可占用准租金视角下农村集体建设用地流转租赁制改进研究——基于江苏省宜兴市的调查

探索如何高效率地解决集体建设用地流转租赁制中可能存在的"敲竹杠"问题,有助于优化我国集体建设用地租赁流转方式.企业生产设备的资产专用性高,产生的可占用准租金高,使企业面临被村集体"敲竹杠"的风险.江苏宜兴市通过流转双方互惠协议和声誉机制等自动实施契约联结,且租赁交易受到第三方干预机制——市政府文件中明确履约保证的约束,共同避免了村集体的"敲竹杠"行为.为促进集体建设用地租赁制健康发展,应借鉴宜兴"长租短约制",延长租赁期限,稳定租赁关系,避免土地所有者通过抽回土地的威胁来"敲竹杠".同时,政府应发挥市场规范者的角色,建立清晰的违约责任惩处机制.     

首个互联网农场落地安徽

正推荐度指数★★农村土地市场化运作再添新样本。日前,由浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司联合阿里巴巴集团聚划算平台、绩溪县庙山果蔬专业合作社等单位在安徽省绩溪县实施了一个名为"聚土地"的项目,将土地流转与电子商务结合起来。农民将土地流转至电子商务公司名下,电子商务公司将土地交予当地合作社生产管     

选房客

几经奋斗，我终于成了有产阶层，有一套多余的住房可供出租。当过房东的人都对我说，找房客要睁大眼睛，仔细挑选，倘若遇人不淑，宁可不要那点租金。不然，有数不尽的麻烦。     

空巢老人“零租金”求合住让人心酸

日前,重庆一位74岁的空巢老人在市区贴出广告,寻找勤俭懂事、黑发黄皮肤的单身女性合住,且不收房租,条件是陪自己聊天。据老人介绍,张贴合住信息的原因是他患有糖尿病,担心夜间突发状况,没人照料。目前,已有两名年轻女子搬入老人只有20平方米的房间一起居住。（《重庆晨报》7月16日）     

规模效率模式向租金抽取模式的退化:经济演化低效率的原因

中国大规模工业化阶段的结束,意味着规模效率时代的结束。然而,在经济增长由要素驱动转向创新驱动的过渡时期,规模效率模式退化为租金抽取模式的趋势却日益显著,这主要表现为:政府主导工业化阶段所形成的经济分割,导致城市化时期结构非均衡对低效率的锁定;依赖资本驱动的增长模式,在结构非均衡锁定下将退化为"内向债务主导的增长路径"和"强制储蓄主导的增长路径",其叠加效应会导致静态租金抽取模式的生成及城市化阶段的高成本不能被效率改善覆盖。租金抽取模式的本质,在于有效率的生产系统退化为低效率的静态分配机制。中国经济转型时期减速治理的重心,应着重于效率激励模式的完善,以预防演化低效率局面的发生。     

基于线性模型的大学毕业生就业薪酬影响因素研究

大学毕业生就业薪酬是现实生活中一个重要的经济计量问题，本文以上海某高校毕业生就业薪酬数据为研究对象，随机抽取了1309个数据样本，对解释变量采取虚拟变量的形式，基于线性回归模型，分别用最小二乘方法、岭回归和贝叶斯回归方法对薪酬数据进行了回归．对影响工资收入的性别、民族、是否共产党员、生源所在地、就业所在地、就业单位的性质和所在学院等因素进行了分析，得出了相应的结论。     

中式建筑附加门饰及文化意念

中国建筑文化历史悠久,门作为建筑的主入口,不管在实用方面还是文化方面都具有重要作用.门上的附加装饰作为整个门文化的一部分,有重要的研究价值.中式建筑附加门饰内容丰富,主要从精神上来体现人们的各种思想需求,并逐渐概括成为一种符号,以符号形式来表达文化意念.我们应该从符号学的角度对这些现实存在的附加装饰加以定义抽取,运用于方案设计中,作为体现民族性、区域性的一种方式.     

Web网页数据抽取软件的设计与实现

随着Internet的迅速发展，Web已经成为人们获取信息的主要渠道之一，大多数的企业或团体都是通过Web站点的网页发布企业信息。为了充分利用这些信息，而不仅仅是浏览，应用程序必须从HTML形式的Web网页中抽取感兴趣的数据，并转换成具有一定结构的格式化数据。Web包装器软件的任务就是负责抽取HTML格式的数据并转化为结构化的数据。基于Web包装器的应用程序能以访问数据库中信息的方式来访问Web数据，所以Web包装器是Web数据集成体系结构中的关键部分。论文在研究Web包装器概念设计的基础上，利用最新的Web技术、信息处理技术和人工智能技术，完成了Web网页数据抽取包装器软件的设计，并通过Web新书发布页面信息抽取实验，分析了算法和系统的性能，验证了该包装器软件的可行性和高效性。     

当前行政公文制作中存在的主要问题及改进建议

为摸清当前行政公文处理质量状况,以便有针对性地开展培训和指导工作,进而推动公文处理工作再上新水平,我对部分政府机关的公文质量进行了调查,共提取公文4608份,包括令、通知、议案、请示、报告、批复、函、会议纪要等8个常用公文文种.对抽取的公文,重点从格式、语言等方面,根据国务院发布的<国家行政机关公文处理办法>(国发[2000]23号)和<国家行政机关公文格式>(GB/T9704-1999),进行了整理、归纳、分析、研究.通过认真分析和深入研究,基本了解了当前行政机关在公文处理工作中存在的问题、产生问题的原因,并据此提出对改进政府机关公文处理质量的建议,供同行参考.