小议农村闲置土地的开发利用

《土地承包法》虽然规定了承包土地的义务,却没有对不履行该义务的承包者做出任何的处罚规定。考虑到承包者选择生活方式的需要,土地承包法应该做出相应的微调,具体来说应该让承包户自行寻找受让方,由集体经济组织统一招租,鼓励旅游、娱乐公司受让农村的闲置土地。     

妇女离婚时的土地承包经营权之法律保护

鉴于土地承包经营权的特殊性质,农村妇女离婚时在争取这方面的权利时得不到很好的保障。导致这一现象的原因很多,例如,不合理的村规民约的存在,相关制度的操作性差等等。从物权和家庭共有财产的角度分析,仅讨论因结婚取得承包经营权的妇女在合理分割土地承包经营权的情况,使农村妇女在离婚时权益得到充分的保障。     

六大方式解决个人融资难

与租赁相对应的还有流动资金的“租”用。比如在采购原材料时，你通过各种方式可先使用这些原材料，然后再付钱。如此种种，只要你肯动脑筋，不论是崮定资产还是流动资金，你都可采取“租赁”方式。     

房地产租赁若干问题的思考

对承和人的优先购买权以及买卖不破租赁两项制度的基本构造、法律性质、立法价值和法律效果进行重新的研究和探讨。由此，对于立法条文中的简略和模糊之处提出了解决方案。这些的解释均是站在我国现行民法规范体系和理论学说的基础上所完成的，具有相当的正当性。     

懂法用法：六法则教你合理应税

你知道工资单上缴税一栏的数字是如何得来的吗？除了工资,哪些收入也需要缴纳个人所得税？为什么收入看似增加了,但拿到手里的真金白银并没有变化？《社区》杂志教您合理应税,实现财富最大化。关于缴税,你得了解的事儿A哪些收入需要缴税？工资薪金、奖金、年终奖、劳动报酬所得、稿酬、财产租赁所得、财产转让所得、股息利息红利所得、偶然所得（包括中奖奖金）等。     

“上火”的王老吉：商标到底租得租不得？

1995年，名不见经传的香港鸿道集团从广州羊城药业租赁了“王老吉”的商标使用权，前面7年，运作平平，谁也没有把它当一回事儿。直到2002年，王老吉销售额扶摇直上达到1．8亿元；2003年冲到6个亿，势不可挡……所有的成绩如今使得“租主”羊城药业如鲠在喉。     

南溪：农村土地流转的实践探索

农村土地流转是推进城乡统筹,发展现代农业的重要步骤,李克强总理曾在201 4年政府工作报告中明确指出：“要引导承包地经营权有序流转.”南溪对农村土地承包经营权流转进行了一定的探索和实践,取得了一些经验和成就,但仍有许多问题留待改进和研究.     

农村金融体系中信贷担保制度缺位思考

十七大以来,我国农村金融改革正在加速前行,我国农村金融经过多年的改革与发展,形成了以正规金融机构为主导、以农村信用社为核心、以部分民间金融为补充的体系,在我国农业、农村的改革和发展中发挥了积极的作用.但是,在许多农村地区由于信贷担保制度的缺位导致融资困难的现象非常普遍。进而使中央的相关政策所发挥的"支农"效果并不理想。本文试图从问题着手进行分析并提出建议。     

新政新规

免职一年内禁任原级别职务中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》。规定指出,引咎辞职、责令辞职、免职的党政领导干部,一年内不得重新担任与其原任职务相当的领导职务。     

完善土地承包经营制度的思考

土地承包经营权制度是一项我国的重要经济制度,尤其是改革开放30多年来，随着农村土地的活跃流转，更多深层次的问题逐渐显现出来。因此，农村土地经营权问题是目前我国热点问题之一,本文通过分析农村土地承包经营权存在的问题来阐述自己的观点，以便对如何完善土地承包经营权制度做出贡献。