反向抵押贷款:养老保障新视角

我国正快速步入老龄化社会,养老压力日益突出,传统养老模式已不能满足市场经济条件下人们对养老的需求。作为避免老龄化危机的有效途径,反向抵押贷款在美国取得了巨大的成功。文章分析了在我国实施反向抵押贷款的必要性和可行性,并指出了存在的风险。     

最新资讯

我国宏观税负仍较低国家税务总局的统计数据表明,我国宏观税负在2005年达到最高水平16.2%,比工业化国家30%左右的平均税负水平约低14个百分点,远远低于税负水平较高的工业化国家。央行上调人民币贷款基准利率中国人民银行决定4月28日起上调金融机构贷款基准利率,而存款利率保持不变。这是自2004年10月29日上调存、贷款基准利率后,再次动用加息手段调控出现过热迹象的宏观经济。国家将进一步调控汽车行业国家发改委工业司副司长贺燕丽表示,除了已经宣布的对水泥、电解铝和铁合金行业进行调控的措施之外,发改委还将推出具体措施,对包括汽车行…     

建行拒贷看上去很美

在地方政府职能还未从根本上向服务型政府转变的情况下,很难保证不出现一面墙堵死了,又从另一面墙上开出一个同样的洞来的现象。     

揭开企业骗贷的黑幕

广州一读者给记者打来电话,讲述了她在广州某知名IT企业做会计时所目睹的"骗贷"经历.记者经过几番周折,找到了曾在该企业财务部担任高官的N先生,通过他们的讲述,勾勒出了一个完整的企业骗贷图画.     

浅议如何在粮食产业化中拓展金融业务空间

粮食流通体制改革确立了市场化目标,粮棉油等大宗农副产品生产和流通格局发生了新的变化.目前在粮棉市场化改革过程中,如何拓展农业政策性金融业务空间,本文试作探讨.     

住房抵押贷款证券化的法规监管分析

针对住房抵押贷款证券化的法律监督问题,应抽取现行立法中有利的规定进行整合;审查现行立法中阻碍证券化发展的规定,合理的调整和突破;对现行立法中没有规定而又为发展证券化所必需的制度加以确立;并建议要重点解决确立可证券化资产的范围,确立SPV的法律地位,明确住房抵押贷款证券的“证券”性质等五个方面进行了探讨。     

金融知识获取圈层对农户农地抵押贷款参与的影响研究——基于失地风险感知的中介效应分析

积极稳妥推广农地抵押贷款融资业务,持续深化农村土地资产与金融资源的有机衔接是完善金融服务乡村振兴战略的关键内容,深入探究农户金融知识获取的人际圈层来源以及失地风险感知因素对完善农地抵押贷款相关制度建设具有重要意义。文章首先理论阐释了金融知识获取圈层、失地风险感知对农户农地抵押贷款参与的影响,详细剖析了农户失地风险感知的中介机理;然后采用因子分析法测度金融知识获取圈层变量,提取4个公共因子分别界定为亲属关系圈、朋友关系圈、乡邻关系圈和机构参与圈;最后以陕西、宁夏、山东三省农地抵押贷款试点地区1 312户农户调查数据为样本,利用Logit模型和Bootstrap中介效应检验方法,实证分析了金融知识获取圈层、失地风险感知对农户农地抵押贷款参与的影响,并揭示了失地风险感知的中介效应类型和数值大小。研究结果显示：金融知识获取圈层正向促进农户农地抵押贷款参与,其中金融知识获取亲属关系圈的促进作用大于机构参与圈;金融知识获取圈层负向影响农户失地风险感知,机构参与圈的影响最大,亲属关系圈次之,朋友关系圈最小;在四个金融知识获取圈层下,失地风险感知均对农户农地抵押贷款参与具有负向影响;失地风险感知在金融...     

长治市世行贷款城市交通可持续发展项目运行过程全面质量管理及效果分析

为了更好地促进城市发展,缓解城市中心区域路网交通压力,山西省长治市在GEF赠款项目的基础上积极申请世界银行贷款,为城市引入了先进的发展理念。文章结合长治市现状,对其世行贷款城市交通可持续发展项目运行过程中的全面质量管理进行梳理总结,并分析项目实施效果。结果表明,该实施措施有效降低了地方政府外债管理风险,提高了项目质量,确保了项目安全运行。     

美国次贷危机对我国的启示

美国次贷危机是近年来国际经济金融领域最受关注的事件之一。对于正处于经济繁盛期的我国来说,这一场危机为中国敲响了居安思危的警钟。通过分析美国次贷危机的产生过程和原因,可以从中找出有益于我国的启示。     

养老保险和农材金融双赢的制度安排——新疆呼图壁县养老保险证质押贷款研究

新疆呼图壁县首创的农村养老保险证质押贷款,是一种集农民养老保障、农户资产建设、农村金融发展多赢的制度安排.研究和倡导在有务件的地区试点探索这一模式,对改革完善我国农村养老保险制度、扎实推进社会主义新农村建设具有重要的政策意涵和实践价值.本文的基本假设是:有强烈致富动机的中低收入户,最有可能通过养老保险证质押方式贷款;农民在使用养老保险质押贷款后,其燃眉之急有所缓解,家庭财富有所增加,人际关系、社区和谐有所改善,农保制度在财务和政治上更加可持续.导致上述积极变化的最主要的因素是,养老保险证质押贷款,突破了现行农保制度"再分配与消费取向"的规限,赋予了其"生产与投资"的功能;明晰了养老保险证的产权,真正体现了个人账户属于农民个人所有的精神实质;在拓宽农保资金保值增值渠道的同时,也创建了一个积累家庭资产和本地财富的新循环.一句话,养老保险证质押贷款通过拓展农民个人养老账户的发展功能,使之成为一个促进农民迈入小康生活的"资产账户".