北京:"小产权房"法律地位之争——政府应为农民建房售房提供法律支持

北京:查禁"小产权房" 2007年6月26日,中国三大门户网站都在头条显著位置,报道了这样一条来自<中华工商时报>的新闻: 今天,在国土资源部和北京市人民政府举办的全国"土地日"大型宣传咨询活动上,北京市国土房管局局长安家盛对此回应,北京已下了死命令,从对所谓"小产权"房的局部市场调查,扩大到对全市全部房地产开发项目的调查,对涉及非法开发"小产权"的开发商作停工停售处理.     

积极推行以股份合作制为主的农村土地产权流转

在当前政策和体制下,农民耕地、宅基地要直接实现货币化、市场化是很困难的。因此,应以推进土地股份化、农业产业化、经营企业化、居住城镇化、收入多元化为目标,建立以土地为纽带、以股份合作制为主要形式的农村新型集体经济组织。     

农民住房抵押贷款缘何成了“画饼”

城市房屋抵押贷款早已推行,但农民房屋抵押贷款仍在艰难破冰。为了解决农民贷款抵押难题,浙江嘉兴市政府开始将农民房屋抵押贷款推到政策层     

对农村宅基地产权制度建设的思考

土地产权问题是土地制度的核心问题。本文剖析了我国农村宅基地产权制度的基本特点:集体所有,村民使用;依法拥有,集约利用;保障安居,限制流转;揭示了我国农村宅基地产权制度的局限性:与促进农民财产性收入增长的意愿相冲突,与完善社会主义初级阶段基本经济制度的取向相冲突,与集约节约利用土地资源相冲突。提出了统筹城乡发展,完善农村宅基地产权制度,推进农村宅基地流转市场化,开放农村集体建设用地市场的政策建议。     

我家的三套住房

乡间百姓常说:"娶媳妇盖厦提起害怕"。这话充分说明盖房子解决住宿问题,不是轻而易举能够办到的。1964年,我大学毕业到省歌舞团工作时,因是单身,所以,同别人合住一屋。1971年我因动了胃切除手术和家庭存在实际困难,调回运城地区工作。     

老人再婚子女赡养义务不变

案情回顾 李某有一身瓦工手艺,在农闲时常组织本村不固定的富余劳动力承包农村建房工程.孤身一人的王甲来自外地,迫于生计,王甲托人找到李某,经李同意在他那打零工.     

政府包揽建房没有监督会不会走旧路

穷人也是要住房子的,但他们又不可能跨越今天的高房价市场门槛.于是,他们的住房梦也就只能寄托于保障性住房上了.问题是,经适房与廉租房由于"微薄利润",开发商乏人问津,这时候,政府应该何去何从呢?     

论城市化进程中宅基地使用权流转的法律保障

宅基地使用权流转是城市化对农村发展产生巨大影响的反映之一.宅基地"两权分离"的主要制度缺陷为宅基地使用权的社会保障属性对其财产属性功能发挥的影响,而"三权分置"通过增设资格权,将其与宅基地使用权分离,解绑集体经济组织成员身份对宅基地使用权权利功能的束缚.通过对宅基地制度本身的再塑造,充分运用《民法典》第363条"国家有关规定"的宽泛性,能够基本弥补"两权分离"缺陷,但通过增设资格权完善宅基地退出机制是"两权分离"尚不足以实现的.宅基地使用权流转的法保障研究应关注地区差异对立法的影响.     

关于对泰来县优化城乡建设用地情况的思索

泰来县位于黑龙江省西南部,地处黑龙江、吉林、内蒙古三省交界处,有鸡鸣之省之称。全县人口32万,辖8镇2乡、83个行政村。全县土地总面积381662.1公顷,其中建设用地面积22682.2公顷,占全县总面积5.9%,在建设用地中,城乡及工矿用地17886.0公顷,占全县建设用地78.9%;交通运输用