中国房地产价格有几成泡沫

一、引言早在1992~1993年我国出现第一轮房地产热之际,社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论,几乎与此同时,我国也开始了对于房地产市场预警的研究。从1999年开始,我国房地产业又出现了快速发展的态势,各大商业银行房地产开发贷款和购房贷款增长迅速,一些城市的商品房价格快速攀升,抢购土地和住房的现象再次上演。社会各界非常关注我国高速发展的房地产业,出现了“是否存在泡沫”的争论。这些争论既丰富了人们对房地产问题的认识,又给人们对房地产现状的认识带来了紊乱(参见张鸿铭和陈则明(2004))。本文试图证明中国房地产价格上升…     

中国股市没有“泡沫”

事实上，根本就难以找到有关泡沫的证据。按照2008年的一致收益预期衡量．基准的沪深300指数（CSI 300）目前的市盈率为23倍．远不到我们所认为的泡沫估值，并且低于其30倍市盈率的10年平均水平。其次，2007年的业绩增幅为48％，而市场人士普遍预计今年业绩将增长32％。尽管考虑到全球经济放缓,32％似乎是个雄心勃勃的数字．但其中7个百分点来自于一次性退税,     

美国“新”教育的泡沫

美国是个喜欢不断进行教育改革的国家。由于教育政策不是由国家统一制订，而是由各地的校区教育董事会决定，因此每换一届董事会，每换一个教育局长，都可能制订一个新的教育政策。总的来说，美国的公立教育延续了欧洲学校的教育体制。但是，不少美国人不喜欢传统的那种课堂教育，认为是按照欧洲资本主义早期大工业生产，把人当成生产线上的产品弄出来的东西，因此，总在想点什么借口，来改革一下。     

日本房地产泡沫是怎样形成的

日本经济为什么会衰退？这个问题就如同日本为什么会成功一样是个吸引人的话题。在七嘴八舌的争论后，人们几乎一致认为，从80年代中期开始越吹越大的房地产泡沫，是把日本经济推向深渊的罪魁祸首。     

甲基膦酸二甲酯的合成及在PU软制品上的阻燃性能研究

介绍以石油醚作溶剂,氨法一步合成中间体亚磷酸三甲酯,再合成目标产物甲基膦酸二甲酯。在软质聚氨酯制品中进行氧指数测试,结果表明甲基膦酸二甲酯是软质聚氨酯制品的理想阻燃剂。     

对全球跨国公司的忠告

尽管人类步入21世纪后,生存环境宽松了很多,现实生活也精彩了许多,但晴朗的天空时常会飘荡着一团团令人恐怖的阴云,难辨风向的寒气时时袭来,令政治家、经济学家和企业家及诸多领域的精英人士无法作出果断而正确的抉择。与此同时,一个不容置疑的全球现象正在加快改变着整个人类的生存环境和生存观念,这就是跨国公司正在以前所未有的速度和力度对全球不同民族、不同肤色、不同文化背景、不同生活水准、不同制度环境下生存的人类进行着无声无息的大整合。如果我们稍微冷静一下,就会非常真切地感受到:所有政治力量及各国政府对社会发展的影响力…     

泡沫增强聚合物体系配方研究

在分析了聚合物驱提高采收率技术在实际应用中的局限性基础上,提出了采用就地起泡形成泡沫的泡沫增强聚合物体系以减小聚合物沿大通道窜流的问题。为了有效确定该体系的配方,实验中采用了均匀设计实验方法安排实验,并运用DPS数据处理软件对实验数据进行了二次多项式逐步回归处理,找出了影响该体系性能的主要因素。     

为领导干部荐书

正作者:[美]哈瑞·丹特著出版社:中信出版社出版时间:2014年7月通货膨胀只有当人口规模巨大的年轻群体迈入社会时才会发生,而当庞大的老年群体出现时就会出现通货紧缩。因此,2014-2023年将出现通货紧缩,这一阶段将会对房地产、教育、商业战略、投资产生非常大的影响。作者认为,中国将是最大和最后一个破灭的泡     

迪拜楼市：沙漠上的七彩泡沫

在被沙漠和大海环抱的中东城市迪拜,这里的阿拉伯人无限延伸着他们的想象与欲望,筑造着不可思议的迪拜梦。海上,巨帆形奢华酒店高耸;陆上,828米高的摩天大楼哈利法塔傲视大漠。世界上最大的人工岛、水下酒店、室内滑雪场、规模与迪拜城相当的＂迪拜乐园＂……宏大蓝图一一展开。     

中国未来经济改革的风险防范

中国改革至今取得了相当大的成就,但阶段性成功的背后实则隐含着未来经济改革的重大风险,这些风险主要体现为五大泡沫和三大难关,将来化解这些风险,必须坚持"循序渐进、由简入深、尊重国情、内部为主"的正确改革方法论。