土地承包经营权的设立与登记

《物权法》颁布后，我国独特的物权变动立法模式正式确立。《物权法》也首次不区分土地承包经营权的种类而统一规定——在承包合同生效时土地承包经营权设立，这样使得土地承包经营权的物权变动具有特殊之处。通过比较的分析方法发现，由于两种土地承包经营权有着天然的不同之处，其设立的情况也有所不同，所以法律还是需要根据不同的土地承包经营权类型进行不同的法律调整。另外土地承包经营权设立登记的效力在学界也存在着争议，通过案例分析，主张法律应规定赋予土地承包经营权设立登记对抗的效力，同时也应完善细化土地承包经营权的异议登记制度。     

农村土地征用中引发的问题及解决办法探析

当前农村土地征用问题日益突出和严重,主要表现在农村土地征用中的程序不到位,土地征用协议内容不规范,地方干部违法违纪现象突出,被征地农民权益保障方式相对比较单一,告状难、胜诉更难等几个方面。分析了其发生的主要原因,并在此基础上,就如何减少和解决农村土地纠纷以及如何最大限度地保证农民权益的问题,提出了相应的解决办法和建议。     

论罗马法上不动产界定标准的逻辑演进

现代民法学者多以为如今通行之不动产界定标准源于古罗马。然，此说纯系谬种流传。与当代所采“移动贬损其价值”与“本身价值巨大”之标准不同，罗马法上界定不动产的标准只有一个，即是否直接或间接依附于土地。土地系依其自身性质而当然成立之不动产，而其他需界定者诸如矿藏、房屋、地役权、房屋上的挂件等不动产均系直接或间接依附于土地者。该“依附”逻辑贯穿于罗马法不动产界定之始终，并随着它的层层展开，变幻出丰富多样的罗马法不动产形式。     

解读中央一号文件中的“家庭农场”

2013年中央一号文件提出,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。其中"家庭农场"的概念是首次在中央一号文件中出现。什么是家庭农场?城里人能不能到乡下当个"农场主"?家庭农场这种模式在现有条件下需破解哪些难题?什么是家庭农场"家庭农场"不同于现代农业示范园、种粮大户、农民合作社等新型农业经     

再回兴义忆耀邦

前些天，我到贵州黔西南察看旱情。走在这片土地上，望着这里的山山水水，我情不自禁地想起24年前随耀邦同志在这里考察调研的情形，尤其是他在兴义派我夜访农户的往事。每念及此，眼前便不断浮现出耀邦同志诚挚坦荡、平易近人的音容笑貌，胸中那积蓄多年的怀念之情如潮水般起伏涌动，久久难以平复。     

成都市开展耕地占补平衡指标交易的做法与思考

在统筹城乡发展的过程中,成都市积极探索城乡土地统筹利用和土地收益统筹使用机制,试点开展了耕地占补平衡指标交易工作,为我国土地管理制度改革提供了新的经验。按照国土资源部徐绍史部长总结提升制度成果的要求,现对成都市探索耕地占补平衡指标交易的工作进行总结分析如下。     

亨利·乔治单一税制思想及中国实践

亨利·乔治单一税制思想主张征收地价税,把地租转化为财政收入,以此实现土地国有化。其最终目的是平衡发展带来的收益在各个阶层中的分配,以维护公平和正义。这一思想传入中国后,产生了较大影响,并且进行了三次实践。研究这一思想对中国现行土地管理制度改革仍具有借鉴意义。     

中国农村土地法律政策的三个前置性问题

深化农村改革和解决三农问题有赖于正确的农村土地法律政策,而正确的土地法律政策有赖于立法者、决策者对有关问题的认识.中国当局者必须统一思想和认识到三个决定农村土地法律政策方向和内容的前置性问题.即,中国必须坚守18亿亩耕地的红线,必须置土地的社会价值于土地经济价值之上,必须维护和完善农村土地集体所有制.对此,中国当局者不应有丝毫的含糊和动摇,而应理直气壮地面对和化解各种社会压力如小产权房的既成事实和一些缺乏理性的社会舆论.     

平均主义离土地国有化其实更远——驳“马克思的土地国有化即平均主义”论

马克思的《论土地国有化》发表后,遭到许多资产阶级经济学家的批评,他们大肆攻击马克思土地国有化,称其是平均主义,甚至在国内仍有很多人不理解土地国有化的实质.本文拟在解读马克思原著的基础上,分析我国土地国有制度.澄清一个观点:平均主义不是马克思的初衷.     

亚洲绿色城市指数VS城市资源消耗拐点

2011年1月15日．由经济学人智库（EIU）实施公布的“亚洲绿色城市指数”从能源供应和二氧化碳排放、土地使用和建筑物、交通、垃圾、水资源、卫生、空气质量和环境治理八个方面对亚洲22个主要城市的环境绩效进行了评估。研究结果显示．入选本次调研样本的所有五个中国内地城市北京、广州、南京、上海和武汉综合评分都处于“平均水平”，香港则为“高于平均水平”，而新加坡凭借在环境上的一系列措施和有效的执行在环境绩效管理上远超其他城市．成为亚洲“最绿色”大城市。