从象征性交换到简化交换论——嵌入分析引申出的产权逻辑

科斯的相对主义产权理念引出了模糊产权是否受社会限制的问题,而在莫斯的研究领域里,私人和公共财产的模糊性并不意味着一种纠纷。这表明产权交易只是社会交换的一种特殊形式。莫斯将传统的交换界定为整体性社会事实,布西亚的象征性交换及拟像的理论实际是将社会事实的内涵和整体性的维度加以区分和发扬。布迪厄的象征性资本理论看似是对莫斯的质疑,而实际上是解释了象征性交换向拟像过渡的逻辑。简化交换论也未能否定象征性交换的形式,反而从宏观与微观交错的视角解释了功利性进入象征层面,也即私人产权观合法化的过程。     

建立海洋产权交易中心的思路及模式研究

海洋产权交易中心作为多层次资本市场的重要组成部分,将有益于推动山东半岛蓝色经济区的建设与发展。建立山东海洋产权交易中心的思路及模式,重点在于山东海洋产权交易中心的组织架构、治理结构以及运行模式。研究表明,山东海洋产权交易中心宜采取股份制构造、会员制运作、政府主管部门监督管理,以及组建有限责任公司,即"有限责任公司+会员制"的模式。在产权交易品种设计方面应分步实施海洋产权交易深度和广度两方面的问题。在谋求海洋产权交易政策支持方面,尽快协调并理顺国家和相关部委涉海的既有法律、规章及制度;进一步明确海洋产权改革配套政策的相关细则,尽快制定并出台"海洋产权交易市场管理办法及其实施细则"、"海洋产权转让竞价交易管理规则"、"海洋产权交易市场中介服务机构管理办法"等配套政策。     

开发商延迟办理产权证要付违约金

读者咨询：我们是一个小区的业主，分别于一年前从开发商处购买了这个小区的套房，各自的购房合同中均写明，开发商应当在交房后的三个月内，为我们办理产权登记并交付房产证。可开发商至今没有履行该义务，面对我们的质询，则表示我们早已入住，已经享有实际权利，延迟办证并未给我们遣成任何损失，强调迟早会给我们房产证。请问：我们能否追究其违约责任？     

小议国有企业体制改革中的问题与对策

随着社会主义市场经济体制的逐渐完善与发展、对外开放进程的不断深入，国有企业体制改革也进入了一个关键时期，面临了许多挑战,如何才能理性地解决好社会主义市场经济体制下国有企业的体制改革，是国有企业体制改革的关键问题,本文从几个方面入手作一些浅显的分析，并提出了简单的解决措施。     

产权保护视角下的土地管理——以小产权房为例

政府的土地管理历来是个难点所在,以小产权房为例的土地问题更是十分严重,因此进行土地产权确认和产权保护是十分必要的。本文就通过对小产权房的产生、发展、问题等因素的分析来阐述产权的重要性。     

金融产权与金融组织内生动态管理机制分析

金融交易过程会产生不确定性和外部性,通过建立完善的内生动态机制,可以提高金融资源的配置效率,金融组织在成长的过程中需要对金融产权进行逐步地调整,从根本上治理内部机制不完善的状态,对外部监管工作会产生积极的影响。我国金融组织成长的过程中需要建立完善的市场化机制,从而能够取消金融组织发展对政策抑制性作用,从而达到降低市场进入壁垒作用。我国当前在逐步完善国有商业银行股份制改造的同时,需要大力发展民营金融组织。     

破解房地产之困：发展社会住房是关键

当前中国房地产发展模式存在诸多乱象,其背后的根本原因是,房地产市场过多承载城市发展融资功能。这种房地产市场发展模式对经济建设和社会发展具有多方面的潜在危害,而且注定是不可持续的。在新型城镇化背景下,我们需要以崭新的思路来发展房地产,根本着眼点是要解决好住房问题。而要解决住房问题,要从改革住房供应体系入手。一个基本思路是,回归住房的基本生活属性,在保障房和商品房之间提供一个中间道路——社会住房，即可以终身自住、但缺乏投资功能的自住型商品住房。     

农地改革调研，下一站去哪儿？

十八届三中全会《决定》提出，要赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能；保障农户宅基地用益物权，选择若干试点．推进农民住房财产权抵押、担保、转让。     

老人再婚后长期分居,谁有继承权

正问:我父亲10年前再婚,现已90多岁。由于父亲与继母婚前缺乏感情基础,婚后双方性格不合,缺乏沟通,且随着二人年纪的增长,双方逐渐丧失自理能力,二人均回到各自的子女身边生活,至今已经分居4年。请问:1.若父亲去世,继母是否有权继承我父亲的财产?2.如果离婚,该如何办理?答:第一,根据我国《婚姻法》第十七条的规定,在无书面特别约定财产归属的情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有。一方死亡的,共同财产的一半归属另一方所有,其余财产按遗产分割。你的父亲与继母虽然分居多年,但分居不等于离婚,双方在未办理离婚手续前仍属于夫妻关系,受法律保护,在法律上是享有继承     

信息治理:林农合作组织生成与运行治理

虽然林农合作组织正从传统的合作组织向新型的合作组织转变,但如何吸纳更多的林农加入合作社,林农合作组织怎样运行才能增加更多的绩效,激励机制如何更好地促进林农合作组织良性发展,仍是困扰林农合作组织发展的核心问题。针对简单借鉴企业治理所采用的产权治理理论来分析合作社的合作问题与治理机制的现象,在指出当前关于林农合作组织及其治理的错误认识基础上,构建分离均衡的林农合作组织治理的经济学分析框架,论证信息治理有助于解决林农合作过程中的分离均衡问题,进而提出推进会计建设是林农合作组织生成与运行信息治理的务实道路。