商品房预售资金监管制度的国际比较研究

商品房预售最大的风险莫过于开发商滥用资金、抽逃资金,导致楼盘烂尾,最终使购房者利益得不到保障。因此,国际上很多国家都有一套非常严格的资金监管制度。我国1994年开始实施预售制度但直到2005年,各地才纷纷制定有关的《商品房预售资金管理制度》,而真正引起重视的也只是在最近一两年。文章旨在通过对美国、日本、新加坡以及我国香港地区的预售资金监管制度进行对比分析,结合我国大陆房地产预售制度的窘迫现状,认为目前还不宜取消预售,而是应该通过加强商品房预售资金监管力度,进一步完善房屋预售制度。     

近代边疆民族地区城乡商业经济发展中的社会人际关系网络——以广西为例

近代以来,以血缘、亲缘、地缘、业缘为基础的社会人际关系网络对近代广西城乡商业经济的兴起与发展起到了十分关键的作用.凭借这些网络资源和关系资源.活跃在广西境内的地域商人得以不断扩展和延伸自己的经营网络,一些商帮还一度形成了区域性的行业垄断,从而在一定程度上保持了自身在该领域的经营优势,并由此对近代广西这一边疆民族地区城乡社会经济的变迁产生了广泛的影响.     

Disability and sex work: developing affinities through decriminalization

This article argues that strong policy frameworks are required to support the health and well-being of sex workers, disabled people, and disabled sex workers. Through an examination of the context of sex work in Canada, we articulate the flaws of sex work criminalization and the persistent barriers that criminalization creates. Our analysis of the intersection of disabled sexuality and access to sexual services identifies how the sex industry can aid in the flourishing of the erotic lives of disabled people. The article culminates in a discussion of the benefits of sex work decriminalization for sex workers, disabled people, and disabled sex workers.     

"入世热"中的"冷"思考--也谈国有商业银行面临的机遇与挑战

入世将对我国国有商业银行带来何种挑战和机遇,这一问题不仅关系到我们如何认识加入WTO,更关系到我们如何应对加入WTO后的形势.中国加入WTO,既没有对国有商业银行提出那么多新的挑战,也没有为国有商业银行带来那么多新的机遇.本文旨在探讨加入WTO对国有商业银行挑战和机遇的实质所在,进而提出国有商业银行生存发展所面临的真正挑战和机遇.     

我国商业银行业务经营模式的改革与探讨

随着世界经济全球化、金融一体化步伐的加快,市场竞争的日趋激烈,我国各金融机构间的业务将不断交叉、重叠,差异将日趋缩小,界限将越来越模糊,分业经营的格局也将很快被打破,尤其是“入世”进程的加快将加速这一进程。该文在分析我国实行混业经营模式所具备的成熟条件的同时,提出了对策：推进国有商业银行产权制度改革,加快建立现代商业银行制度;建议修改相关法律,逐步放开业务经营限制;选择试点,以点带面,逐步实现混业经营;加强职工队伍建设,着力提高银行整体素质;加强金融监管 ,为银行混业经营保驾护航。     

论经济合同效力的确认

有效合同要求当事人、经办人和代理人的资格要合法;经济合同的内容必须符合国家的法律、行政法规,不得违背社会公共利益;合同当事人必须平等自愿,协商一致,意思表示真实;合同的形式和主要条款必须完备。     

我国商业银行竞争力的评估

随着我国利率市场化改革的进一步推进,我国商业银行竞争力越来越受到关注。文章研究如何科学评价银行竞争力问题,利用2014年十三家在沪市上市的银行年报,根据骆驼评级法,选取适当的数据,通过对这些数据进行主成份分析,较为科学的得出这十三家上市银行的竞争力水平。     

提高我国商业银行竞争力的策略研究

竞争力是商业银行发展的核心问题,也是我国商业银行在银行业全面开放背景下面临的主要挑战之一。以部分商业银行为例,以盈利能力、流动性、安全性和成长能力为指标对中资、外资商业银行的竞争力加以比较分析,找到我国商业银行竞争力的差距,并从提高资本充足率、提高资产质量和进行金融创新等方面提出了提高我国商业银行竞争力的策略。     

中国商业银行全面风险管理中存在的问题及对策

中国商业银行在推行全面风险管理中存在员工缺乏风险管理意识、全面风险管理流于形式、缺乏全面风险管理理念、专业人才缺乏和风险管理组织不完善等问题。应对之策是建立全面风险管理的组织架构、积极培育有特色的风险管理文化、积极应用量化的风险管理模型、建立适应全面风险管理的信息系统和建立高效的风险经理制度等。     

论洪江古商城市民社会及其产生背景

市民社会是城市市场经济发展的产物。我国明清时期,在一些商业城镇曾经出现过市民社会组织。洪江古商城市民社会产生不是偶然的,它与其所处的地理环境、城市性质以及当时的政治、经济、社会环境有着密切的联系。洪江古商城市民社会是洪江城市特殊性质的产物,是市场经济高度发达的产物,其市民社会组织是城市发展需要的产物,组织的支配地位是移民城市的产物,洪江古商城市民社会组织管理人员是官僚、地主身份转换的产物。