政府创租下的企业寻租行为研究

在市场经济体制下，市场本由一只“看不见的手“运行操控，但当出现市场失灵现象时，政府就有必要对市场进行管控，相应的管控行为为创租行为，在创租过程会产生差价，也即租金。市场中充满竞争的企业为了得到差价就产生了寻租行为，本文基于以上理论，对政府与企业的创租、寻租行为进行相关研究。     

吉林省廉租住房保障的经济学分析及政策选择

我国目前已初步建立了多层次的住房保障体系,为使城镇低收入家庭获得基本的住房保障,实施廉租住房政策。吉林省廉租住房保障采取实物配租和租赁货币补贴两种方式。基于效用理论和调研数据的研究表明:两种方式都会提高低收入家庭的效用水平;实物配租方式的优势在于能够直接改善低收入家庭居住条件,但当居住条件并非家庭最亟须满足的需求时,实物配租方式对低收入家庭整体效用水平的提升作用并不显著;从公平与效率和地方政府的承受能力来看,租赁货币补贴方式优于实物配租方式。在租赁市场供给总量存在刚性不足的情况下,应以实物配租为主要保障方式;当市场存量住房达到一定水平时,租赁货币补贴应成为主要方式。     

透过e租宝事件探索中小投资者有效教育实现方式

本文透过e租宝事件分析了目前我国中小投资者在接收投资教育的迫切要求以及现有教育主题和方式下存在的主要问题,对实现有效的中小投资者教育提出了引入多元化教育主体,细分教育对象,利用网络及手机APP等方式的思考和建议.     

如何摆脱资源诅咒——马来西亚和印尼发展模式的比较及对中国资源丰裕省份的启示

马来西亚和印尼均为资源丰裕国家,但两国的发展模式明显不同,前者的发展模式成功的使其摆脱了资源诅咒,而后者却依然严重依赖自然资源。中国资源丰裕省份的经济发展明显带有印尼模式的特点,因此,要摆脱资源诅咒必须按照马来西亚模式发展,升级产业结构、建立良好有效的制度并合理分配资源租。     

民国时期松江地主收租组织的地租形态与货币折租

本文通过分析上海市档案馆藏民国时期松江地区地主收租组织“典于记”松江与青浦租册的收租记录，探讨了1918-1936年间“典于记”的地租形态趋势变化与货币折祖及其与佃户的地租负担问题。“典于记”的地租形态以实物地租为主，货币地租极少，货币折租的比重亦不大。该时期，“典于记”的地租形态经历了一个从实物地祖向货币折租转变又到以实物地租为主的趋势变化。同时，“典于记”的货币折租尚不具有向货币地租转变的明显趋势。通过比较“典于记”1929年-1934年松江地租的货币折租价与松江米市的米价后可知：“典于记”的货币折租价基本上低于米市上的米价，因而很难说货币折租是加重了佃户的地租负担。     

到天堂寻找我的爱

正1苏鲁终于有了男朋友,在这个繁花似锦的春末夏初。苏鲁的生活的确有点困难,在这个举目无亲,不属于她的城市。但不能说她的人生没有方向,至少,当她在这个城市租房子的时候,她就有一点小小的     

小学老师布施知识成“书王”

多年前,潘跃勇还是一名小学老师,经过半年多的艰苦抉择,他从开小租书铺开始,在此后的多年间,他凭借租书、卖书发展到后来开图书馆,如今潘跃勇的身价已达到了3500万!还在全国发展了近百家连锁加盟图书馆。为此,他在业内得到了一个响当当的尊称——NO.1书王。本刊记者在他出差南京的时候,借机采访了这位颇具戏剧创业人生的"书王",和大家一起来分享他的故事——     

十六国胡族政权封建化问题初探

西晋灭亡以后,胡族政权入主北方。十六国政权中有十三个是胡族建立的,这些政权在占据北方以后大都摒弃本民族野蛮落后的统治方式,进而实行中原地区行之以久的封建制度。这一方面是为了稳固统治,而更重要的是由于中原先进生产方式、政治制度和儒家文化吸引的结果。他们在政治上沿用魏晋官制重用汉族地主、经济上实行租调剥削重视发展农业生产,文化上尊礼崇儒发展学校教育。这些表明十六国胡族政权正在经历着封建化进程。民族融合成为这一时期历史发展的主流。     

商品理论与我国城市土地使用权改革

马克思的商品理论是马克思劳动价值论的基础,也是马克思经济学的起点。土地虽然没有价值,但土地具有使用价值及价格,因此,马克思的商品理论同样适用于我国城市土地。商品理论的基本原理对于进一步完善我国城市土地使用权制度,深化城市土地使用权改革有着重要的指导意义。     

土地出让金对房价的影响

土地出让金是政府出让土地一次性收取未来几十年的土地收益,是国家作为土地所有者向土地使用者收取的土地价格。土地资源的希缺性使土地出让金成为影响房价的一个重要因素。本文通过近年来相关数据进行的实证分析证明了该结论,并得出应该改变现行的土地出让金制度为土地年租制的结论。