物权形式主义体制对我国立法变动模式的影响——以无权处分为例

目前关于物权变动模式学术界主要有三种不同的理论,即债权意思主义、物权形式主义和债权形式主义。我国《物权法》主要倾向采用债权形式主义模式对物权变动进行调控。而无权处分合同应采取何种方式变动物权一直是理论界争论的焦点,目标是通过物权变动模式保证交易安全的同时,更好地保护第三人的利益。文章以无权处分为例探讨物权形式主义对我国立法变动模式的具体影响。     

《合同法》第51条价值论

《合同法》第51条的立法本旨是,通过赋予权利人对无权处分合同的追认权和否认权,救济和保护权利人之权利,从而达到保护财产静态安全的目的。于解释论而言,第51条中的处分应包括负担行为和处分行为,即将负担行为与处分行为一体把握。但是,一体把握与我国的交易实际不相符,同时也与我国债权形式主义的物权变动模式以及《物权法》确立的区分原则发生了冲突,结果使得第51条的立法目的落空。     

时评

"戒备森严"的小区何以屡屡遭窃前不久,安徽省滁州市10多个小区相继遭遇几名外来小偷"蝗虫"般的扫荡,近200户居民被盗约300个电动车电瓶。滁州警方彻夜守候,将案件迅速侦破,但许多小区物业管理保安力量薄弱,一直饱受诟病,不少居民抱怨小区保安"形同虚设"。(《市场星报》2012年12月13日)     

父母能否处分未成年子女的财产

我和前妻去年年底协议离婚,双方决定将夫妻共有的一套房产赠与10岁的孩子,并办理了过户手续。离婚后,孩子由前妻抚养。今年年初前妻做生意亏本,想把房子卖掉。请问她有权利这么     

学校对受教育者实施处分的性质与法律救济

学校对受教育者实施的处分行为 ,即纪律处分行为 ,由于在我国理论界对于其性质的认定、救济途径的选择争议很大 ,因此实践中人们被推向十分尴尬的境地。我们认为 ,纪律处分是一种特殊的民事行为 ,应纳入人民法院的审查范围。这不仅有利于保护处分当事人的合法权益 ,而且对于我国法治的全面实现也具有十分重大的理论和现实意义     

论无权处分合同的效力

我国《合同法》把无权处分合同的效力规定为效力待定合同，与法理上同属大陆法系的法国、德国、日本民法不同，导致《合同法》相关法条间的矛盾和冲突。在未作立法修改前，权宜之计是通过司法解释规定无权处分合同中买卖人是善意时合同有效。     

谁为社区保平安

38岁的杨凤兰正在小区里巡逻,她一身警服,佩带着朝阳社区保安的臂章,英姿飒爽,浑身上下透着一股干练的劲儿。她快人快语:“机构改革后我下岗了。社区组建保安大队的时候,我就报名了,这是我人生当中的又一次机遇和挑战,我喜欢现在的职业——社区保安。” 杨凤兰所在的北京市朝阳区呼家楼社区保安大队从2001年年初就开始酝酿、成立,至今已有多半年了,谈到这其中的过程,保安大队的大队长秘彦林感触颇多。     

公益活动也应“循规蹈矩”

不久前,某地广播电台、盲人协会等在当地市民广场联合组织"把眼蒙上,我们一起走盲道"公益活动。因广场上不许停车,电台工作人员遂和广场管理办公室的人员发生口角冲突,后遭保安暴     

无权处分和不动产登记的性质——对李霄房屋产权纠纷案的新思考

在房地产交易日益活跃的今天，屡屡发生有人冒充房屋产权人进行“二手房”交易，经登记过户给买受人后携房款潜逃，原房屋所有人和交易第三人陷入房屋产权纠纷的案件。李霄房屋产权纠纷案即为一典型案例。     

论土地与地上物关系中的分别主义与一体主义

我国刚刚通过的《物权法》对土地和地上物之间的关系,采取了分别主义的立法模式。然而,分别主义与一体主义、分别主义与一体处分原则关系如何,功能有何差异,各国立法上有何立法趋势,仍有必要在理论上加以阐明。文章在考察了几种主要的立法例之后,尝试着解答了以上问题,并认为,分别主义立法更具有活力。"一体处分"原则从某种意义上对"分别主义"进行了修正,使得"分别主义"在效果上和"一体主义"十分接近。但是,两者仍然有差别。