科技企业孵化器与创投合作管理研究

在孵化器与创投合作对创业者进行的管理中存在信息不对称,创业者拥有比孵化器和创投更多的内部信息.运用两位委托人和一个代理人的委托代理框架,将孵化器与创投之间的互动行为引入管理问题,探讨创业者的信息是否披露、孵化器与创投是否合作以及两者管理性质对孵化器与创投合作管理的影响.研究表明,创业者是否真实披露其私有信息、孵化器与创投是否合作以及孵化器与创投的管理行为的性质都会影响两者投入的管理成本.不论创业者是否披露其私有信息,孵化器与创投不合作时的管理成本都高于合作时的管理成本;当创业者不愿意披露其私有信息、创投与孵化器不合作时,替代性质的管理成本高于互补性质的管理成本.     

个人房地产最优租-售转换的ROs投资决策

已有实物期权框架下房地产投资方面的研究长期以开发商为建模对象,却忽视了对个人房地产投资者的建模研究.文章在租金价格与房地产价格均随机的一般条件下,对投资者租-售转换的投资决策问题进行了建模,并运用停时方法求解了该模型,明确了投资决策中应当考虑的期权价值,给出了最优停止决策的阀值、相关结论和数值结果.最后,还对结果做了可达性分析与比较静态分析,给出了结论的经济解释与政策含义.     

可占用准租的讨价还价模型研究

可占用准租在企业契约分析中具有特殊的意义,对可占用准租的不同契约安排影响着专用性资产的投入效率。在极端的契约安排中,机会主义者占用准租是导致专用性资产投入不足的重要原因。建立在缔约双方讨价还价基础上的与专用性资产相匹配的隐性契约的自我实施机制是解决机会主义寻租行为的有效途径。     

清政府对越境朝民的政策

清前中期，中朝边界封禁甚严，越境牟利多被处死。近代以来，朝鲜多遇灾荒。贫苦无依的朝民冒死越境，潮水般涌入中国境内。对此，清廷先是驱逐，后又令其“剃发易服”“领照纳租”，实行接纳政策。宣统元年(1909)，清国籍法颁布。此后，朝民依法入籍，后逐渐形成境内的朝鲜族。     

市场结构与企业的选择:共同代理,还是独立代理

共同代理理论研究了共同代理形式相比于独立代理的很多优势,但现实中并不是所有的企业都采用共同代理的形式。文章构建理论模型研究市场结构如何影响企业对代理类型的选择。模型结果表明:在完全竞争市场下,企业比较倾向选择独立代理;在垄断性竞争市场下,制定较高价格的企业比较倾向选择共同代理,制定较低价格的企业比较倾向选择独立代理。     

杀局

第十五章 被袭 村长告诉我们，徐中柏今年突然有了一笔钱，具体的数额外人自然不清楚，相信数额还是不小的，因为突然将农村的土地租了出去，全家人搬去镇里住了。     

从唐代税收制度看税收与国家发展的联系

唐代租庸调制和两税法在中国财税史上占有重要的地位,同时与唐代的繁荣与衰落有着紧密的联系。本文与唐代的时代背景相联系,介绍了唐代不同时期主要的税收制度与税收思想,并对其施行的利弊进行分析。同时通过对唐代税收制度的分析,进一步对税收制度与一国发展的关系进行了研究。     

养房善策

随着人们对房地产领域投资意识的加强,许多人出于保值、增值的良好愿望,都将赚钱的目光转移到了"以房养房"的方式上。聪明的消费者自会比较,家中的积蓄存入银行,利息收益较低;假如用它来投资物业后又将其出租,以现在市场上的租金水平来计算,后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。而在这一理财方式中,也涌现了不少的精明人。这些精明人归纳起来主要分为两大类:一类是他们原来有一套住房,通过按揭贷款购     

汉王朝对边疆民族治理述略

笔者就汉王朝对边疆少数民族治理:中央设置管理边疆少数民族机构、在边疆少数民族地区设置属国、对边疆少数民族征收少量祖赋与贡献土特产等几方面一一作了稽考和深入研究.     

构建以住房承租人权利为核心的法律制度

近年来,我国出租房市场存在着房屋质量堪忧、租赁合同乱象、纠纷解决低效等现实问题。该问题出现的深层次因素是法律对承租人权利保障的缺位。承租人权利难以保障的原因主要有:适足住房权保障不足、住房适租性标准缺失、缺乏对租赁合同有效规制以及没有建立便捷合理的纠纷解决渠道。故而,国家要正确认识公民的适足住房权与房屋适租性,构建完善的以保障承租人权利为核心的租赁法律体系,强化租赁市场规制、完善纠纷解决机制、推动租购同权的实现。