中国政务信息网媒体关注度测评

4万亿配套资金追问推荐度指数国家发改委投资司官员日前表示目前还没有听说中央有进一步解决配套资金的方案。据5月25日《经济观察报》报道,根据国家发改委此前公布的明细,4万亿投资中,除了1.18万亿元中央预算内投资外,其他     

房产税试点改革影响评析及建议

2011年1月28日,上海、重庆作为试点城市,开始进行房产税改革,对部分居民住房开始实征房产税,但是分析其对完善房地产税收制度、合理调节居民收入、调控房地产市场价格等的影响,发现当前的试点改革方案与预期目标的实现,可达性不高。导致这种背离的原因主要包括:改革的根本目标未尽明确;未对房地产税收制度进行整合和完善;征收范围仅限于增量房,将存量房排除在外;计税依据为市场交易价格而非市场评估价格。物业税未来的改革,应该从以上角度加以改进。同时,应该坚持试点方案中利用差别税率更好地调节贫富差距,尊重地区差异,允许地方政府拥有较大自主权等做法,使未来的改革取得更好的效果。     

财产权保护视域中的物业税实体法问题研究

税法现代化的目标使得私人财产权的保护视角研究物业税立法问题成为必然,同时亦为税法现代化研究提供了一条可行的路径。保护私人财产权应当成为现代税法所承载的价值目标,亦是物业税立法所应追求的目标。必须通过具体的物业税收制度的设计将抽象的私人财产权保护加以具体落实。为此,应当以受益原则为物业税的主要征税依据,来展开以课税要素为核心的实体法律制度的设计。具体内容包括:以房产所有者为物业税的纳税人,由地方在中央统一规定的比例税率的幅度范围内自主选择适合各自特点的税率标准;将城镇居民房产纳入物业税的征税范围,并逐步扩展至农村;在计税依据方向应选择市场评估价值。     

我国房地产市场的物业税调控探讨

目前在房地产业正经历"史上最严厉"调控的时期,物业税仍然只在少数城市处于空转试点、模拟评税的阶段。探讨研究物业税法、物业税的相关问题具有重要的现实意义。以物业税作为调控房价的工具是否可取、合适,出台物业税法对房地产市场的影响如何,我国需要怎样的物业税法都是亟待研究解决的问题。     

税收不是包治百病的灵丹妙药

最近几年来,社会上总有一种现象：只要哪里出了问题,一些“有关专家”就建议开征新税。比如,看到目前环境恶化,有人提议开征环保税、能源税;看到房价高企难抑,有人建议开征物业税;看到交通拥堵,有人建议开征拥堵税。似乎税收就是一个包治百病的灵丹妙药,新税一征,药到病除。     

浅议开征物业税对楼市的影响

自从国务院在对外正式公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》当中再次提出了"研究开征物业税",一时间有关物业税的各种议论再次出现。开征物业税,意味着房产持有者每年将支出额外的税费,关乎每个人的切身利益。那么它到底会给楼市带来什么影响呢,本文从投机需求、房价、楼市各主体所受的影响以及物业税率等方面展开了讨论。     

正方：物业税应尽快变“空转”为“实转”

2010年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。房价畸涨很大程度上是由于部分人投机购房与开发商捂盘所造成,而开征物业税,对非自住房屋与空置房征收较高税率的物业税,加大投机购房者与开发商的房屋持有成本,有利于遏制炒房现象与捂盘行为,从而有利于稳定房价。正因为如此,开征物业税一直被认为是实现房屋价格稳定的利器。当前正是正式开征物业税实现房价稳定的绝佳时机。     

现行费税体制下开征物业税不具有法律正当性

包括物业税在内的任何征税,都是对公民合法私有财产权的强制性剥夺。只有具备法律上的正当性的征税行为,才不至于异化为对公民私有财产权的侵犯。我国拟议中的物业税立法层级太低,隐含了对债务征收财产税的悖论,在内容上有重复征税的重大嫌疑。在未改革现行房地产税费体制下匆忙开征物业税,缺少法律上的正当性。     

论我国开征物业税对不同利益主体的影响

为建立和健全我国财产税体系,规范税费制度,降低建筑业及房地产业的经营成本,开征物业税已是大势所趋。围绕开征物业税对政府、房产商及房产市场、居民等不同群体利益的影响,进行了由上而下的立体性分析。     

非常声音

“贪污200元以上,就地撤职。”——东三省贪污问题严重,引起中央高度关注。辽宁省委书记闻世震及省长致函全省市主要领导,严禁借机敛财。“北京六成居民收入低于全市平均线。”——北京市统计局城调队发布调查报告,显示2003年收入不平衡的情况在北京仍然比较突出,收入差距继续拉大。