中国房地产的困境及对策

一、我国房地产业困境其一,通货膨胀预期。尽管房价一路飙升,在金融危机影响下对通货膨胀的预期很容易让人产生买房抵御通胀的想法。中国的CPI对房价的波动极不敏感,房价即使翻一倍,只要房屋租金等不随之上涨,CPI就反映不出来,而这恰好就是中国的现实困境。由于大量商品房被投机者买走,这     

对现行房地产价格统计方法制度的探析

房地产价格统计是关系到国计民生的国民经济综合统计的重要组成部分,其价格变动趋势和程度及公信度备受各级政府及领导的关注,成为社会公众关心和热议的焦点。现行的方法制度到底能不能反映客观实际情况?房价统计到底是哪出了问题?房价统计制度如何改革?这一系列问题已成为我们思考的当务之急。     

国家统计局就房价统计改革答记者问

国家统计局已于16日公布了《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》），并将于18日发布依据《新方案》统计的今年1月份70个大中城市房价数据。中国信息报记者就此采访了国家统计局城市司负责人。     

安溪房价涨停中

在福建高房价的县城中，安溪算是一个特例。由于茶叶经济的快速发展，早在3～5年前，安溪县城楼市价格已经这到一个高度.     

关于我国房价在国家连续调控中仍持续上涨的原因及政策建议——从房地产市场各方博弈的角度分析

自2003年以来,为使房价保持稳定,国家连续出台了一系列调控措施,但房价却屡创新高。本文通过从房地产市场各方博弈的角度来对这一问题进行分析,探讨问题背后隐藏的原因,并有针对性地提出了一些政策建议。     

从临港新城房产看政策因素对房地产价格的影响

临港新城作为上海新辟的开发区,是目前市政府重点发展区域。但是从临港新城开发至今,发展速度缓慢,房价水平也一直相对处于低位。近期上海市政府为临港新城出台了一系列政策,可以说是今年上海各类政策最多的区域。政府政策对临港的发展影响巨大,对临港的房价也起着重要的作用。临港的房价能否在这些政策影响下有所突破值得期待。     

对我国房产税改革的思考

在经过多次宏现调控我国房价仍不下降的严峻形式下,国务院要求要加快研究制定引导个人合理住房消费争调节个人房产收益的税收政策,提出将逐步推进房产税改革.文章从房产税的计税原理和作用进行分析,以发达国家房地产税收政策经验作为借鉴,对房产税改革提出了若干建议.     

遏制房价!房价的理性回归只是时间问题

去年12月14日，国务院总理温家宝在主持召开国务院常务会议时提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”这就意味着中国政府对房价过快上涨的形势，态度已经从过去的“抑制”变为了“遏制”。     

我国房地产业市场绩效分析

一、引言市场绩效是企业在一定的市场结构下,通过一定的市场行为所产生的价格、产量、利润、产品质量以及在技术进步等方面的最终经济成果以及它们对社会总体福利的影响,反映了房地产市场运行的效率和资源     

新国五条实施后对房地产价格的影响

中小城市快速上涨的房价引发市场上新一轮炒房热,一线城市因限购而挤出的投机资本进入人均收入、购房支付能力更低的二三线、中小型城市,将导致更大的经济与社会风险。"新国五条"的颁布实施有效地遏制了房价的上涨势头,对于房地产市场的长远发展起着重要作用。