国际金融组织贷款援助项目中专用帐户的使用及其管理程序

专用账户程序是国际金融机构贷款援助项目中通常采用的一种支付方式 ,但在我国目前国内的项目管理体系中尚未建立这样的支付方式和制度。随着我国利用世界银行、亚洲开发银行、日本协力银行等国际金融机构或单边金融组织的贷款及援助项目的不断增加 ,专用帐户支付程序的使用已经成为项目管理和资金利用的不可缺少的一个方面。合理和有效使用专用帐户程序将大大加快项目流动资金的周转 ,从而加快项目的实施进度。所以 ,熟悉这种资金管理方式是保证资金灵活、有效、合理使用的前提条件 ,理解和掌握这种支付方式是保证国际金融机构贷款项目顺利实施的最为重要的环节之一 ,国内金融机构及商业银行借鉴这种管理办法将极大提高贷款资金的使用效率     

购房贷款问题的数学模型

本文以赤峰市住房资金管理中心购房置业担保贷款条例为标准 ,用递推数列的方法推导了其数学模型 ,并给出了贷款购房出租可获利的条件     

房地产证券化的性质条件及在我国发展的障碍

房地产证券化的发展要求广泛的社会和市场条件 ,如成熟的房地产市场、证券市场、抵押贷款一级市场和担保市场。房地产证券化要求一级贷款市场为抵押贷款 ,而目前我国多采用担保贷款 ,如保证贷款、质押贷款等 ,这些贷款方式将贷款的债权债务关系复杂化 ,不适宜于建立抵押贷款二级市场。开展房地产证券化 ,就要规范、量化抵押房屋 ,要规范住宅抵押贷款行为 ,建立可操作的抵押贷款法规和制度。目前我国还没有推行房地产证券化的社会和法规条件 ,但可以做一些预研究或在条件成熟地区 (如深圳 )做小型试验     

发展农业适度规模经营的思考与对策

在分析农业适度规模发展现状及制约因素基础上 ,研究并提出应用市场机制、调整产业结构、优化农村生产要素 ,发展农业适度规模经营的思路、途径和对策     

我国货币供给及其影响因素分析

本文主要依据有关季度统计资料,研究我国近十年来的货币供给问题,并对影响中央银行信贷规模、现金发行量的诸多因素,以及它们彼此间的相互关系作了讨论,给出定量分析的结果。     

我国经济增长与金融发展实证分析

文章应用动态计量建模理论对中国的金融发展与经济增长进行了实证研究,得出目前银行发展与股市发展都对经济的增长有一定的负作用的结论,并由此提出了一些有用的政策建议。     

我国推行住宅抵押贷款证券化问题分析

目前,在我国推行住宅抵押贷款证券化存在着抵押贷款规模过小、房地产开发融资渠道不宽、商业银行积极性不高、信用制度不健全、法律环境不完善等问题。我国还不具备大规模推广住宅抵押贷款证券化的条件。     

总部经济引擎 启动信息未来

为配合总部经济的发展,加快形成总部经济的规模效应,助力深圳建设总部经济强势基地,4月23日,中国电信股份有限公司深圳分公司在福永数据中心举行了“总部经济·信息化服务基地授牌仪暨中国电信深圳福永数据中心启动仪式。”     

究竟由谁掌握生育的权利？

问：五个月前，我和房主张彦签订了《定金协议》，约定张彦将其名下110平方米的房屋．以64万元的价格卖给我。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待我取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张彦账户。如我反悔则不返还定金，若张彦反悔则双倍返还定金。当天，张彦把房及有关资料给我，我也将45万元支付给张彦。