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41.
针对土地价格、房地产开发投资对房价的影响,依据2000—2010年间的中国居住用途土地价格、房地产开发投资完成额和商品房价格的年度数据,运用协整检验和误差修正模型进行了实证研究。结果表明:我国的房地产价格与土地价格、房地产开发投资额之间存在长期稳定的均衡关系;土地价格是房价变动的促进因素,而房地产开发投资额变动对房价的影响更为显著。 相似文献
42.
朱凌珂 《浙江师范大学学报(社会科学版)》2014,(5):109-116
现行农村宅基地使用权抵押试点分别以财产流转性收益和农村金融市场扩展为抵押主题,采取农民房屋所有权并附属宅基地使用权间接抵押和宅基地使用权直接抵押两种模式,多种类型。试点宅基地使用权抵押融资存在抵押权合法性、抵押物处置效力的法律风险。宅基地使用权抵押应遵循适合我国土地政策和农民利益需求的合理途径,完善抵押登记制度;宅基地使用权转让应适度市场化运作,其受让后的宅基地使用权期限界定为30年为宜。 相似文献
43.
初铭畅 《渤海大学学报(哲学社会科学版)》2004,26(2):64-67
随着经济的发展和产业结构的调整,房地产业将成为新的经济增长点和消费热点,住宅需求已成为当前的重要研究课题之一。从分析锦州市住宅需求的现状入手,找出影响住宅需求的关键因素,对促进锦州市住宅市场的发展具有一定的现实意义。 相似文献
44.
随着市场经济的发展,在房产交易中常遇到的房屋面积的量算以及公用面积分摊问题,越来越引起人们的关注。文章主要阐述面积测算与公用面积分摊一般规定,以浙江省丽水市为例,提出房产面积测算中遇到的部分小问题。并给出适宜的处理方法;例举商住综合楼以及本型商场有关共用面积分摊中的有争议的问题,给出合适的分配方案。以达到当前房产测量中所要求的准确性、现实性、技术性。 相似文献
45.
浅析土地增值税的税收筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
王南方 《长春工程学院学报(社会科学版)》2005,6(2):55-57
论述对土地增值税进行税收筹划的几种方法,具体包括:分散收入法、增加扣除项目金额法、利用税收优惠政策法.其中利用税收优惠政策法中又分别从普通标准住宅的税收优惠、建房方式的税收优惠两个方面进行了分析. 相似文献
46.
城市中低收入阶层住房财政补贴的合理方式与模型研究 总被引:1,自引:0,他引:1
张同功 《青岛科技大学学报(社会科学版)》2006,22(2):11-14
经济适用房属优效型公共物品,现行补贴方式存在多种弊端,补贴到人的补贴方式才是对中低收入阶层进行住房补贴的合理选择。实施“人头式”补贴应组织专家建立合理的补贴模型,还应建立监督制衡机制和公示制度等。 相似文献
47.
对西北地区 40个出版社的经营管理进行了调查 ,结果表明西北地区出版社至今未组建出版集团 ,未形成出版的专业化、地区化经营规模 ,图书品种和发行码洋均低于全国平均水平 ,尚无品牌效应的出版社。西北地区出版社属于事业单位性质 ,没有完全实行现代企业制度 ,组织结构一般沿用计划经济模式下的小型事业部制 ,存在活力不够、监管不力及人力资源开发不足的缺陷。故此 ,西北农林科技大学出版社的生存与发展模式应为 :将大学在产、学、研上的学科优势及杨凌农业示范区的传播、辐射、示范优势 ,转化为大学出版社的特色优势 ,走专业化品牌出版社的发展方向 ,建立自我独有的农村图书营销市场体系 ,依靠健全实施创新管理体制做保障 ,建设现代企业化管理的大学出版社 相似文献
48.
韩冷 《河北大学学报(哲学社会科学版)》2004,29(6):28-30
以生殖文化为视角解读小说,揭示作品的象征涵义。房是子宫的象征,竹子也传达了女阴崇拜的思想,燕子是阳物的象征,蝴蝶是男女性爱结合的表征,它们共同突出了在封建伦理道德庄抑下的女性由于长期性饥渴而造成的畸形的心理状态。 相似文献
49.
This paper examines the consequences of exposure to work-related violence and in particular, focuses upon the role of fear (of violence) as a mediating variable. The sample comprises UK public house licensees-individuals who manage public houses and hold the licence permitting the sale of alcoholic drinks on the premises. Questionnaires were sent to 479 licensees and a response rate of 51% was achieved. Each questionnaire measured exposure to a range of violent assaults, fear of violence, general well-being, job satisfaction and organizational commitment. Based upon a final sample of 242 pub licensees, regression analyses showed that as the severity of the violence to which licensees were exposed increased, so fear of becoming a victim and symptoms of impaired well-being increased, while job satisfaction and organizational commitment decreased. Hierarchical analyses showed that fear of violence fully mediated the negative impact of exposure upon each of these other variables. It is argued that the management of fear appraisals should be integrated into organizational responses to work-place violence. 相似文献
50.
学生公寓是学生日常学习和生活的重要场所,是课外对学生进行文化素质教育的重要阵地.阐述了公寓文化建设的重要性及内涵,分析了大学生公寓文化的特征和功能,提出了以学生公寓为阵地,强化学生文化素质教育的途径和方法. 相似文献