经济适用房制度运行中的问题与对策

我国经济适用房制度实施过程中存在显著的结构性供求矛盾,一方面是现有供给数量远不能满足潜在保障对象的需求;另一方面,建成的经济适用房又存在严重滞销问题,且价格节节攀升并在很大程度上超过了既定保障对象的实际承受能力。促进经济适用房与廉租房一道构成我国全方位、多层面的住房保障体系需要制定阶梯式住房优惠政策,坚持合理的定价标准。     

农民工住房态势及其政策框架

解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重要意义。现阶段,农民工住房供给总体处于政府失灵和市场失灵并存的状态。解决农民工住房问题,应在遵循相应基本原则和总体思路的基础上,建立＂四位一体＂的住房保障体系,规范农民工住房租赁市场,完善农民工住房公积金制度、农民工住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度和规划保障制度。解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重要意义。现阶段,农民工住房供给总体处于政府失灵和市场失灵并存的状态。解决农民工住房问题,应在遵循相应基本原则和总体思路的基础上,建立＂四位一体＂的住房保障体系,规范农民工住房租赁市场,完善农民工住房公积金制度、农民工住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度和规划保障制度。     

基于家庭收入的保障性住房标准研究

 保障性住房是关系国计民生的重大问题,为使保障性住房充分发挥作用,其准入标准的确定尤为重要。目前我国保障性住房准入标准大都以人均收入作为参考指标,本文旨在测算并确立以家庭收入为参考指标的保障性住房准入标准。由于厦门市保障性住房在全国具有示范效应,故以厦门为例考察基于家庭收入的保障性住房准入标准。根据抽样调查的分组数据界定“中低收入组”,通过正态分布与均匀分布的转换,利用格点映射法,找出覆盖面为40%的收入上限值,即为保障性住房的准入标准。基于此标准,结合“按年人均收入限值”这一指标,将家庭组别按人口细分,划分出针对不同家庭规模的参考准入标准。     

全国政协委员王超斌:让“居者有其屋”的梦想照进现实

引子2月9日,农历的元宵节夜,经过数小时的春运奔波后,27岁的郑州某公司职员马国华甩下重重的行囊,又回到了城中村自己租住的"窝"。这是一套最普通不过的出租房,一室一厅,结构紧凑,空间逼仄,一年四季难见阳光,是被城市膨胀圈入城市范畴的当地农民建造的密密麻麻的水泥森林中的一座。虽然与家的理想概念相去甚     

后限购时代,青岛置业一路向北

限购发威猛于虎1月29日青岛限购令纲络显现,青岛限购令明确规定对已拥有2套及以上住房的青岛户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。2月15日,青岛市国土资源和房屋管理局下发了《关于落实住房限购政策有关事项的通知》。据悉,限购适用1月31后网签者,无论何性质住房均算家庭已有住     

我国住房保障方式的改革方向

我国已形成以经济适用房、限价房、廉租房和公租房为主体的住房保障体系,但从各类方式的比较以及现实的发展情况来看,住房保障方式的改革十分必要。即经适房最好考虑区域经济差异的影响,限价房应予取消,廉租房要进一步明确适宜的补贴方式,而公共租赁房的资金问题亟待得到有效解决。     

现行保障性住房的研究——以广东佛山市为例

保障性住房关乎国计民生,同时也是民众所关注的热点问题。尽管近几年来政府不断推进保障性住房的进程,加大保障性住房的投资力度,但其政策落实在实践中,成效却不尽人意。在保障性住房的建设过程中,其制度、政策措施以及技术手段等许多方面还存在一些需要进一步探讨与完善的地方。本文以广东省佛山市为例,对现行保障性住房存在的问题进行剖析,并针对这些问题对广东省佛山市保障性住房提出优化建议,以期通过理论层面的研究为我国保障性住房在分配和管理环节提供有益的建议。     

关于加快住宅产业化发展的思考

随着节能减排任务的逐渐加重以及房地产业转型升级步伐的加快,推动住宅产业化发展,不但成为各房地产企业的共识,也成为各级政府执行可持续发展的重要决策。通过推动住宅产业化来实现资源节约、环境友好条件下居住品质的全面提升,从而提升房地产企业的品质和档次,促进房地产业的健康发展,其发展必然会对整个国民经济和住宅相关产业的发展产生重大而深远的影响。本文将就此进行分析论述。     

政务舆情全媒体监测

不为噪音所扰不为流言所惑不为暗流所动推荐度指数近期,《解放军报》连续在头版刊发评论员文章谈学习贯彻胡主席在解放军代表团的重要讲话,其中4月6日第七篇评论员文章《把     

加快推进新型城镇化 推动住房和城乡建设事业大发展

2011年全省住房和城乡建设工作要以推进新型城镇化为抓手,着力抓好保障性安居工程建设、宜居城乡建设、建设领域节能减排等重点工作,奋力实现全省住房和城乡建设事业的新跨越,为实现“十二五”规划目标打下坚实基础。