如何规范在建工程抵押登记

随着国民经济的发展,越来越多的个人、团体参与到经济活动的各个方面,对资金融通、借贷的需求也越来越多。房地产作为一项重要资本资源,因其增值性、价值高大性、固定性、普遍性等各方面的优势,已成为一个非常优良的不动产担保物,在金融借贷中担当了很重要的角色。而运用在建工程抵押来骗取资金或进行重复抵押也越来越多,如何规范在建工程抵押很值得我们探讨。     

关于计算机软件进行反向工程引起的版权问题

计算机软件反向工程的版权问题,一直是计算机软件知识产权保护中争议较大的问题。从国际版权保护的基本原则来讲,只有计算机软件思想、概念的表达形式 （Expression of idea）受著作权法的保护,而不是思想、概念本身。从他人的计算机软件产品中还原出的思想、概念,再以该思想、概念为基础进行新的表达,原则上应当不构成对他人计算机软件著作权的侵犯。问题在于这两种表达之间往往存在不同程度的相同或相似。事实上,还原工程较难做到只利用原软件的思想和概念,而不利用思想和概念的表达,这就是导致争议的关键所在。     

从金融机构各行业贷款看中国东西部地区差距——以浙江省和四川省为例

在经历了十年的西部大开发之后,西部地区的经济得到了突飞猛进的发展,但是东西部地区的差距仍然存在。本文就金融机构对东西部地区各行业的贷款支持来分析东西部地区的差距。     

全国小额贷款公司数量达到1940家

据中国人民银行近日发布的数据显示,截至今年6月末,全国小额贷款公司机构数量达到1940家,比去年末增加606家;贷款余额1248．9亿元,比年初增加474．6亿元。内蒙古自治区在小额贷款公司数量方面遥遥领先,     

个人住房信贷风险度量——基于生存分析方法

我国商业银行信贷记录数据存在历史短、数据多为删失数据等特点,传统统计模型很难对该类数据进行拟合分析.引入医学领域及精算领域使用的生存分析方法,建立个人住房抵押贷款违约风险度量的混合生存模型,并搜集某商业银行历史数据进行实例分析.实例分析的数值模拟表明:所构建模型可以对借款人未来各时点发生违约的概率进行预测和度量,研究结论有助于商业银行准确把握借款人可能违约分布,从而及时有效地管理该类信贷风险.     

爱敬老区村富了

"他们给钱我们夏耕,买肥料,小孩读书困难也给钱,帮我们贷款买猪苗。这几年生活渐渐好起来了,我们很满足。下一步我们准备扩大生产规模,多养一点鱼,多种点黄烟。"黄善禄是南雄市油山镇爱敬村75户贫困户之一,过去一直靠种植黄烟来维持家庭的基本生活。2009年开始,韶关市交通运输局和韶关学院医     

运用系统论分析团体贷款复合系统的稳定性

运用系统论的方法,把团体贷款、农业经济和外在环境三个子系统协调度综合起来考查,并结合主成分分析法得出系统发展指数和系统稳定性.进一步,对该系统进行协调评价,最终得出团体贷款、农业经济和外在环境三个子系统所组成的复合系统协调发展的具体条件.     

在建工程抵押估价的成本法研究

解析房地产价值形成过程是估价的基础。房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,因此,在建工程抵押价值与处分价值之间的关系就显得尤为复杂和特殊。对在建工程抵押估价需求的实现过程分析后发现,目前通行的以土地为价值形成核心的成本法估价公式实际上不适应在建工程的抵押估价。而以房屋为核心的价值形成过程不仅符合法律实践和社会生活实际,也是在建工程抵押估价成本法重构的基础。     

助学贷款还贷违约问题研究

助学贷款是一种国家帮助家庭经济困难学生上大学的政策性优惠贷款,是一件利国利民的好事。但自从开始发放这种贷款以来,由于各种原因,还贷违约问题始终困扰着银行和受贷学生双方,因此,如何根本地解决这一问题,一直成为公众关注的焦点。笔者认为,在国家、银行、高校和受贷学生四者中,银行和高校应各司其职,受贷学生及其家庭应自强自立,诚实守信,按期归还贷款。解决问题的重点是国家加强经济管理,实行收入分配改革,实施个人收支税收控制制度。     

贷款中介：怎一个乱字了得

“免抵押、无息贷款”、“贷款新途径”、“融资新概念”、“快速贷款”……眼下，五花八门的贷款中介广告比比皆是，内容却大同小异，纷纷宣称可办理“个人消费贷款”、“个人信用贷款”、“住房抵押贷款”、“企业贷款”等。这些贷款中介果真如此“神通广大“？他们是靠何种手段生存的？而社会又需要这样的中介公司吗？