存速度的进一步加快。     

精细管理,送出贴心服务

流动人口多、出租房屋多、人员构成杂,是新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区辖区多年的实际情况。为此,天山区党委探索"单位化"管理、"网格化"覆盖、"社会化"服务。实践证明,这种方式在"强组织、增活力、保稳定"方面取得了明显成效。     

“文革”十年，有人结婚也有人离婚

结婚登记情况分析“文化大革命”以前，上海的结婚和离婚登记均由区政府民政科办理。1968年5月，结婚登记下放到各街道办事处。1975—1976年间，各区革命委员会地区组开始接管此事。1977年婚姻登记正式复归民政部门。由此可见，尽管“文革”十年间的婚姻管理模式发生过数次的变动，但基本的管理是持续的和正常的。     

科举考试制度下的宋代房屋租赁业

有宋一代,右文崇儒,科举制度是宋代社会向上流动的主要途径,这造成了在京外省考生长期大规模的滞留,为京师的房屋租赁业提供了长期而稳定的客源.而考生个体需求的不同又造就了租赁形式的不同:从主体构成上看,可分为单独租赁、与人合租;从租赁时间上看,又可分为短期租赁与长期租赁.科举人口对京师房屋租赁业影响甚巨.     

60年房屋变奏曲

听奶奶讲，解放前，由于家乡闹水灾，爷爷奶奶领着尚未成年的父亲一直过着沿街乞讨的生活。1949年全国解放了，政府给那些无家可归的人安置了住所，当然奶奶家也不例外，虽然那是间很简陋的房屋，四面墙都是用笼盔围成的，但爷爷奶奶总算有了一个安稳的家。