中国房地产走势系列报告之一 从房价收入比看居民购房承受力

以杭州为代表的浙江城市房价收入比水平较高对比2007年长三角16城市房价收入比的情况,杭州以15.61的比值位列各城市之首,比第二位的上海(11.25)高出4.36,与区域内比值最低的镇江(5.88)高出9.73,区域内差异极大。     

浅析秦皇岛地产企业人力资源战略管理中存在的问题及对策

秦皇岛房地产企业在面临着由传统的人事管理向规范化人力资源管理的过渡问题,人力资源管理水平低下,主要表现为人力资源管理模式与企业的发展战略脱节,缺乏能够激励员工的薪酬体系,缺乏完善的培训体系,缺乏科学、合理的用人机制,以及不重视企业文化建设,已经严重阻碍了秦皇岛房地产企业大力发展的需要。     

人才需要保护价

据报道,江苏省南通市出台一项新政策:对人才实行保护价。规定:企事业单位聘用的普通高校本科及其以上学历的人才最低年收入,分别不低于上年度本地在岗职工平均工资的1.2倍、倍和2倍。即本科1.5生最低年收入为16256元,硕士生为20321元,博士生为27094元。据介绍,这是该市为加大引才力度而出台的多项保护政策之一。在当前大学生平均工资不断下降的情况下,南通市大胆推行人才保护价,体现了对人才的重视和保护。中央电视台曾公布过一条消息,2003年中国高校毕业生起薪较2002年明显降低,月平均起薪为2000元～2500元,而硕士毕业生的月平均起薪为3300…     

江苏省第三产业发展与GDP就业弹性分析

本文在对江苏省第三产业的经济发展和就业情况分析的基础上,建立了江苏省第三产业内部各行业的就业人数与GDP之间的回归模型,从而探讨了第三产业内部各行业的就业弹性,并对其发展现状作了分析;最后,提出了优化第三产业内部结构、推动城市化进程和积极发展中小企业等政策性建议,以提高就业弹性,缓解就业压力.     

2006年台州市房地产开发投资情况分析

一、主要特征“一增”:商品房销售保持较快增长。2006年,我市商品房销售在温岭、玉环、路桥等地的带动下,依然保持快速增长的态势。全年商品房销售额达到122.74亿元,比上年增长59.4%,其中86.9%为期房销售。与此同时,我市二手房交易也呈现快速增长态势,2006年全市二手房交易额达59.63亿元,比上年增长46.2%,交易面积197.12万平方米,增长12.4%。     

房地产:挣扎在“拐点”

畸高的房价已经把众多的消费者抛离在市场之外,行业风险是否该释放,如何释放,也许不仅仅表现在房价的拐点上。     

中国房地产市场真实租售比探析

一、引言 目前对房地产市场是否存在泡沫的研究,无论是国际上还是国内,主要集中在"租售比"这一问题之上.所谓"租售比",是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值.     

有关购房定金的几点认识

随着我国房地产市场的日渐繁荣,房地产合同纠纷大量出现,其中,定金纠纷就是其中较为突出的问题之一。实践中,房地产开发商与购房者之间、二手房交易的买方与卖方之间签订正式的合同之前,往往通过签订认购书或意向书等方式要求购房者交付购房定金,以此约束购房者与其签订正式的合同。购房者在交付定金后,如因种种原因未能与开发商或售房者签订正式的房屋买卖合同时,开发商或二手房出售方往往因此而拒绝返还购房者已交付的定金。因此,购房者应根据不同情况,正确的认识和使用定金,才能更有效的保护自己的合法权益。     

2008年高考江苏卷优秀作文点评

[考场真题] 有些人只是在童年有过好奇心，有些人一生都能保持好奇心。质疑、发现、智慧、高尚、惊喜、快乐、烦恼、平庸……这中间的每个词都有可能像影子一样跟在好奇心的后面。