能否带领楼市走向健康？

“限地价、竞公租房面积”的模式是指在土地出让时,按不低于总住宅面积5％的比例配建公租房,当竞拍价格到达最高限价,就转为竞公租房面积的模式。那么该住房捆绑政策的实施,对福州房价究竟产生怎样的影响,其效果又将如何？     

对比例原则功能之证成——一种反向推理

比例原则可以有效地限制国家公权力的行使.最大限度地保护公民私权利.并且通过利益衡量的方法,在公共利益与私人利益之间进行协调.打破了私人利益至上和公共利益至上的绝对现.从而使二者处于具体情境中待分析的状态.没有哪个处于绝对优先的地位.但此功能的实现往往让人生疑,奉文将以德国学者Alexy的理论为立基点,用反向推理方法对比例原则的这一功能进行证成.     

痴迷衣标收藏

十年前,我在南宁当兵。休息日我去战友那里玩,她拿出两大本影集,打开一看,不是她的相片,而是一枚枚色彩各异、精巧别致的小小衣标,我顿时被迷住了。它们不仅式样繁多,内容也丰富多彩,有卡通图案、名胜古迹、花鸟虫鱼、数字图标、英文拼音字母等。     

双重的约束：女性科技人才成长的制约因素分析

近年来,我国的科技事业发展迅速。然而,科技人才队伍中的女性科技人才却发展较为缓慢,原因在于女性科技人才的发展受到了公私领域的双重约束即私人领域的家庭劳动、家庭决策、家庭教育投资以及公共领域的科技人才准入、培育和评价机制制约了女性科技人才的发展。在这种双重约束下,女性科技人才只能在具有性别排斥的科技领域中充当幕后支撑力量,相反,男性则在科技人才发展中占主导优势,成为主要的受惠群体。     

金融自由化对我国住宅价格变化的影响

基于中国2000-2010年的季度数据,利用FAVAR模型研究得出:金融自由化对总体住宅价格变化具有明显的正向冲击,国际资本流动、房贷放松和国内资本市场开放的冲击效应依次增强;金融自由化对普通住宅价格变化的正向冲击效果明显,对经济适用房价格变化具有较弱的负向冲击效果,对高档住宅价格变化的冲击波动较大,比较复杂。因此,金融自由化对中国住宅价格变化起到了直接的推动作用,稳步有序地推进金融自由化进程、加强住宅投资的审慎监管、管好信贷闸门、引导外资的合理流向和加大保障性住房的供给对抑制房价过快增长至关重要。     

寻找地产中期的投资机会：养老地产

中国房地产市场正在进入集中度加强,区分度加大的阶段。行业的经营模式和范围将不仅仅局限于住宅市场,并且伴随着住宅市场的中期趋势性下行,寻找中长期的发展领域将成为行业发展的关键点。     

江南历史文化名镇 南浔

国家历史文化名镇南浔镇,位于浙江省湖州市南浔区。早在明清时期,南浔的经济就十分繁荣,素有“江南巨富之镇”、“中国江南的封面”之誉。现在,这里的沿河古民居建筑群,不但有多处江南名园,还保存有号称“江南第一宅”的古民宅和中国最著名的私人藏书楼。     

输液速度别随便调

静脉输液,已成为最基本的治疗手段而广泛普及,无论是在私人诊所还是在拥有上千张床位的三级甲医院,无论是在医院的病房还是门诊观察室、输液间里,都可以看到输液的场景。护士为病人做好静脉穿刺、挂好吊瓶后,对着自己腕上的手表,神情专注地测算输液滴数,然后根据病情调整到适宜的速度,并签上自己的名字。对一些特殊的药物,护士还会嘱咐病人不要随意调整滴速。     

隐私何以让渡:量化自我与私人数据的日常实践

随着“量化自我”的兴起,让渡隐私成为与自我监测伴生的显著问题,呈现出功能性的悖论。立足于此,对该群体的质性研究发现：受数字化生存惯习的影响,量化自我群体的隐私感经历着技术社会的“脱敏”,让渡数据变得习以为常;而在使用过程中,量化自我从多样的情境中形成让渡有益的行为理念,从而将数据监控化用为自我跟踪;最终,隐私关注与授权超越了“是否构成/侵犯隐私”的规制界定,以“如何私密”的实践策略反映出对私人数据的选择和管理。鉴于此,理解数字社会的隐私让渡需要从侵权范式回到“隐私与关系”之中,在动态的实践视角下探寻平衡之道。     

印度猴子当导游

印度人向来敬重猴子,当地恒河猴（即猕猴）甚至被印度人尊为“智猴”,出现在印度的文艺作品中。因此,猴子在印度处处受到保护。 印度首都新德里是一座名副其实的“猴城”。据说,这里的猴子最多时达上万只。为了生存,它们常溜进私人住宅里找食,不仅拿走了冰箱里的美食,还把冰箱的电源线扯断。猴子们还喜欢光顾酒吧、酒店,烈性的威士忌喝上了瘾,