房贷紧缩对南京房地产业影响明显

为促进房地产业持续、健康发展，中国人民银行决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，这是继2004年10月29日以来，央行在不到半年时间内对房贷款利率再次加息。众所周知，房地产业是利率敏感的行业，房贷利率水平的升高会加大购房者成本，对调节房地产业市场的供求起到杠杆作用。从一季度南京房地产业主要经济指标反映情况看，房贷利率调整对我市房地产业的影响初见端倪。     

试析我国助学贷款新政策执行之困难与对策

目前,我国助学贷款新政策执行已陷入困境,其表现是:商业银行竞标积极性不高;政府与高校共建风险补偿基金困难重重;失信惩治条款乏力。造成其执行困难的缘由有:国家助学贷款商业性与政策性之间存在冲突;我国目前信用贷款的环境尚不完善;国家助学贷款的贷款回报率较低;对高校在国家助学贷款中所扮演的角色存在分歧。解决其执行困难的措施为:尽快建立较为完善的学生信用体系;采取可操作的“准”抵押方式;强化银行的社会责任意识。     

从保障的角度浅议我国国家助学贷款制度

国家助学贷款政策几经变迁,大学生国家助学贷款政策的再调整反映了国家面对家庭经济困难学生的资助政策的进一步完善。在2004年新的国家助学贷款机制政策推行下,使得家庭经济困难学生这一群体有了把握高等教育的机会,通过贷款他们完成学业并实现大学梦。但从保障的角度分析,国家助学贷款这一资助性政策还有很多方面有待于进一步加强。     

高校贷款资产证券化的可行性分析

发展我国高等教育事业需要资本市场的强力支持,高校贷款资产证券化不仅可以拓宽我国高等教育融资渠道,还可以化解目前银行高校贷款的风险.从投资者的教育投资新观念,完善的资产证券化法律体系和资本市场的成熟度三个方面的分析,得出结论我国高校贷款资产证券化的时机已经日趋成熟.     

国家助学贷款风险的法律监管

国家助学贷款实施七年来取得了显著成效,帮助了很多经济困难学生顺利完成学业。但随着实施范围的扩大和还款期的到来,助学贷款存在的问题也不断暴露出来,贷款风险已经严重阻碍了现行国家助学贷款政策的继续实施。介绍了我国对助学贷款风险进行控制和防范的相关措施,进而从助学贷款立法和诚信立法两方面阐述了对助学贷款风险的法律监管,从而保障我国助学贷款政策的顺利实施。     

雷曼风暴会否冲击中国经济房价或将加快调整

美国次贷危机启示我们，必须进一步密切关注我国房地产市场走势，重新检讨现行的住房开发贷款和按揭贷款管理制度，最大限度地估计房地产泡沫破裂引发大规模不良贷款的可能性。     

利率市场化对商业银行的风险及银行应对策略分析

随着利率市场化进程的深入,我国商业将面临市场化带来的巨大风险,认识这些风险,并采取有效的防范和应对措施是市场化过程中商业银行必须解决的重大问题,本文在分析市场化风险的基础上提出了一些应对措施。     

论国家助学贷款财务持续性的引入

随着贫困生人数的不断增加,国家助学贷款资金效用问题日益突出.本文从财务管理的新视角研究国家助学贷款问题,界定了国家助学贷款财务持续性的概念,分析了引入财务持续性指标的必要性和可行性,并指出了实现财务持续性的具体途径,对处于经济转型时期、面临多方财政需求的我国政府来说具有重要的意义.     

农业订单链式贷款

为解决农民贷款难问题,农行湖南分行在永州市柑橘产业中首创农业订单链式贷款,即龙头企业、农行、专业合作社与农户签订四方协议,由农户承贷、龙头企业担保,柑橘专业合作     

我国国债回购利率基本特征与统计检验

通过对我国国债回购市场利率的基本特征进行分析,指出了我国国债回购利率的统计特征,为人们对利率模型进行进一步的分析,给出一些基础性结论。