“房地产通俗定律”的玄机真相

当前中国的房地产业已成为千家万户最为关心的一大领域.从宏观调控的角度来说,政府是要挤掉泡沐而不是要让房市崩盘,但很多不正确的因素会突然发生,加上房产的交易周期比较长,是高位买进,是持币观望,抑或另辟蹊径……都要三思而后行.而"房地产通俗定律",则是大众化哲理的经济法则,因此它更易于人们理解和接受.     

吉林省城镇居民消费结构量化分析

文章利用了吉林省城调队1997 年有关城镇居民消费情况的数据,运用线性支出系统对其进行了定量分析,进而提出一些完善居民消费结构的建议、主张     

房地产市场价格的此较建模研究

近几年,我国房地产市场价格逐年攀升,引起了人们的广泛关注.研究房地产市场价格的变化趋势具有重要的理论和实践意义.笔者主要采用经济基本面数据,通过自回归、多元线性回归、RBF神经网络、自组织数据挖掘以及组合预测的方法来建立模型,然后对这些模型进行评价,并从中找出最能反映现实房地产价格变化趋势的模型.     

"基础资产"选择过程中的法律瓶颈——对于"债权"与"收益权"的法律评析

在比较法研究的基础上结合中国相关的法律概念、规则和制度对2006年中国证监会发布的《关于证券公司开展资产证券化业务试点有关问题的通知》中基础资产的分类、概念、特征描述部分给予法律评析。进而分析通知中的分类是否与中国现有法律环境相匹配；不同种类的基础资产在被用于资产证券化时存在哪些法律障碍；最后对不同种类的基础资产如何在中国法律项下进行资产证券化提出自己的建议。     

分红寿险公平价格的定价模型

文章对市场新兴的保险品种--分红人寿保险合同进行定价。考虑合同公平价格中包含嵌入期权,并且受市场风险因素影响的情形,利用Black-Scholes期权模型给出了双因素含期权的定价模型,得到新的定价模型。该模型考虑到合同的结构,红利和保证利率,并结合股票市场和债券市场对该合同的影响,最后通过数值解法给出实际计算结果,且解释了一类实际现象。     

衡量控制权私人收益的国际文献评论

本文评论了国际上关于衡量控制权私人收益的三种方法:价格溢价、控制权价值和控制权分布与控制权溢价相结合的方法。本文认为,价格溢价方法适应于公司股票全部流通并且实行一股一票制度,而控制权溢价方法适应于现金流量权与投票权分离的公司制度。控制权分布与控制权溢价结合的方法更具有一般性,适合于衡量现金流量权与投票权分离或一致两种情况下的私人收益。     

信息化环境下编制会计报表若干问题分析

在信息化环境下编制会计报表时,往往会出现一些在手工环境下编制会计报表所从未遇到过的一些新问题而令人不知所措,因为在信息化环境下会计报表的编制是高度程序化、自动化和透明的,用户直接看到的就是会计报表结果本身,而编表过程完全依赖于会计信息化软件。因此,适时全面总结和分析信息化环境下编制会计报表时经常出现的一些问题及其对策是十分必要的。本文深入分析了资产负债表、利润表及现金流量表的编制问题,认为目前信息化环境下编制会计报表无论从理论上还是从实务上均存在一些问题,必须认真加以研究,探求其深层原因,找到合理对策,为提供真实、准确、及时的会计信息进而为辅助报表使用者进行经济决策打下坚实的基础。     

企业绩效评价财务指标体系探讨

本文阐述了企业效绩评价的要素、内容及开展企业效绩评价的意义,分析了现行企业效绩评价指标的缺陷和局限性,在此基础上,提出了完善企业效绩评价财务指标体系的构想。     

一种用于Ad hoc网络的优化拥塞控制算法

从分析Adhoc网络的信息流竞争特点出发,引入了链路干扰集的概念,构建了一个基于链路干扰集的价格框架。在此框架中,某链路的拥塞信息被表示为此链路干扰集的总价格。并提出了相应的分布式平行算法-价格协同法PCA来求解在小时间段内网络状态不变的拥塞控制问题。同时,分析了PCA对网络状态变化的自适应性能。仿真结果表明,PCA能快速收敛到全局优化解,对网络状态的变化有较好的自适应能力,所获得的网络性能比TCP-Reno要优越得多。     

CPI高位运行凸显调控难度

2007年以来四川居民消费价格指数(CPI)在食品价格上涨带动下逐月走高。进入2008年后,价格总水平继续高位运行,1月份CPI同比上涨7.2%,2月份达到8.1%。由于当前价格总水平上涨压力较大,未来四川物价高位运行的态势仍将持续一段时间。