政府采购浅议

一、政府采购的含义政府采购在国外经过200余年的实践,已经有其特定的含义。它是指:政府部门(包括各级国家机关,实行预算管理的事业单位和社会团体)为了自身消费或提供公共服务,使用财政性资金以竞争招标等法定方式取得货物、工程或服务的行为。它由采购计划、审批、制定合同、招标、合同管理、审计监察等阶段组成。当前社会上对政府采购有两种误解。第一种,把对政府采购方法所作的某种革新或正在进行的采购制度的改革通称为“实行政府采购”。其实,我国不是从今天才有政府采购。只要有政府存在就有政府采购。但是,不同时代推行不同的政府采…     

铁路物资招标采购中的风险与防范

该篇论文结合铁路物资招标采购工作的实际,对当前铁路物资招标采购工作中存在的风险进行了详尽分析,并从市场调研、招标文件、监督机制等三方面提出了防范策略,从而规避了物资招标采购的风险。     

由高校教材招标引发的思索

高校教材市场，从组稿、出版到渠道发行，从返折扣、免费培训到科研经费支持，各个环节都充满了不正当竞争。国家将竞争机制引入教材供应采购过程，虽然对减轻学生负担、杜绝教材回扣、增加教材使用率、提升环保水平、实现高校教材供应体制的规范化和法制化有着重要作用，但对长期从事教材出版的各出版社却带来严峻的挑战。如发行渠道难以把握，低价恶性竞争激化，发行量不易掌握，低水平教材重复出版，售后服务承诺不履行等。应在遵循教材发展基本规律的基础上，建立合理科学的教材编写和出版资质制度，引进科学的教材出版招标投标模式，确立科学公开的教材选用制度，引入市场竞争机制，真正做到在确保专业资质同时的市场公平竞争。     

我校喜获重庆市重大决策咨询招标课题

日前，重庆市政府传来消息：我校品牌科学研究所在全国众多竞标者中脱颖而出，获得重庆市人民政府2008年度重大决策咨询招标课题：《新重庆城市形象定位与塑造研究》（批准号为：2008ZB01）。     

房屋业主收房应当依法维护自己的权利

河北一读者咨询：我是《社区》杂志的忠实读者，已经看了4年的《社区》杂志了。我这次给编辑写信主要想咨询我最近碰到的一个问题，2004年我所居住的房屋因市政府整体规划而拆迁，我于2008年5月底同市房产局签订异地安置的协议书，市政府补偿我一套有南北两个门的一层楼房，当我去开发商处办理入住手续时，开发商要求我必须交纳2007年度的取暖费，否则就不给办理入住手续，无奈之下，我交付了近；3000元的取暖费后，开发商给我办理了入住房屋手续。但当我入住房屋不久后，物业公司通知我由于小区规划变更，要将其中一个向南开的门进行封死，并强制要求我配合开发商进行施工，我认为目前房屋的现状已经达到我的使用目的，故不同意物业公司的施工意见。请问：我于2008年5月份办理房屋入住手续前房屋的取暖费是否应当由我承担？开发商是否有权利对我的房屋进行改造性施工？     

设计／建造承包模式的工作程序

论述了一种新的设计/建造模式的工作程序及其主要特征,并与目前流行的设计/建造模式进行了分析比较。这种新的设计/建造模式可以为变革我国建筑市场项目采购方式单一的局面,推行工程总承包提供技术支持,全面提升项目管理水平。     

菲迪克(FIDIC)合同条件的比较研究

随着我国建设市场融入国际建设市场进程的加快 ,国内大量的建设项目如世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织贷款项目选择采用FIDIC合同文本逐渐增多。FIDIC合同既涉及经济问题、法律问题 ,又涉及技术问题 ,分析其优劣 ,权衡其利弊 ,有重要作用。FIDIC合同与ICE合同属普通法系 ,而FIDIC合同具有国际性、通用性、权威性的特点 ,且业主、承包商职责分明、公正合理 ,同时 ,确立了以咨询工程师为主导的管理模式 ,易于操作。其局限性对项目成本控制有较大影响 ,咨询工程师的业务素质与职业道德水平要求较高 ,大陆法系国家采用须有完善的法律体系作保障。我国的法律体系对采用FIDIC合同提供了充分的条件。     

高校图书采购招标工作的质量控制

分析了目前高校图书采购招标工作中出现的过分追求高折让、图书品种满足率低、售后服务不到位等问题,提出了要注重书商实力、重视质量要求、严格履约措施、加强沟通磨合等一系列提高图书采购招标工作质量的控制措施.     

我国政府采购制度现状分析

政府采购指各级政府及其所属单位,以法定的方式、方法和程序,利用公共资金在国内外市场上购买货物、劳务和工程的行为。政府采购制度作为政府公共支出管理的重要制度,其核心是公开竞争,它能够强化财政职能、减少腐败,加强宏观经济调控。但在政府采购具体运作过程中存在着违规操作和信息系统不健全等问题,有待进一步完善该制度。     

住宅小区物业管理存在的问题及对策

物业管理作为现代化城市房地产经营与管理的一种模式,在我国得到了蓬勃发展,并逐渐扩展到高层写字楼、大型商厦、医院、机关,近几年还走向了旧城区居民楼。其显著成果是促进了住宅业与房地产业的发展,推进了住房制度改革的进程,提高了业主(住用户)的居住、生活和工作环境质量。但从目前情况看,物业管理这一新生事物远远滞后于市场经济和城市建设的发展,存在着许多问题。一、存在的问题1、物业管理体制需进一步理顺。物业管理主管部门依法行政职能和协调有关部门的手段尚待加强,物业管理的职责范围与居委会等机关部门的职责还需进一步明确和…