通道

我所在的物流公司是一个私营企业,平时很少加班,大家都习惯了在下班之前五分钟就收拾好桌面,然后到点儿准时走人。我也不例外,偶尔加班,也绝对不会超过半个小时。所以,那天半夜接到领导电话,让我立刻回公司处理一个美国客户的紧急邮件时,我万般不情愿。我在半夜十一点抵达公司楼下,整栋写字楼的灯已经全关了,电梯缓缓打开,昏黄色的灯光下,里面空无一人,我想起好多恐怖片里面最恐怖的镜头都是发生在电梯里,不由得打了个激灵,已经迈出去的一条腿又缩了回来。     

10大影响力事件

2006年,对地产界而言,无疑可以称为"政策年","调控年".对于身在其中的众多地产人士而言,有风雨飘摇时的惶惑,更有雨过天晴后见彩虹的欣喜.但是,值得一提的是,2006年虽然是"政策年",但所有政策最重要的指向似乎都是住宅,而房地产市场的重要业态之一--写字楼市场,多是遵循着市场本身的规律发展着.     

徐亚光、陈南玲：双驾座成功变向飞行

徐亚光提出,在美国房产业这个大项目中,又有以下的子项目可供经营：1土地,2工业用房,3独立房屋,4产权公寓,5写字楼,6商业零售类房子,7公寓,8旅馆。这些子项目就像履带中的各个环节,相互扣连而又相对独立,各具特点。     

潘石屹闯上海

在北京．潘石屹将地处核心地段、设计时尚的写字楼和商铺分拆卖给山西的煤矿老板、内蒙古的羊绒企业主和跨国企业职业经理人．这让SOHO中国成为最赚钱的房地产公司之一。     

我们没有好好告别

好一副郎情妾意 沈遥是一家港资公司本地办事处的职员。办事处所在的写字楼位于江边,以前是某政府单位的办公楼。该政府单位迁往新区后,房东用其社会关系以极便宜的价格把办公楼租了下来,重新装修后分租给一家家小型公司。沈遥所在的办事处才两个人,所以只占其中一间。沈遥的办公室,在三楼的尽头。每天上午9点,她戴着耳机穿过长长的走廊,越过一间间办公室,目空一切地走回318室。     

出租车司机给我上MBA课

我要赶去机场,于是急匆匆地在写字楼前搜索出租车,一辆大众径直停在我面前。     

城乡携手,共迎观念更新

有个段子,每到过年的时候就会流传:各大部委格子间里的小李、小张、小王、小赵踏上回乡路,摇身一变成了李处、张局、王厅、赵司;而写字楼里的琳达、玛丽、薇薇安、乔治挤上火车回乡,变成的却是桂芳、翠花、秀兰、大强.虽然表达有些夸张,却折射出真实的城乡价值观差别. 以往过年,谁家门前车多,迎来送往不断,十有八九是干部还乡.即便是机关里的普通办事员,村里人也会去问候拜访一下,“万一将来能帮上忙呢!”若是一些级别较高的领导干部返乡过年,当地干部更会当成重要任务安排接待.而在城市里靠服务业致富的,靠“互联网+”起家的,回乡却少有人问津.一位在外开餐馆的兄弟,聚会场合被人说道最多的竟然是:“早点结婚生子,在外面瞎鼓捣,什么时候是个头”.     

余晖遍洒居民心

我来到社区工作已有十年了,一直从事着社区民政工作,服务的主要人群是社区里的老年、困难、残疾居民。我所在的杭州市望江街道近江西园社区虽是一个新建的回迁户小区,但社区成立至今也有十几个年头了,社区从最初只有七八位工作人员,一千多户居民,发展到今天,已拥有十四位工作人员,三千余户居民和六七幢大型写字楼。社区承担着总揽全局、协调各方面关系的作用。     

高新区技术创新绩效对房地产业的影响研究

高新区的快速建设与发展,在高科技带动下取得突破性成就的同时,对房地产业产生了一系列的影响。研究选取具有代表性的22个高新技术产业开发区作为研究对象,运用空间计量分析技术,以描述高新区技术创新产出的7个指标为解释变量,分别以商业营业用房价格与写字楼用房价格为被解释变量,通过构建静态面板模型和动态面板模型,考察了高新区的技术创新绩效对房地产业的影响。研究表明,无论是办公楼用房还是写字楼用房,由于创新集聚效应及其马太效应,加之房地产价格调整的惯性作用,本期价格受上期价格影响,并且这种影响显著为正;对于高新区而言,总产值对区内房价影响显著,且表现为产值越高影响越大的顺周期性规律;科技收入占比对高新区的房价具有显著性的正向推动作用。     

一个新老交替的时代

沉寂多年的商业写字楼福州商业写字楼的兴起,要追溯到上世纪8D年代。当时,刚修建的五四路上出现了自用性质的外贸中心大厦,直到80年代末国际大厦作为福州第一幢经营性高层纯写字楼横空出世,福州的商业写字楼市场才真正开始启动。此后5～6年内,一大批高层写字楼在五四路、湖东路、东大路等市中心区域拔地而起。