金融支持民营经济发展中存在的问题及相关政策考量

一、金融支持民营经济存在的问题(一)金融机构的信贷管理体制制约了民营经济的发展。一是近年随着金融机构集约化管理措施的实施，国有商业银行及部分股份制银行的经营战略逐步向“四重”倾斜．即支持“重点地区、重点行业、重点产品、重点客户”，而大多数规模较小的民营客户在信贷政策上受到了一定的排斥，信贷供应总量一直偏低。     

最新宏观信息

中 国 人 民 银 行 调 整 商 业 银 行 住 房信 贷 政策 中国人民银行决定,从 2005年 3月 17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策:一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的 0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以 5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率 6.12%的 0.9倍(即 5.51%),比现行优惠利率 5.31%高 0.20个百分点。二是对房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的 20%提高到 30%;具体…     

成都市清理“两拖”过程中出现的新问题及对策

自《国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(国办发犤2003犦94号)下发以来,成都市委、市政府高度重视,按国务院的要求对全市的清欠工作做出了安排和落实。通过前段时间各部门的共同努力,清欠工作取得了显著成效。清欠取得阶段性成绩据统计,截止目前成都市拖欠工程款达19.73亿元,其中政府拖欠6.49亿元,房地产开发项目拖欠6.95亿元,其它投资拖欠6.29亿元,拖欠3年以上17.07亿元,拖欠3年以内的2.66亿元;拖欠民工工资4.3亿元,2003年拖欠民工工资1.28亿元,拖欠1年以上民工工资3.02亿元,总共涉及被拖欠的企业496家,涉及拖欠工程…     

严打住房投机炒作才能挤出泡沫

房价能否平稳并逐渐地调整，完全取决于信贷政策能否进一步收紧。为了确保新国八条调控目标，尚需在按揭贷款利率、住房交易税及住房交易所得税率、住房土地拍卖出让金缴交制度等方面继续完善     

船舶制造业存在的问题及金融支持对策浅析

现阶段,国内船舶制造业陷入低谷,特别是中小型船厂经营困难,甚至重组破产。本文通过对目前船舶制造业存在的主要问题分析,进而提出金融机构在目前形势下如何采取相应对策,支持国内造船企业稳定发展,防范风险,渡过难关,实现银企共赢。     

运用货币信贷政策 力促山西经济发展

针对当前在实施货币信贷政策过程中存在的问题 ,山西省各级金融机构要认真贯彻落实党中央、国务院采取的各项政策 ,在进一步改善金融服务上下功夫 ,努力发挥货币政策作用 ,配合财政、税收、价格等经济杠杆 ,拉动内需增长 ,在防范金融风险的同时 ,积极支持山西经济的发展。1、协助有关部门做好债转股工作要积极协助有关部门做好一些企业的债权转股权工作 ,以降低国有大中型企业的融资成本 ,改善国有企业的资产负债结构 ,提高商业银行的信贷资产质量。据统计 ,山西省各国有商业银行已形成的不良资产中 ,40 %是由于用银行贷款充当国有企业的资…     

宏观经济增长和信贷政策对房地产价格影响的实证分析

房地产价格一直是影响我国房地产业及金融业健康发展的一个重要因素,而在影响房地产价格变化的各因素中,宏观经济增长与国家的信贷政策一直是我国房地产价格的重要影响因素。本文是在我国经济与房地产业都迅速发展的背景下,以统计资料为基础,利用一些统计方法对宏观经济、国家的信贷政策与房地产价格之间的关系进行实证分析,分析宏观经济增长、国家的信贷政策与房地产价格之间的变化机理,为防止房地产金融风险的发生提供理论和数据上的参考。     

浅析房地产泡沫与房地产金融风险

我国的房地产业对金融业的依赖程度相对国外较高,因而容易形成泡沫,并且泡沫的崩溃会导致极大的金融风险,甚至影响国民经济的发展,本文简要分析了房地产泡沫与房地产金融之间的关系,以及如何规避和防范金融风险。     

基于贝叶斯模型平均（BMA）方法的中国房地产价格影响因素分析

对可能影响中国房价的诸多因素的重要性问题进行识别和检验,基于模型不确定性的视角,使用中国30个省（区）2002~2013年面板数据,采用贝叶斯模型平均（BMA）方法进行模型设定与分析。研究认为,在可能对中国房价产生影响的19个指标中,信贷政策、心理预期、物价水平、房屋竣工面积和产业结构合理化等5个解释变量的后验概率大于90%,它们是影响现阶段中国房地产价格的决定因素;应通过差别化的信贷政策分区域控制房价,通过新闻媒体公开统计和发布房地产数据正确引导人们的心理预期,通过适宜的货币政策有效控制物价,通过保障性住房建设增加房地产供给,通过合理化的产业结构引导房价调控等,促进中国房地产市场的健康发展。